Proč tento nedávný pokles cen domů není nutně velký, podle Realtor.com

Ceny domů konečně klesají. Zní to jako dobrá zpráva, že?

Obvykle, domácí hodnoty v letních měsících uvidíte nárůst cen, kdy kupující dychtí chodit ven a lovit dům, spolu s rodinami, které se chtějí přestěhovat před začátkem nového školního roku. Avšak i při letošních nižších úrokových sazbách ceny spíše klesaly než rostly.

I když by to mohla být dobrá zpráva pro kupující, mohlo by to být známkou větší hospodářské tísně. Vzhledem k obavám kupujících i kupujících prodejci že recese by mohla být hned za rohem, ceny domů v srpnu klesly na průměrně 309 000 dolarů podle poslední zpráva z webu Realtor.com. Od července to bylo o téměř 2%, ale ve srovnání s loňským rokem to bylo o 5%.

Pokud recese zasáhne, podle dalších nedávných údajů se očekává, že asi 56% domácích nakupujících pozastaví vyhledávání, dokud neprojde. Realtor.com průzkum. Počet domů na trhu také klesl, takže srpen prvním měsícem s poklesem zásob v průběhu roku.

„Mnoho domů na trhu je příliš drahých a mnoho kupujících si dělá přestávku,“ píše ve zprávě George Ratiu, hlavní ekonom Realtor.com.

Obavy z hospodářského útlumu navíc potenciálním kupujícím pozastavují. Mnozí se obávají své práce, zatímco jiní jen chtějí počkat a uvidí, zda ceny dále klesnou. A vzhledem k tomu, že úrokové sazby hypoték se pravděpodobně brzy nezvýší, není pro kupující naléhavost. To znamená, že prodejci jsou negativně ovlivněni a cítí tlak na snižování cen.

Můžete si přečíst více z úplné zprávy tady.