Hodnota vašeho domova se nezvyšuje tak rychle, jak si myslíte

Zatímco koupi domu je často považována za zdravou investici, nová studie od Zillowa ukazuje, že vaše investice do vašeho domova nemusí přinést tolik, kolik byste očekávali.

Společnost zjistila, že meziroční růst domácí hodnoty dosáhl svého nejnižšího bodu od ledna 2013. Dobrá zpráva: Studie uvádí, že hodnota typické americké domácnosti vzrostla podle zprávy z listopadu o 3,8% na 243 225 $. Ale jsou tu také špatné zprávy: roční růst hodnoty domů se v každém z posledních 19 měsíců postupně zpomalil.

Čtvrtletní růst domácí hodnoty, který je někdy přesnějším ukazatelem tržních posunů, ukazuje, že se trh mohl obrátit na roh a postupné zpomalení nebude trvat déle. Z pohledu čtvrtletí na čtvrtletní období rostla v průběhu posledních tří měsíců růst hodnoty domů. Toto číslo se však stále pohybuje pomaleji než loni.

Toto zpomalení je ve většině zemí stejné. Z 35 největších oblastí metra v USA rostou rychleji než v roce 2018 pouze domácí hodnoty v San Antoniu a Washingtonu, D.C. Města jako San Jose, Las Vegas, San Francisco a Seattle naproti tomu zaznamenaly pomalejší růst.

Se svátky teď na nás, dokonce prodejní ceny klesly. Prodejci, kteří dychtivě uzavírali do konce roku, skončili snižováním cen, zejména v září a říjnu.

Pokud nevlastníte, máme pro vás stále zprávy: průměrné nájemné v USA roste. Národní průměr je nyní 1 600 dolarů, což je o 2,3% více než v minulém roce. Jedná se o pátý měsíc v řadě se zvýšením průměrných cen.

Podívejte se na celou studii na adrese Zillow.