Jak předělat Split Level Home

Nejprve určete své potřeby. Možná předěláte jednoduše, abyste aktualizovali a udrželi hodnotu ve svém domě, nebo možná budete chtít ve svém domě vytvořit více místa pro nové členy rodiny. Dělený design domu neodpustí chyby, takže jasnost účelu je kritická.

Jakmile budou vaše potřeby jasné, stanovte rozpočet. Buďte realističtí ohledně toho, co si můžete dovolit, a přeceňujte náklady.

Uvolněte svou kreativitu. Vytvořte náčrtky toho, co chcete, aby byl konečný výsledek, a to jak v půdorysu, tak i ve vzhledu.

Mějte na paměti následující skutečnosti:

Plány domů na úrovni split byly původně založeny na designu Frank Lloyd Wright Arts and Crafts, což byl velmi jednoduchý, pohodlný a otevřený styl. Zatímco váš typický dům navržený společností Wright je na vyšších nákladech, rozdělená úroveň byla navržena tak, aby byla ekonomická. Stejně jako každý domov Wright byl design zamýšlen tak, aby mísil formu a funkci s přírodou, takže velmi moderní doplňky a styly mohou vypadat podivně.

Domy na dělené úrovni mají mít nižší, neformální úroveň soustředěnou kolem manžela; střední, formální úroveň soustředěná kolem manželky; a vyšší úroveň věnovaná ložnicím a soukromému prostoru. Při renovaci tento vzorec nemusíte dodržovat, ale bude pro vás obtížné provést změny, které s tímto tématem nebudou dobře fungovat.

Vzhledem k nerovnoměrnému umístění okna vyplývajícímu z posunutých příběhů může vypadat dům s rozdělenou úrovní se špatnou krajinářskou úpravou podivně a podivně. Potřebujete-li během přestavby odstranit stromy, je moudré znovu zasadit něco na stejném místě, které znovu vyváží vaše terénní úpravy.

Před provedením interních změn vytvořte všechny potřebné doplňky. Protože domy s rozdělenou úrovní byly navrženy tak, aby se vešly na úzké pozemky nebo pozemky, které se svahají zleva doprava, bude pro vás jednodušší stavět přístavby za domem, než na obě strany. To je vlastně dobrá věc; domy na mezipatře s přírůstky do stran vypadají rozcuchaně a trapně. Příběhy příběhů jsou také špatný nápad, protože také zdůrazňují nerovnoměrnou architekturu.

Nejlepší dodatky na úrovni mezipaměti jsou ty, které převádějí garáže nebo sklepy na jiné funkce, jednoduše proto, že nemusíte měnit vnější architekturu na něco, co nebylo původně určeno. Nezapomeňte se poradit s místním stavitelem nebo realitní kanceláří, pokud převedete vlastní garáž nebo suterén, i když jste si jistí svou schopností to udělat sami. Garáže a sklepy nejsou navrženy jako obytné prostory, a pokud nedodržíte místní předpisy, které se jich týkají věci jako umístění okna a větrání, nebudete moci volat výsledné místnosti nic jiného než úložný prostor; to může mít za následek čistou ztrátu domácí hodnoty, což by nemělo způsobit přestavbu.

Slunečníky a paluby postavené na zadní straně split-level také fungují velmi dobře jako doplňky.

Asi nejzábavnější součástí přestavby na úrovni splitů je změna vnější fasády. Domy na úrovni split jsou postaveny v jednoduchém stylu, který se hodí k mnoha různým vzhledům: Tudor, viktoriánský a ranč. Tím, že pracuje s styly vlečky a kamenem, může kreativní majitel domu proměnit svůj nevýrazný dům v něco krásného.

Hledejte nápady ve svém okolí. Pořizujte kvalitní fotografie domů, které máte rádi ve svém okolí, z několika úhlů. Nezapomeňte také dostat krajinářství do obrázku. Vytiskněte si tyto obrázky a označte je, všimněte si věcí, které máte rádi, a věcí, které nenávidíte o každém z nich. Pokud nemáte odbornost v oblasti stavebnictví, budete se muset poradit s architektem nebo se zkušeným domem renovace v tomto bodě, abyste zjistili, co můžete a co nemůžete udělat a kolik bude požadovaná renovace vás to stálo.

Ujistěte se, že výsledný domov dobře zapadá do vašeho okolí a do krajinářství. Tím se zachová „omezená přitažlivost“ vaší úrovně na úrovni splitů, což je doba pro realitní kanceláře pro první reakci od jakéhokoli domácího kupce.

Poslední, předělat uvnitř. Domy na mezipaměti se dobře hodí k otevřeným návrhům, zejména u těch s nízkým čtvercovým záběrem, takže odstranění stěn je často dobrým výchozím bodem. Zkuste kombinovat design interiéru s exteriérem. Podívejte se na inspiraci ve stylu Arts and Crafts (pokud nejste obeznámeni s designem Arts and Crafts, nejlepší volbou je vyzvednout knihu v knihovně; tento jednoduchý americký styl je obtížné definovat) a udržujte svůj domov jednoduchý a plynulý.

Mezi dobré předělávky patří přírodní materiály (dřevěné podlahy, dlaždice, kámen, žula) a lehké materiály. Domy na splitské úrovni často nemají dostatek oken pro moderní vkus, takže design s ohledem na maximalizaci světla. Vyhněte se eklektickým stylům; design s rozdělenou úrovní je dostatečně excentrický a díky eklektickému stylu bude omezený prostor k dispozici ještě menší.

Místo toho zkoumejte styly designu a předělávejte celý domov, zevnitř i zvenčí, s ohledem na jeden styl. Udržujte věci přehledné; jak řekl William Morris, „Nemusíte mít ve svém domě nic, o čem nevíte, že je užitečný nebo že věříte, že je krásný.“ Kvůli omezenému prostoru se vyhněte tapetám; vaše malé oblasti budou vypadat zaneprázdněné a stísněné.

Jedna věc, na kterou se musíme zaměřit, pokud děláte přestavbu celého domu, je foyer. Většina návrhů domů má foyer, který dává hostům jasnou cestu do oblasti pro hosty, nebo se jednoduše otevírá přímo do obývacího pokoje nebo velkého pokoje. Na druhé straně mají domy ve dvou úrovních dvě schodiště přímo ve dveřích, která nejsou označena jako směr pro hosty. Tuto chybu můžete napravit v rozdělení na úrovni podlahy otevřením foyeru do svého formálního obývacího pokoje, odstraněním stěn nebo instalace polovin, nebo vytvořením jasných cest k dolnímu doupěti pomocí podobných podlah ve foyer i down schody.

Nakonec neustále vylepšujte svůj domov aktualizací malých kousků a vyhazováním věcí pryč. Nepořádek je klenbou domu na mezipaměti. Pokud musíte mít věci, které v současné době nejsou užitečné, využijte podkroví nebo postavte malou dvorku, abyste je udrželi.