5 států, kde budete platit nejnižší daně z nemovitosti
Image Credit: ejs9 / E + / GettyImages
Nedělejte si s tím chybu: V závislosti na tom, ve kterém státě žijete, mohou být majetkové daně velkou finanční zátěží. Podle a nová zpráva z WalletHubprůměrná americká domácnost utratí ročně 2 471 USD za daně z nemovitostí. „Daně z nemovitostí jsou daně vybírané z nemovitostí, jako jsou byty, domy nebo dokonce pozemky,“ vysvětluje analytička WalletHub Jill Gonzalez. „Sazby daně jsou vypočítávány samostatně každou jurisdikcí a výše daně se určuje vynásobením této sazby odhadovanou hodnotou nemovitosti.“
Zatímco stát New Jersey má nejvyšší daně z nemovitostí ve Spojených státech - obyvatelé platí průměrně 5 419 $ ročně za majetkové daně - existuje několik míst, kde jsou majetkové daně hluboko pod polovinou množství. Zajímá vás, které státy mají nejnižší daně z nemovitostí? Přečtěte si dopředu a zjistěte, kde najdete nejnižší sazby daně z nemovitostí v zemi.
1. Havaj
Přesto, že má nejvyšší životní náklady ze všech států v zemi má Havaj nejnižší daně z nemovitostí v Americe. „Havaj je na prvním místě, protože má nejnižší sazbu daně z nemovitostí, pouhých 0,28%,“ říká Gonzales. "Když vezmeme v úvahu střední hodnotu domů ve Spojených státech (217 500 USD podle
Úřad pro sčítání lidu), obyvatelé státu platí pouze asi 600 $ ročních daní z nemovitostí, což je výrazně pod celostátním průměrem. “Střední hodnota pro dům na Havaji je přibližně 615 300 $, takže pokud si nemovitost nezajistíte dostatečně pod tržní hodnotou, můžete očekávat, že za nemovitost zaplatíte přibližně 1715 $ daně.2. Alabama
Pokud hledáte cenově dostupný dům s nízkými daněmi z nemovitostí, nehledejte nic jiného než stát Alabama. Nejen, že je medián domácí hodnoty státu (142 700 USD) hluboko pod celostátním průměrem, Alabama má druhou nejnižší sazbu daně z nemovitosti (0,41%) v zemi. „Pokud vezmeme v úvahu dům s průměrnou hodnotou státu, utratí obyvatelé Alabamy ročně na daních z nemovitostí přibližně 587 $,“ říká Gonzales.
3. Colorado
Zatímco střední hodnota domu v Coloradu se pohybuje kolem 343 300 $ - o více než 125 000 $ nad průměrnou národní cenou domu - sazba daně z majetku státu je pouze 0,51%; třetí nejnižší v zemi. „To znamená, že Coloradoané utratí ročně na daních z nemovitostí zhruba 1100 dolarů, na základě národních střední domácí hodnota, která je 217 500 USD, nebo přibližně 1 756 USD, na základě střední domácí hodnoty státu, “Gonzales vysvětluje.
4. Louisiana
Nejen, že je bydlení cenově dostupnější v Louisianě, kde je střední hodnota domovské hodnoty státu 163 100 $, ale daně z nemovitostí, které zaplatíte, jsou také podstatně nižší než národní průměr. „Sazba daně z nemovitostí v Louisianě je 0,55%,“ vysvětluje Gonzales. „K této nízké sazbě se přidává skutečnost, že střední hodnota domu ve státě je nižší než celostátní průměr, což znamená, že obyvatelé platí na svých nemovitostech roční daně ve výši přibližně 890 USD.“
5. District of Columbia
Pokud žijete v okrese Columbia, Gonzales říká, že vaše sazba daně z nemovitostí ve výši 0,56% je pátá nejnižší v zemi. Vzhledem k tomu, že střední cena domu v D.C. je kolem 601 500 $ - téměř trojnásobek ceny celostátního průměru - budete pravděpodobně platit tisíce z majetkových daní i přes nízké sazby. „Nemovitosti jsou zde podstatně dražší, což vede k tomu, že obyvatelé každoročně utratí v průměru kolem 3 400 $ na daních,“ vysvětluje Gonzales.