To jsou města, kde je nájem levnější (a dražší)

Pokud žijete ve velkém městě, jako je New York nebo San Francisco, je nájemné docela běžné téma diskuse. V několika posledních letech však došlo k několika významným změnám.

Inteligentní aktivum nedávno hodnocená města v USA, kde se nájemné stává víceméně cenově dostupným porovnáním tržních cen pronájmu od roku 2015 a 2018 do průměrných příjmů domácností v každé oblasti. Podle žebříčku - a k překvapení mnoha západních táborů - zdá se, že nájemné v celém státě Kalifornie klesá. Nájemné v Los Angeles, Oaklandu a San Diegu, stejně jako procento San Francisca, zaznamenalo v posledních letech pokles.

Zde jsou města, kde se nájemné stává (mírně) dostupnějším:

Větrné město zaznamenalo -5,11% změnu průměrného příjmu stráveného na nájemném. Zatímco průměrná cena nájemného se většinou nemění, zvýšení výdělku pro obyvatele znamená více peněz. V roce 2015 činil průměrný příjem domácnosti v Chicagu 50 702 $. V roce 2018 to bylo 57 238 dolarů.

Stejně jako Chicago, Denver viděl relativně malou změnu v nájemném, ale obrovský rozmach v růstu pracovních míst a více lidí, kteří se přestěhovali do oblasti, zaznamenalo nárůst příjmů, což mělo za následek změnu průměrného příjmu o 3,60% pronajmout si.

Mezitím, na západním pobřeží Portlandu, Oregon viděl změnu -3,37% na základě, to je pravda, rostoucí průměrný příjem, díky čemuž je kreativní město volbou pro mladší lidi, kteří chtějí přejít na větší město.

Na druhou stranu se některá města stala dostupnější než před třemi lety:

V letech 2015 až 2018 se průměrné tržní nájemné v Motor City zvýšilo o více než 330 USD měsíčně, což znamenalo 6,67% zvýšení mediánu příjmů z pronájmu.

Tržní nájemné se v New Orleans zvýšilo o 175 USD měsíčně. V roce 2018 činilo nájemné jako procento vynaložených příjmů 42,84%, což je o 6,67% více než v roce 2015.

Zatímco střední ceny nájemného se od roku 2015 do roku 2018 zvýšily pouze kolem 100 USD měsíčně, to znamenalo nárůst cen nájemného o 12,74%. Střední roční příjem domácnosti se v tomto časovém období rovněž zvýšil o téměř 300 USD a nájemné jako procento příjmu vzrostlo během čtyřletého období o 3,26%.

Pokud byste chtěli zjistit, zda je vaše město hodnoceno, nebo se chcete chlubit tím, jak drahé je nájemné vašim přátelům, najdete úplné hodnocení tady.