Co je to Loftový byt?

Navzdory vznešenému, výšce naznačujícímu jménu, půdní byt nemusí být nutně na vysokém místě. Z hlediska nemovitostí to znamená byt s širokým otevřeným prostorem s vysokými stropy a několika (pokud vůbec) vnitřními stěnami, obvykle v regenerovaném skladu nebo ve stylu továrny.

Podkrovní byt má téměř vždy vysoké stropy, diktované odizolovanou budovou, ve které se nachází. Kromě koupelny mají lofty otevřené půdorysy, často s odkrytým potrubím, trubkami a cihlami, což jim dává průmyslovou elegantní atmosféru. Vintage dřevěné podlahy, které stále vykazují známky opotřebení z původního účelu budovy, jsou žádoucí a běžné v podkroví, i když některé lofty mají betonové podlahy. Loftové byty mají také tendenci být o něco dražší než standardní byty podobné velikosti, vzhledem k jejich vhodnosti. V mnoha případech se používají jako kombinovaný životní a pracovní nebo kreativní prostor - například když je nájemce například umělec, tanečník nebo návrhář oblečení. Mnoho loftů má velká nebo dokonce okna od podlahy ke stropu a množství přirozeného světla, což je také činí žádoucími. Obvykle je půdní byt v čtvercovém záběru poměrně velký.

Většina podkrovních bytů se nachází v městských oblastech díky množství struktur, které se kdysi používaly jako továrny, sklady, sklady a mlýny. V některých případech mohou být staré kancelářské budovy také přeměněny na řadu podkrovních bytových jednotek. Lofty jsou často v těsné blízkosti pracovišť v centru města nebo v blízkosti populárních nočních podniků a destinací restaurací, které se těší davům po předškolním vzdělávání, rodinám před jejich rodinou.

Zatímco studia i podkrovní byty mají poměrně otevřené půdorysy, v jiných ohledech se od sebe docela liší. A studio byt je ve většině případů malý a mnohem menší než průměrný byt ve studiu. Studio je často jen jedna otevřená místnost, s výjimkou připojené kompaktní koupelny. K většímu otevřenému prostoru, který slouží jako obývací pokoj a ložnice, lze připojit malou kuchyňskou část. Jednotka nemusí mít ani ledničku plné velikosti a pravděpodobně chybí trouba, i když může mít varnou desku a mikrovlnnou troubu. Funkce a zařízení mohou být více podobné těm v RV, kde je každá položka vybrána pro svou malou stopu, protože je k dispozici tak málo podlahové plochy.

Studiové apartmány najdete téměř kdekoli, od náhradní místnosti domu po malou jednotku v bytovém domě. Pronájem ateliérů je obvykle levnější než u jiných standardních jednotek ve stejné budově.

Ačkoli to není tak běžné, některé jednotky uváděné na trh jako „podkrovní byty“ jsou skutečně obyčejné byty, které mají uvnitř vyšší nebo loftovou místnost. Tento typ podkrovního prostoru může mít nízké nebo nakloněné stropy, užitečné zejména pro ležení nebo sezení, které není vůbec pohodlné pro postavení. Horní část podkroví může být zcela viditelná odkudkoli v prostoru, rozdělena pouze zábradlím nebo částečnou stěnou soukromí. Prostor jako je tento, není obvykle pronajímán jako byt jako takový, ale může být uveden jako ložnice k pronájmu. Není to totéž jako podkrovní byt; podkroví je vždy částečně otevřené prostoru, který jej obsahuje.

Byty postavené nad garáží jsou také označovány jako podkrovní byty nebo garážové podkroví byty. V tomto případě může být přístup do bytu z garáže nebo častěji samostatným schodištěm na vnější straně budovy. Tento typ jednotky může nebo nemusí mít otevřený půdorys. V mnoha případech je tento typ bytu přidáván roky poté, co byla postavena garáž, když si majitel domu uvědomí, že existuje užitečný prostor vysoko nad oblastí používanou k ukládání vozidel a zařízení pro údržbu loděnic. Některé rodiny staví v garáži prostor ve stylu garáže. Zákony o městech se liší, pokud jde o zákonnost pronájmu bytů v garážích. Některé rodiny využívají prostor pro domácí kanceláře nebo pro ložnice pro teenagery, kteří chtějí více soukromí.