10 metropolitních oblastí, které by mohly být pro kupujícího více přátelské, podle Realtor.com
Pokud plánujete začít hledat dům brzy v hlavní metropolitní oblasti, nový výzkum naznačuje, kde můžete hledat, což může výrazně změnit. Nedávná studie od Realtor.com se podíval na faktory, jako je počet domů na prodej a celková poptávka, aby určil, které metropolitní oblasti by mohly přinést více možností pro budoucí majitele domů.
Danielle Hale, hlavní ekonom webu, řekl Yahoo Finance „počet domů, které jsou na prodej, roste v těchto oblastech ještě rychleji, než je celostátní průměr“. V květnu 2019 Zillow hlásil že zatímco prodej nových domů v dubnu poklesl o 6,9% ve srovnání s předchozím měsícem, tento počet je stále o 7% vyšší než v dubnu 2018. Zpráva dospěla k závěru, že i s tímto trendem „silná důvěra tvůrců“ naznačuje, že „nabídka nových domů je připravena k růstu“.
An Zpráva z dubna 2019 Trulia také zjistil, že několik velkých metropolitních oblastí by mohlo pracovat ve prospěch homebuyerů, přičemž uvedl: „Průměrně v PSČ, kde je domov hodnoty jsou nejvyšší, více domů se prodává dále pod jejich požadovanými cenami a prodává se pomaleji, než by jinak. “
Realtor.com zjistil, že v těchto hlavních oblastech se od roku 2018 zvýšila doba, po kterou inventarizace trvá, ve srovnání s poptávkou kupujících, pokud nebyl přidán žádný nový inventář (známý také jako údaje o měsíčních dodávkách). V současné době to znamená, že podle tiskové zprávy webu bude „méně než jeden prodej domů za měsíc pro každých pět uvedených domů“.
Podle průzkumu realitních kanceláří je zde 10 nejlepších metropolitních oblastí, které by mohly majitelům domů poskytnout trochu větší volnosti:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Inland Empire
- Los Angeles
- Prozřetelnost
- Dallas
- Nashville
- Tampa
I když to nutně neznamená, že nalezení domu v těchto oblastech bude mnohem snazší než v posledních letech.
„I když se trend mění ve prospěch kupujících, stále nevidíme pokles cen... jako kupující máte několik dalších možností, ale nemusíte nutně uzavřít dohodu, “řekl Hale společnosti Yahoo Finance. Trulin výzkum také zdůraznil „většina oblastí metra zůstává nakloněna těžce ve prospěch prodejců“.
Ale rozhodně budeme sledovat tento trend. Podívejte se na celou studii Realtor.com tady.