Může být dům postavený na nadaci přemístěn?

Pokud máte perfektní dům na ne tak dokonalém pozemku, stěhování domu do nového umístění stojí často méně, než je stavba nového domu od základů. Bez ohledu na typ nadace může být jakýkoli dům přemístěn, pokud existuje relativně jasná cesta mezi starým a novým.

Stavitelé staví domy na jednom ze tří základních typů základových systémů. Někteří používají patky a betonové stonky, zatímco jiní používají podobný systém k umístění suterénu nebo prolézacího prostoru pod domov. Některé starší domy mohou mít spíše kamenné základy než konkrétní, i když dům podporují téměř stejným způsobem. Ostatní domy jsou postaveny na základové desce, s patkami podél rohů nebo hran pro větší podporu. Všechny tři společné domácí nadace umožňují přemisťování domu, i když se stěhovatelé spoléhají na trochu odlišné techniky, aby dům připravili na cestu.

Pokud je dům postaven na stěnách stonků, včetně domů postavených nad suterénem nebo prolézacím prostorem, pohybující se týmy začnou posuvnými ocelovými trámy pod spodní úrovní domu, aby podporovaly strukturu. Posádky vykopávají kanály ze země pod domem, aby vytvořily prostor pro tyto paprsky. Pokud je dům postaven na základové desce, pohybující se týmy musí vyřezat tunely z betonové desky, aby tyto paprsky vyhovovaly. Jakmile jsou ocelové nosníky na svém místě, slouží jako dočasný základ druhů, dokud dům nedosáhne svého nového umístění. Movers používají hydraulické zvedáky ke zvedání paprsků, což přináší dům k jízdě. Aby se dům oddělil od základů, pohybují se stěrači kotevními šrouby nebo jinými upevňovacími prvky spojujícími spodní část rámování stěny a horní část paty nebo základu. Dočasné ocelové nosníky jsou transportovány na panenky a poté poslány na nové místo. Jakmile je dům na svém novém pozemku, je umístěn na nový základ a ocelové nosníky jsou odstraněny.

MSN Real Estate odhaduje, že stěhování domu stojí asi 60 až 70 procent nákladů na výstavbu nového domu, bez nákladů na pozemky. Na cenu přesunu ovlivňuje mnoho různých faktorů, včetně velikosti a designu domu, umístění a cesty, kterou musí stěhující cestovat. Mějte na paměti, že stěhování domu může zahrnovat i další náklady, včetně nákladů na povolení v novém umístění a podél trasy cesty. Některé obce vyžadují, abyste dům postavili do kódu, jako by byl nový, když jej přesunete do oblasti, což by mohlo zvýšit váš rozpočet. Nakonec zvažte náklady na nový základ a terénní úpravy pro přemístěný domov.

Zatímco prakticky každý strukturálně zdravý domov lze úspěšně přesunout, vnější překážky se mohou dostat do cesty a znemožnit nebo znemožnit pohyb. Zvažte cestu, kterou musí domov odvést ze svého stávajícího do nového; všechny stromy, elektrické vedení, dopravní signály nebo nadzemní vedení by mohly znamenat konec pohybu. Zatímco některé z těchto položek mohou být oříznuty, přemístěny nebo dočasně přemístěny, náklady na to mohou být neúnosné. Úzké, klikaté silnice nebo hmotnostní limity na plošných mostech mohou také zastavit pohyb domu před tím, než začne. V některých případech mohou být stěhovací společnosti schopny oddělit části domu a přemístit je samostatně, aby se zabránilo překážkám. Například odebrání podkroví z horní části domu mu může umožnit zapadnout pod elektrické vedení a jiné překážky podél vaší trasy.