Nejdražší americké město k pronájmu

Když uslyšíte „nejdražší americké město k pronájmu“, automaticky se vám může vybavit „San Francisco“. To se však brzy změní. Založeno na nejnovější platformě Zumperu Národní zpráva o nájmuZdá se, že San Francisco překonalo jiné americké město.

Podle srpnových údajů o pronájmu společnosti Zumper je New York, NY, nyní nejdražším americkým městem k pronájmu - ale jen s malou rezervou. U jedné ložnice je střední nájem v N.Y.C. je 2 810 $ a v San Francisku je to 2 800 $. Ačkoli je to jen nepatrný rozdíl 10 $, je to vůbec poprvé, co New York překonal San Francisco od doby, kdy Zumper začal sestavovat data o pronájmu v roce 2014.

Tato zpráva je obzvláště překvapivá vzhledem k tomu, jak byla pandemie ovlivněna New York a San Francisco. V obou oblastech mnoho nájemců se rozhodlo uniknout uzavírkám a přijímat zásady práce odkudkoli, takže se počet volných bytů zvýšil. V lednu 2021 to způsobilo, že průměrný nájem jedné ložnice v San Francisku klesl ve srovnání s údaji z března 2020 o 23,4%. Pokud jde o New York, ten klesl o 17,5%, ale nájem v San Francisku stále stál o 330 dolarů více.

Jak vidíte ze srpnových údajů společnosti Zumper, nájemci se vracejí do San Franciska a New Yorku, když jsou v Americe široce dostupné vakcíny. V New Yorku to vedlo ke zvýšení nájemného o 19,6% od ledna 2021, což je zhruba to, co bylo před pandemií COVID-19. To samé se nestalo v San Francisku, kde se průměrný nájem jedné ložnice od ledna zvýšil pouze o 4,5%.

Pouze čas ukáže, zda tyto trendy pokračují - zvláště když uvážíte, že vlastně nevíme, kdy pandemie oficiálně skončí. V důsledku toho si mnozí nejsou jisti, jestli se kanceláře znovu otevřou a jak bude vypadat budoucnost práce z domova. Pokud se pracoviště otevřou a zásady práce z domova se zpřísní, můžeme dokonce vidět nájem na místech, jako je N.Y.C. stát vyšší, než tomu bylo před pandemií. Fuj.

Jaké jsou desítky nejdražších amerických měst k pronájmu?

Podle Zumpera za N.Y.C. a San Francisco, nejdražšími americkými nájemními městy jsou Boston, San Jose, Washington, DC, Los Angeles, Oakland a San Diego (tito dva jsou nerozhodní), Miami a Santa Ana. To vychází z průměrné ceny prostoru s jednou ložnicí v těchto oblastech.

​h/t: Dům krásný​