Kolik stojí přestavba kuchyně?

Kompletní kuchyňská přestavba patří mezi nejdražší renovace v celém domě, hlavně kvůli nákladům na výměnu tolika drahých kusů. V závislosti na rozsahu renovace kuchyně a velikosti kuchyně se průměrné náklady na přestavbu kuchyně pohybují od 75 do 250 $ na čtvereční stopu.

Očekávejte, že utratíte pouhých 12 000 dolarů za základní renovaci kuchyně, která zahrnuje nové skříně, pracovní desky a instalaci. Kuchyňská přestavba, která zahrnuje novou podlahu, spotřebiče a změny v instalatérských a elektroinstalačních provozech výrazně vyšší - možná více než 50 000 USD za rekonstrukci v mírném měřítku kuchyně.

Spropitné

Průměrné národní náklady na a Méně důležitý kuchyňská přestavba, která ponechává existující strukturu skříně na místě, ale mění své dveře, čelní strany a hardware, je podle roku 2019 více než 22 000 USD v roce 2019.

V případě velké přestavby kuchyně se cena zvyšuje na více než 66 000 USD. To zahrnuje zcela nové skříňky na zakázku; všechny hlavní kuchyňské spotřebiče, včetně myčky nádobí a vestavěné mikrovlnné trouby; ostrov; vlastní osvětlení; a nový dřez a faucet. Tento projekt zahrnuje také čerstvou barvu pro všechny lakované povrchy.

Při luxusní rekonstrukci se průměrné národní náklady na přestavbu kuchyně téměř zdvojnásobí na 132 000 USD. Tento masivní projekt zahrnuje špičkové skříně s posuvnými policemi, importované sklo nebo keramické dlaždice backsplash, a komerční varná deska spárovaná s odvětrávací digestoří, nástěnnou troubou, luxusním dřezem a faucetem, novou lednicí a dlaždicí podlaha. Další doplňky v přepracované verzi mohou zahrnovat nový úkol a zvýraznění osvětlení nebo systém filtrace vody.

Pokud jde o kuchyni člověka, skříňky a desky představují velký kus rozpočtu na renovaci. Očekávejte, že utratíte 20 až 40 procent svého rozpočtu na rekonstrukci kuchyně na nové skříně a instalaci. V průměru nové desky instalované pro účet pro dalších 10 až 30 procent rozpočtu. Pokud kupujete zcela nová zařízení, přidělte na ně 17 procent svého rozpočtu za předpokladu, že není potřeba žádná nová kabeláž nebo vodovodní vedení.

Procenta rozpočtu se samozřejmě budou lišit od jedné kuchyně do druhé, v závislosti na intenzitě projektu, kvalitě přidaných nových položek a instalačních nákladech. Náklady na instalaci se velmi liší v závislosti na městě nebo dokonce ve stejném místním prostředí.

Než provedete konečné rozhodnutí, zavolejte a prozkoumejte dodavatele. Možná budete moci ušetřit stovky, ne-li tisíce ne najmete prvního dodavatele, kterého najdete. Zeptejte se také přátel a sousedů.

Chcete-li, aby vaše kuchyně přestavěla náklady, přemýšlejte o svých stávajících skříních, než se rozhodnete je zcela nahradit. Zcela nové skříňky jsou obvykle největším kusem rozpočtu na přestavbu kuchyně, ale pokud jsou vaše současné skříňky v dobrém stavu a jsou dobře umístěny, možná budou potřebovat člověka. Společnost, která provádí nové úpravy skříněk, může těmto zastaralým skříňkám poskytnout zcela nový vzhled a ušetřit až polovinu nákladů, které by stálo jejich nahrazení stejným množstvím nových skříní. KitchenCabinetRefacing.com.

Přestavba obvykle vyžaduje výměnu čela dveří a zásuvek a přidání nové dýhy k čelům skříně, takže vypadají jako zcela nové skříně. Změna hardwaru během tohoto procesu dokončí upgrade a přizpůsobí skříně tak, aby vyhovovaly novému vzhledu vaší kuchyně.

Pro přístup kutilství je malování skříní a výměna starého hardwaru za nový způsob, jak ušetřit spoustu peněz a zároveň dosáhnout vzhledu nových skříní. Malování ušetří až 70 procent nákladů na kompletní výměnu kuchyňských linek. Nevýhodou je, že kuchyňské skříňky mohou být zcela pokryty tenkými vrstvami mastnoty nebo filmu, což si možná nevšimnete, dokud se na ně nebudete připravovat. Čistící skříňky nejblíže k varné desce mohou být neuvěřitelně obtížné.

Přečtěte si více:Jak čistit kuchyňské linky před lakováním

Nezáleží na tom, kolik rozpočtu na přestavbu kuchyně plánujete, náklady na projekt stojí až o 20 procent více, než se očekávalo. Jinými slovy, nejděte podle odhadů ani neukládejte ceny, i když sami instalujete některé položky. Mohou nastat nepředvídané problémy, jako je objevení shnilé podlahy pod starou podlahou. Nová lednička může být příliš velká, aby se vešla tam, kde seděla ta stará, takže bude pravděpodobně nutné přemístit nebo upravit skříňky v okolí. Instalatér nebo elektrikář mohou potřebovat, pokud instalujete novou myčku nádobí.

Mnoho majitelů domů zcela podceňuje náklady na přestavbu kuchyně Objevit. Z téměř 1 000 dotazovaných v roce 2019 78% z nich podcenilo náklady na přestavbu téměř o polovinu. Jinými slovy, dotázaní utratili téměř dvakrát tolik, než si mysleli, že by na jejich generální opravě.

Ponechání dalších finančních prostředků ve vašem rozpočtu na přestavbu umožňuje nadměrné náklady a zároveň snižuje stres. Dokonce i náklady na pracovní sílu budou pravděpodobně běžet výše, než se původně uvádělo, pokud dodavatel provede neočekávané úpravy stěn, skříně nebo instalatérské instalace.

Nejlepší způsob, jak snížit neočekávané náklady na elektřinu nebo instalatérské práce, je držet se stávajícího uspořádání kuchyně, i když vyměňujete spotřebiče. Stávající lednička s vestavěným výrobcem ledu již má přístup k vodovodnímu potrubí, takže umístění nového lednice na výrobu ledu na stejném místě obvykle znamená, že pro nové není nutná žádná velká klempířská práce spotřebič.

Pokud plánujete prodat svůj dům a myslíte si, že kompletní revize kuchyně může znamenat velkou návratnost vaší investice, zamyslete se znovu. Strávit desítky tisíc v kuchyni může ve skutečnosti snížit váš zisk z prodeje domů. Podle ceny 2019 vs Hodnotový report z Remodelingu vám pravděpodobně vrátí 60 až 80 procent své investice. Tato zásadní generální oprava kuchyně zvýší prodejní hodnotu domu, ale ne tolik, kolik jste utratili.

Z jasného hlediska může zbrusu nová moderní kuchyň znamenat mnohem větší zájem kupujících, takže váš domov se může prodávat rychleji za předpokladu, že zbytek domu je v podobném tvaru. Pokud se na horkém trhu koná nabídková válka, můžete svůj domov prodat za cenu vyšší, než je tržní hodnota.

Dokonce i drobné aktualizace, jako je čerstvá barva a upravené skříně, mohou zvýšit vizuální přitažlivost kuchyně, což znamená více potenciální kupci mohou být ochotni zaplatit přiměřenou cenu ve srovnání s kuchyní, která vypadá strašně zastaralá a potřebuje hodně práce.

Kromě úspory na skříních, existuje spousta dalších způsobů, jak ušetřit peníze na přestavbě kuchyně. Desky, které jsou v dobrém stavu, mohou být upraveny, upraveny nebo natřeny tak, aby vypadaly jako jakýkoli materiál, který dáváte přednost, dokonce i žula. Ušetřete co nejvíce peněz tím, že si je vymalováte nebo vyleštěte sami pomocí sady pro kutily, která v sobě obsahuje barvy nebo epoxidy se skutečnými kamennými vločkami pro realistický vzhled kamene.

Aktualizujte vzhled funkčních, ale zastaralých spotřebičů barvou z nerezové oceli, nalepovací fólií nebo magnetickými fóliemi ořezané na velikost, abyste ušetřili stovky, ne-li tisíce dolarů. Barva vyžaduje čistý povrch a pokračuje jako tenká, lehká vrstva nanesená válečkem. Konečný výsledek připomíná kartáčovaný ocelový povrch. Lepící listy fungují jako kontaktní papír a musí být nařezány na požadovanou velikost. Magnetická verze, obvykle u čelních ploch myček, musí být také nařezána na míru.

Ušetřete ještě více peněz tím, že provedete alespoň část renovačních prací sami. I když se rozhodnete, že nebudete dělat velké projekty, jako jsou elektrikářské práce nebo podlahy, práce jako je malování stěn a strop nebo přidání backsplash lze naučit a dokončit relativně snadno, vynechat část práce náklady.

Pokud stále potřebujete najít způsoby, jak výrazně snížit rozpočet na renovaci, zvažte, která kuchyně upgrady znamenají pro vás právě teď nebo jsou nezbytné, jako je například výměna trouby za nefunkční hořáky. Podívejte se na prodej spotřebičů kolem hlavních svátků, protože v současné době existuje často skvělé nabídky. Uložte některé části renovace na jinou sezónu nebo jiný rok, pokud jsou prostředky omezené a máte v plánu si svůj dům nechat na chvíli.