Jak odpisovat zpevněnou příjezdovou cestu

Sečtěte základ nebo náklady na zpevněnou příjezdovou cestu. Zahrňte položky, jako jsou náklady na průzkum, právní poplatky a pojištění.

Určete třídu vlastností a dobu obnovy. U zpevněné příjezdové cesty to bude pravděpodobně spadat do 15letého majetku v rámci Všeobecného odpisového systému (GDS). Tato třída zahrnuje určitá odepisovatelná vylepšení provedená přímo na zemi nebo do ní přidaná, jako jsou křoví, ploty, silnice a mosty, podle IRS.

Určete datum, kdy byla zpevněná příjezdová cesta uvedena do provozu nebo k dispozici pro všeobecné použití. S největší pravděpodobností budete mít půlroční úmluvu, která zachází s majetkem, jako by jste použili po dobu šesti měsíců daňového roku. Konvence v polovině čtvrtletí vyžaduje zvláštní ohledy.

Vyberte metodu odpisování, kterou chcete použít na základě již poskytnutých informací. Jednou z možností je například 150% klesající zůstatková míra po dobu zotavení GDS, která se používá pro nemovitosti v 15letých třídách nemovitostí.

Podívejte se do Přílohy A, Příručka procentuální tabulky MACRS (Modified Accelerated Cost Recovery System), publikace 946, kde najdete tabulku odpisů. Tabulku najdete stažením publikace IRS 946 (viz zdroje). V tomto případě by to byla tabulka A-1.

Podívejte se na tabulku A-1 a zkuste odpisy v prvním roce ve výši 5 procent. Vaše odpisy za druhý rok jsou 9,5 procenta, váš třetí rok je 8,55 procenta a váš čtvrtý je 7,7 procenta. Procenta nadále klesají každý rok až do 16. roku, kdy končí 2,95%.

Vyplňte formulář IRS 4562, Odpisy a amortizace, podle pokynů IRS. Šestidílný dvoustránkový formulář vám umožňuje provádět vícenásobné odpočty za odpisy najednou.