Kolik stojí přidání do koupelny?

Přidání koupelny do domu je velmi užitečným projektem renovace domů, který zvyšuje hodnotu domova. Ti, kteří se zabývají náklady na přidání koupelny do domu, by si měli uvědomit, že tyto náklady se liší, a obvykle existují uspokojivé projekty pro téměř jakýkoli rozpočet.

K dispozici jsou dva hlavní typy koupelen, které lze přidat do domácnosti: plná vana a poloviční vana. Půl koupel zahrnuje umyvadlo a toaletu. Plná vana zahrnuje vše potřebné k koupání, včetně umyvadla, toalety a sprchy nebo vany. Plné koupele přidávají domu větší hodnotu, ale poloviční koupel je obvykle levná varianta pro ty, kteří mají omezený rozpočet.

Při doplňování koupelny zvažte celkový tok vašeho domova. Pokud má váš domov pouze jednu plnou koupel, přidání druhé plné lázně je mnohem lepší investicí než přidání poloviční lázně. Pokud vlastníte luxusní dům, budete potřebovat luxusní koupelnu. Luxusní koupelna může vypadat z místa v jinak obyčejném domě.

Ti, kteří mají velmi omezené rozpočty, si budou moci dovolit přidat jen poloviční koupel. Materiály, jako jsou mramorové dlaždice a designové příslušenství, jsou dražší než standardní materiály. Velikost vašeho přidání bude také hrát roli v tom, kolik stojí navíc.

Hodnota přidaná do vašeho domova přidanou koupelnou může potenciálně převýšit náklady na renovaci. Jedním ze způsobů, jak zjistit, jak velkou přidanou hodnotu bude mít váš domov v koupelně, je návštěva Národní asociace domů Web stavitelů a zadejte informace o svém domě do „Odhadce ceny domů“. Pro přístup do systému potřebujete mít nainstalován MS Excel kalkulačka. Poté, co znáte hodnotu svého současného domova, zvyšte počet koupelen, abyste viděli hodnotu, která bude přidána do vašeho domu renovací. Pokuste se udržet náklady na svůj projekt pod přidanou hodnotou, abyste dosáhli optimálních výsledků. Odkaz na tuto kalkulačku je uveden v části Zdroje.

Na konci roku 2009 byla přeměna stávající podlahové plochy v oblasti, jako je garáž, suterén nebo půda, na náklady na koupelnu od 3 000 do 6 000 $. V závislosti na extravaganci koupelny a její vzdálenosti od vodovodních linií by to mohlo stát 7 000 až 25 000 $ nebo více. Přidání poloviny koupelny klesne na spodní hranici spektra nákladů, protože polovina koupel vyžaduje pouze toaletu a umyvadlo.

Pokud musíte přidat další podlahovou plochu do svého domova a přidat koupelnu, očekávejte, že zaplatíte 25 000 až 50 000 USD a více, v závislosti na složitosti a sazbách místní práce. Celostátní průměrné náklady na přidání koupelny v kvalitě 10 x 12 stop na koupelnu jsou 73 145 USD. Dělat nějakou práci sami a nakupovat nabídky dodávek jsou dva způsoby, jak snížit celkové náklady na doplnění koupelny.

Platit profesionálovi za přidání koupelny do vašeho domu je ideální, pokud nejste obeznámeni s vlastními projekty. Profesionál zajistí, aby vaše koupelna vyhovovala místním stavebním předpisům. Mzdové náklady se mohou přidat k celkovému doplnění koupelny, ale tyto náklady jsou mnohem nižší než náklady na opravu určitých chyb.

Megan Cook, C.P.A., C.F.E., C.M.A., M.Accy