Najímání dodavatele pro přestavbu kuchyně: průvodce

Poté, co jste roky procházeli a šetřili, abyste si mohli koupit novou kuchyň, je konečně čas nakopat se a začít s přestavbou kuchyně. Je to vzrušující čas, ale je důležité, abyste si našli trochu větší trpělivosti a našli čas najmout jen ty nejlepší remodelátory. Špatný dodavatel může rychle proměnit vaši vysněnou kuchyni v noční můru, takže je důležité vybrat si moudře.

Sběr správného dodavatele se může zdát jako skličující úkol, ale ve skutečnosti je docela snadné, když víte, jak. Prvním pravidlem je vždy důvěřovat svému střevu. Pokud se někdo zdá nejasný, jsou pravděpodobně. Jakmile však někdo projde kontrolou střev, existuje řada mnohem více metodických a objektivních způsobů, jak vyhodnotit potenciální remodelery.

Pokud se chystáte rozbít a zcela vylepšit svou kuchyň, nejlepší sázkou je generální dodavatel. Můžete také zvážit pronájem společnosti pro přestavbu kuchyně, která se zaměřuje pouze na renovaci kuchyně. V závislosti na rozsahu vašeho projektu přestavby však můžete zvážit specialistu.

Pokud jste například s většinou vaší kuchyně spokojeni, ale chcete nové pracovní desky, vyhledejte výrobce / instalátora pracovní desky. Totéž platí pro nové vlastní skříňky nebo podlahy. Pokud měníte pouze jeden nebo dva aspekty vaší kuchyně, zvažte dodavatele, jehož zaměření je na oblasti, které chcete změnit.

Jakmile se rozhodnete, jaké služby předělávání chcete, vytvořte krátký seznam potenciálních instalátorů. Začněte mluvením s důvěryhodnými přáteli, členy rodiny, sousedy a spolupracovníky a zjistěte, zda mohou někoho doporučit. Nezapomeňte zkontrolovat webové stránky jako HomeAdvisor a Angie's List, kde najdete doporučení.

Po shromáždění několika jmen začněte kopat. Na webových stránkách společnosti každého dodavatele si přečtěte recenze a zjistěte, jaké pověření mají. Pokud váš stát vyžaduje licenci dodavatele, většina dodavatelů zveřejní své licenční číslo a profesní vztah přímo na své webové stránky. Přečtěte si tolik recenzí dodavatele, kolik můžete najít a zkontrolujte jejich hodnocení u místního úřadu Better Business Bureau. Pomocí recenzí a informací, které najdete, zúžte seznam na několik společností poskytujících domácí kutily nebo dodavatelů, s nimiž byste chtěli mluvit na základě informací, které jste získali

Nyní, když jste pole trochu zúžili, je čas jej oříznout. Zavolejte telefonicky společnostem, které jste si vybrali, a zeptejte se jich na několik předběžných otázek. Zjistěte, jak dlouho jsou v podnikání, kolik kuchyňských projektů zvládly v loňském roce a jaké typy pojištění mají.

Zjistěte, jaké platební podmínky dodavatel nabízí a jaké značky materiálů společnost používá. Zeptejte se, zda je společnost ochotna poskytnout reference a ukázat vám projekt, na kterém v současné době pracují. Pokud již nemáte profesionální design, zjistěte, zda má smluvní společnost profesionální personál kuchyně, který vám pomůže formulovat nejlepší plán vaší vlastní kuchyně.

Poté, co jste telefonicky hovořili s několika dodavateli, vyberte tři, které chcete požádat o odhady. Kuchyňské kouzlo a další odborníci doporučují získat pouze tři odhady, protože získání dalších může tento proces jednoduše zmást a může ztížit výběr jednoho.

Zavolejte třem dodavatelům, které jste si vybrali, a naplánujte si čas, aby se přišli podívat do vaší kuchyně. Abychom vám poskytli co nejpřesnější odhad, očekávejte od dodavatele, aby provedl některá měření a položil vám při návštěvě spoustu otázek. Ačkoli by měli odpovídat na vaše otázky důkladně, dobrý dodavatel pro zlepšení domova bude také hodně poslouchat, aby mohli přesně určit, co chcete.

Pokud existují některé funkce, o kterých víte, že bez nich nemůžete žít, ujistěte se, že o nich informujete svého dodavatele, když jsou doma. Zamilovali jste se do určitého faucetu nebo backsplash? Přejete si zoufale kuchyňský ostrov nebo vestavěnou myčku? Sdělte svým potenciálním dodavatelům předělávání kuchyně a poskytněte jim obrázky, čísla dílů a další podrobnosti, které můžete sdílet. To pomůže zpřesnit váš odhad.

Při získávání odhadu si vyžádejte reference a možnost podívat se na aktuální projekt. To vám dává čas na kontrolu referencí, zatímco dodavatel připravuje odhad v příštích několika dnech.

Bohužel, mnoho majitelů domů žádá domácí firmy o reference, ale nikdy se neobejdou, aby je skutečně zkontrolovali. Je důležité, abyste tento zásadní krok nevynechali. To vám může říct hodně o dodavateli, než si je najmete. Několik věcí, na které je třeba se zeptat:

• Zaměstnanci společnosti udržovali svůj pracovní prostor čistý a uklízeli se po sobě?
  
• Byli pracovní posádky včas a respektovali váš domov?
  
• Bylo řemeslo uspokojivé?
  
• Jak snadno byly nějaké problémy vyřešeny?
  
• Byla práce dokončena podle plánu?
  

Je také důležité se zeptat, kdy byla dokončena renovace domu. Dodavatelé jsou tak dobří jako jejich nedávná práce. Společnost, která před pěti lety odváděla vynikající práci, nemusí být dnes tak skvělá. Ujistěte se, že vám váš dodavatel nedává staré reference z lepší doby v historii společnosti.

Po kontrole referencí porovnejte přijaté odhady. Nezapomeňte se podrobně podívat na podrobnosti. Jeden odhad může být například o něco vyšší, ale může zahrnovat i lepší značku nových spotřebičů. Jiní mohou raději lakovat staré skříňky, než instalovat nové skříně. Vyberte si dodavatele, který v odhadu poskytne mnoho podrobností, zdá se, že nejlépe rozumí tomu, co chcete, a nabízí přiměřenou cenu.

Nezapomeňte však, že nic není vytesáno do kamene, dokud se nezaregistrujete na tečkovanou čáru. Jakmile si pro svou práci vyberete nejlepší kuchyňský remodeler, bude jejich pronájem zahrnovat vypracování smlouvy. Udělejte smlouvu co nejpodrobnější, abyste věděli, co očekávat.

Smlouva by měla jasně stanovit platební podmínky, rozsah práce a podrobnosti vašeho projektu předělávání domů. Zkontrolujte, zda obsahuje všechny následující položky:

• Kontaktní informace pro společnost
  
• Datum předělávky a datum ukončení a případné sankce za pozdní dokončení
  
• Seznam všech požadovaných materiálů a možností, které jste provedli ohledně barev a povrchových úprav
  
• Jak je třeba řešit konflikty a změny
  
• Jména všech subdodavatelů, které si generální dodavatel najme pro sádrokartony, truhlářství, pracovní desky a další speciální instalace
  
• Informace o záruce
  
• Klauzule o koštěti s podrobnostmi o tom, kdo odstraní nepředvídané problémy, jako jsou rozbité vodovodní potrubí
  
• Klauzule o ukončení, která uvádí, kdo může smlouvu ukončit a za jakých okolností.
  

Tvrdá část může skončit, jakmile najmete dodavatele, ale vaše práce není dokončena. Je důležité, abyste udělali, co můžete, aby vaše kuchyně přestavěla hladce. Pokud nedáte svému dodavateli klíč, ujistěte se, že jste doma a necháte pracovní posádku v plánu. Je také důležité, abyste se dali k dispozici a zodpověděli všechny dotazy, které vyvstanou během projektu.

Můžete mít také více rozhodnutí. Během renovačních prací se objevují věci, které někdy mění plán. Je například možné, že podlahová dlaždice, kterou jste vybrali, byla přerušena a budete si muset vybrat novou. Možná stavební kódy zakazují umisťovat nový sporák přesně tam, kam jste chtěli.

I když je důležité se ujistit, že za své peníze dostáváte to, co chcete, uvědomte si, že některé ze zádrhelů, které může vaše přestavba zasáhnout, nebudou nikoho vinou. Postavte se pevně na věcech, na kterých vám opravdu záleží, ale pečlivě si vybírejte bitvy, abyste pochopili, že některé změny jsou nevyhnutelné.

Pracovní posádky poslané k vám domů, aby předěly vaší kuchyni, jsou tam, aby odvedli práci. Nejsou to hosté. Určitě pro ně nemusíte zavírat postel nebo je pozvat, aby zůstali na večeři. Nikdy však neuškodí, že se k nim trochu ponoříme.

Nezapomeňte raději říkat dobré ráno a dobrou noc, než ignorovat pracovníky, jako by to byli služebníci v domácnosti. Nechte posádku používat vaši koupelnu, když volá příroda, protože budou u vás na dlouhou dobu. Nabídnout příležitostnou ranní kávu a koblihy také nebolí.

Profesionální pracovní posádka udělá práci podle svých nejlepších schopností, bez ohledu na to, co. Všichni jsme trochu ochotnější jít na míli navíc pro někoho, koho máme rádi, takže klidně namažte kola trochu s posádkou přidělenou do vaší kuchyně. Nezastavujte se však, protože to zpomaluje práci, když posádka musí kolem vás pracovat.

Bohužel existují špatní dodavatelé předělávání kuchyně, takže musíte vědět, jak je najít. Pokud vás dodavatel někdy požádá, abyste zaplatili hotovost za práci nebo zaplatili v plné výši před provedením úlohy, běžte jiným způsobem tak rychle, jak jen můžete. Buďte také podezřelí z extrémně nízkých odhadů. Některé odchylky mezi odhady jsou normální, ale pokud jedna společnost přijde výrazně nižší než ostatní bez zjevného důvodu, něco pravděpodobně není v pořádku.

Překvapivě, rychlé plánování vašeho projektu může také sloužit jako červená vlajka. Pravděpodobně jste nadšeni, že začnete ve své kuchyni co nejdříve, ale dobří dodavatelé se rychle zarezervují. Pokud dodavatel může začít příští týden, zeptejte se sami sebe, proč.

Vyhněte se také nezkušeným dodavatelům. Kuchyně a koupelny vyžadují dodavatele, který zvládne instalatérské a elektrické instalace i instalace zařízení. Někdo, kdo obvykle izoluje sklepy nebo instaluje podlahy z obývacího pokoje z tvrdého dřeva, nemusí mít všechny dovednosti, které kuchyně vyžaduje, i když jsou fantastickí v jiných věcech.