Potřebuji povolení ke změně vlečky?

Pokud plánujete zcela vyměnit obklady na vašem domě - tj. Odstranit stávající obklady a dát na nový materiál - budete pravděpodobně potřebovat stavební povolení. Pokud právě vkládáte novou vrstvu obkladu nad to, co máte nyní, možná budete, nebo nebudete potřebovat povolení, v závislosti na místních stavebních předpisech. Drobné opravy nemusí vůbec vyžadovat povolení.

Místní samosprávy obvykle vyžadují, aby majitelé domů a dodavatelé uzavírali stavební povolení pro jakékoli významné stavební práce. Povolení je známkou toho, že stavební úřad byl informován o probíhajících pracích, zkontroluje ho práce, aby se ujistil, že je v souladu se stavebním předpisem, a schválí práci, když je hotovo. Celý proces je navržen tak, aby zajistil, že budova je bezpečná a strukturálně zdravá, a to jak pro stávající obyvatele, tak pro budoucí majitele. Stavební kódy se v jednotlivých zemích liší, ale většina je založena na mezinárodním stavebním řádu, podle webových stránek Bankrate.com. Dokonce i kódy, které nejsou přímo založeny na mezinárodním stavebním zákoníku, se velmi podobají.

Podle přezkumu stavebních předpisů Bankrate.com můžete předpokládat, že bude nutné povolení k úplnému nebo podstatnému odstranění obkladu na vašem domě a jeho nahrazení novým materiálem. Vaše stavební oddělení bude chtít dohlížet na práci z velké části, protože materiály a provedení musí být schopny odolat počasí ve vaší oblasti. Rovněž musí být povrch pod obkladem řádně připraven, aby vlhkost nepronikla stěnami a způsobila plísně a hnilobu. Inspektor zajistí, aby byl dům řádně utěsněn.

Budete muset zkontrolovat u svého místního stavebního oddělení, ale možná nebudete muset získat povolení, pokud jednoduše instalujete nový obklad na starý materiál. Například město Watertown, N.Y., vyžaduje povolení pro obklady nebo pokrývačské práce, pouze pokud bude starý materiál odstraněn. Také některé opravy vlečky nemusí být dostatečně velké, aby vyžadovaly povolení. Pouhá výměna poškozené desky nebo oprava malého otvoru nemusí představovat žádné riziko narušení strukturální integrity domu. Například San Bruno v Kalifornii říká, že pro opravy zahrnující méně než 10 čtverečních stop vlečky není nutné žádné povolení.

Pokud na své vedlejší koleji provádíte pouze kosmetické změny, jako je malování nebo barvení, pravděpodobně nebudete potřebovat stavební povolení. Vaše komunita však může mít majetkové smlouvy, které upravují vzhled domů. Tyto smlouvy mohou omezit barvy nebo materiály, které můžete použít. Možná budete muset získat OK od místního územního plánu, sdružení majitelů domů nebo historické okresní komise, abyste mohli provést kosmetické změny.