Kolik stojí domovy stodoly?

Domy ve stodole jsou horkým trendem v bytové výstavbě. Ačkoli existuje mnoho způsobů, jak přistupovat k projektu stavby, předem vyrobená stodola domů kit může ušetřit nějaký čas a peníze za tradiční způsoby výstavby domů. Domácí soupravy pro stodoly a jejich výrobci nejsou stvořeni sobě rovní a vyžadují určité srovnání nákupů a pečlivé vyhodnocení toho, co je v sadě. Jak je sada kompletní, může výrazně změnit vaše náklady.

Náklady na jakýkoli typ stavby domu (ze soupravy nebo od nuly) se určují na základě čtvercových záběrů. Určete částku, kterou musíte utratit, a vydělte ji počtem čtverečních stop, které chcete postavit. Tím získáte počáteční počet nákladů na čtvereční stopu. Při rozhodování o budovách je důležité mít k dispozici částku v dolarech. Použijeme následující příklad: Pokud si můžete dovolit postavit dům o rozloze 2000 čtverečních stop za 200 000 USD, celkové náklady činí 100 USD za čtvereční stopu.

Zeptejte se domácích výrobců stodoly, kolik vás bude stát stavět jejich domovy, a dostanete širokou škálu odpovědí. Mohou vám nabídnout náklady na jejich soupravu, ale nikoli náklady na stavbu a přípravu místa. Jedna třetina až čtvrtina konečných nákladů stavby by měla být cena soupravy. Při použití našeho rozpočtového čísla 200 000 $ by sada měla koupit 50 000 až 66 000 USD.

Každá stodola domácí sada je jiná, a to je důvod, proč je obtížné porovnat. Rozlišování mezi plány, soupravami a balíčky je důležité, protože každá poskytuje jinou úroveň produktu. Většina souprav obsahuje několik sad návrhů výkresů vnějšího obalu, řezivo pro vnější stranu pouze budova nebo předem vyrobené modulární komponenty připravené k montáži a základnímu konstrukčnímu balíčku ukazující vítr a sníh zatížení.

Stodola domácí souprava obvykle nezahrnuje design vnitřních stěn, umístění dveří nebo umístění elektřiny, instalatérství nebo topení a klimatizaci. Náklady na pronájem architekta k návrhu interiéru jsou obvykle 10 až 15 procent celkových nákladů projektu. Stavebnice nezahrnuje náklady na generálního dodavatele, dalších 10-15 procent z celkových nákladů na stavbu domu. Chybí také náklady na povolení a poplatky, nákup pozemků a inženýrských sítí, spotřebiče, povrchové úpravy (podlahy) materiály, pultové materiály, svítidla, dveře a okna) a materiály, jako je beton, hřebíky, střechy a izolace. Tato cena soupravy pravděpodobně nezahrnuje přípravu místa.

Pojďme sčítat, co máme zatím. Rozhodli jsme se, že si můžeme dovolit rozpočet 200 000 dolarů na stavbu našeho domu. Strávili jsme téměř polovinu z toho (pomocí dolního konce uvedených čísel) zakoupením sady a pronájmem architekt navrhnout interiér a generální dodavatel zvládnout stavbu - $ 50,000 + $ 20,000 + $20,000=$90,000. Existují způsoby, jak tyto náklady snížit a dát nám více peněz na náš projekt. Vzhledem k tomu, že se k nám v polovině projektu připojil náš architekt, sjednejte poplatek. Totéž platí pro generálního dodavatele - sestavení prefabrikovaného projektu je mnohem jednodušší úkol a nemusí vyžadovat plný poplatek.

Malá množství mohou být snížena z nákladů na domácí soupravu stodoly výběrem výrobce blízko a snížením nákladů na dopravu. Zakoupení balíčku namísto sady může znamenat větší úspory nákladů. Balíčky obvykle obsahují kompletní sadu výkresů pro interiér a exteriér a také předem řezané vnitřní řezivo. Náklady na architekta by mohly být sníženy a náklady na dodavatele by mohly být nižší. Cena balíčku bude vyšší než souprava, protože zahrnuje více řeziva. Kupující stále bude muset přidat náklady na povrchovou úpravu, spotřebiče a další příslušenství a stavební materiály.