Jak měřit majetkové čáry
Věci, které budete potřebovat
Přístup k pozemkovým záznamům
Svinovací metr na 100 stop měřicího přístroje
Detektor kovů
Lopata
Dřevěné sázky
Malé kladivo
Role růžové plastové pásky
Spropitné
Pokud vše ostatní selže, najměte si profesionálního geodeta, který provede měření za vás. Zaplatíte několik set dolarů, ale pokud má vaše nemovitost komplikované úhly nebo rozšíření, vyplatí se to. To platí zejména o tom, že nemovitost je velmi stará a nebyla zkoumána již několik desetiletí.
Varování
Vzhledem k tomu, že ve Spojených státech je majetek právně popsán nepřesně, je zpráva profesionálního inspektora považována spíše za znalecký posudek než za fakt. Je to „nejlepší odhad“ hranic vašeho majetku. I když to může být napadeno u soudu, je to jediný názor, že hypoteční věřitelé přijmou a pojišťovny se pojistí.
Většina lidí má obecnou představu o hranicích svého majetku. Pokud však nemovitost prodáváte nebo chcete umístit něco do blízkosti vaší nemovitosti, obecný nápad nebude stačit; musíte přesně vědět, kde jsou vaše majetkové linie, než začnete. Spory o hranice nemovitostí jsou v USA běžné, a pokud se obrátí na soud, bývají často poměrně nákladné vyřešit. Naštěstí se správnými nástroji je snadné najít a změřit své majetkové linie.
Krok 1
Projděte se po nemovitosti a zjistěte, zda jsou její hranice jasně viditelné. Některé vlastnosti mají hraniční póly nastavené v rozích nebo nějaký jiný typ vizuální značky.
Krok 2
Vyhledejte ohraničující kolíky nemovitosti. Pokud vlastnost nemá vizuální ukazatele hranic, je pravděpodobné, že minulý zeměměřič vytlačil silné kovové kolíky do země ve čtyřech rozích nemovitosti. Kolíky budou umístěny několik centimetrů pod povrchem země, takže k jejich nalezení budete muset použít detektor kovů.
Krok 3
Vykopejte do země, abyste odkryli hlavy čepů, ale nevyjímejte je ze země. Označte místo každého kovového špendlíku dřevěným kolíkem. Připevněte krátkou délku růžové plastové pásky k horní hraně kolíku a vyměňte nečistoty, které jste odstranili.
Krok 4
Změřte vzdálenost od vkladu k sázce pomocí měřicího pásku inspektora. Nezapomeňte zaznamenat vzdálenosti, které změříte.
Krok 5
Pokud nemůžete lokalizovat kolíky, obraťte se na svůj skutek nebo si prohledejte majetkové záznamy u místního pozemkového úřadu. Některé záznamy budou zahrnovat dřívější průzkumy, výkresy nebo právní popisy.
Krok 6
Přečtěte si popisy toho, kde dům sedí na pozemku ve vztahu k jeho hranicím. Například může číst: „Severozápadní roh struktury sedí přesně 10 yardů od severozápadního rohu nemovitosti.“ Mnoho kanceláří vytvoří kopie těchto záznamů za malý poplatek.
Krok 7
Na základě popisů změřte hranice nemovitosti. Pomocí páskové míry začněte od struktury a změřte ji směrem k popsané hranici. Vyznačte hranice dřevěnými sázkami. Jakmile určíte všechny hranice, změřte vzdálenost mezi jednotlivými sázkami.