7 věcí, které je třeba zvážit před instalací bazénu letos v létě

Máte sen: Místo toho, abyste se hrnuli do svého klimatizovaného domu a čekali na horko letní počasí - nebo útěk na pláž - obléknete si plavky a vyrazíte plavat na dvorek bazén. Sousedé se k vám přidají a s dětmi šplouchajícími ve vodě a grilovanou večeří si budete užívat tropický ráj, který strávíte doma. Nebo možná jste typ, který si rád představuje bazén jako celoroční útočiště vody na zahradě, které se bez problémů mísí s bujnou zahradou a bezvadně upravenou úpravou krajiny.

Ať už dáváte přednost jakémukoli snění v bazénu, uvědomte si, že to bude trochu jako přivést domů nového mazlíčka. Na rozdíl od jiných domácích vylepšení, jako jsou paluby, terasy a další pokoje, je bazén živý a potřebuje denní TLC stejně jako domácí zvíře. To je jen jedna z kontrol reality, se kterou se potýkáte, když zvažujete vlastnictví fondu, a existuje jich více: Pravděpodobně se ocitnete skákat byrokratickými obručemi, které jste nečekali, a stavět mnohem víc, než jste si uvědomovali, bylo nutné, a to všechno, spolu s

Aby to bylo jednodušší a levnější, možná budete ochotni vzdát se myšlenky na zabudovaný bazén ve prospěch nad zemí jeden nebo dokonce a zásobní nádrž pro horké letní měsíce. To vám ušetří nutnost procházet seznam místních dodavatelů bazénů, protože nadzemní bazén můžete často postavit s pomocí přátel. Ať už si vyberete zapuštěný nebo nadzemní bazén, bazén bude zaujímat významný podíl venkovního skutečného mít trvalý dopad na váš domov i okolí, takže je důležité vzít v úvahu těchto sedm faktorů plán.

1. Bazén může být nákladný

Pokud jste právě nevyhráli v loterii, cena v bazénu bude pravděpodobně jednou z prvních věcí, na kterou budete myslet. Mnoho majitelů domů instaluje bazény v naději, že vrátí náklady při prodeji domu, ale to je často sen. Maximálně můžete očekávat, že se hodnota vašeho domova zvýší, je asi 7 procent, a to pouze v případě, že je bazén v dokonalém stavu. Starší, špatně udržovaný bazén může ve skutečnosti snížit hodnotu vašeho domova.

Průměrné počáteční náklady na instalaci nového zabudovaného bazénu se pohybují od 37 000 do 60 000 USD v závislosti na tom, zda je obložení vinyl (který přidává nejméně na domácí hodnotě a potřebuje nejvíce údržby), sklolaminát (sklolaminátové bazény se snadno poškozují) nebo beton nebo materiál podobný betonu, jako je gunit. To jsou základní náklady na obdélníkový bazén o rozměrech 12 x 24 stop bez jakýchkoli doplňků, jako jsou palubní bazény, doplňky do krajiny nebo vybavení, jako je chlorátor slané vody nebo ohřívač. Konečné náklady na bazén se všemi zvonky a píšťalkami mohou snadno dosáhnout 100 000 $. Oválný nebo kulatý bazén stojí přibližně stejně jako obdélníkový, ale pokud chcete tvar bazénu volného tvaru, dojde k dalšímu nárůstu ceny.

An nadzemní bazénJako alternativa se objevuje typicky menší, ale mnohem levnější. V průměru si majitelé domů mohou sami nainstalovat jeden za pouhých 2 500 USD, nezahrnují palubky, oplocení a další bezpečnostní vybavení a je snadné je získat. Můžete si koupit jeden na Walmart nebo Amazon. Dokonce i špičkový, profesionálně instalovaný nadzemní bazén vás vrátí zhruba o polovinu méně než nejméně nákladný pozemní bazén-asi 14 000 dolarů.

2. Bazén potřebuje průběžnou údržbu

Pokud bazén nevydrží pravidelnou údržbu, voda se zakalí a jak začnou přebírat mikroorganismy, může proměnit řadu žlučových odstínů, od zelené přes oranžovou až hnědou. Udržování vašeho voda v bazénu čistá není tak jednoduché jako pouhé přidání dalšího dezinfekčního prostředku, kterým může být chlor, brom, ozon, sůl, UV světlo nebo sloučenina mědi, jako je Nedotčená modrá. Musíte také sledovat pH a celkovou zásaditost a upravit je, když se dostanou z rovnováhy, jinak nebude dezinfekce fungovat. Kromě pravidelné údržby potřebuje většina konvenčních bazénů občasné šokování velkým množstvím dezinfekčního prostředku po intenzivním používání nebo období silného deště.

Pokud máte na dvoře dostatek místa pro jednoho, a přírodní koupaliště potřebuje nejmenší množství tradiční údržby bazénu, ale protože používá filtry a rostliny k udržení čisté vody, vyžaduje zahradničení. Bez ohledu na to, jak ho krájíte, musíte si vyhradit čas a peníze na údržbu, pokud plánujete mít bazén.

3. Existují bezpečnostní požadavky

Mezinárodní rezidenční kodex 2018, který upravuje standardy pro všechny projekty stavby domácností, má an celá kapitola o bazénech a některé státy mají další standardy, jeden z nejpřísnějších Kalifornie. Pokud jste součástí společenství vlastníků domů, může toto sdružení klást ještě větší požadavky na bezpečnost a kosmetiku. Kromě toho budete muset od města získat povolení k instalaci bazénu, což zahrnuje kontrolu, zda váš bazén splňuje všechny příslušné požadavky.

Běžný bezpečnostní požadavky zahrnují oplocení, uzamykatelné brány a alarmy, které zazní při otevření brány. Pokud postavíte bazén dostatečně blízko domu pro přístup dveřmi na terasu, přístupové dveře mohou také potřebovat alarm. Jakákoli paluba, kterou instalujete kolem nadzemního bazénu, by měla mít také plot a některé prostředky bránící přístupu, když se bazén nepoužívá, například odnímatelné schodiště.

Je důležité kontaktovat pojišťovnu a informovat ji o svém plánu na vybudování bazénu. Pravděpodobně to bude mít za následek vyšší pojistné a pojišťovna může požadovat bezpečnostní opatření nad rámec těch, které vyžadují místní zákony.

4. Bazén musí zapadnout

Nejlepší bazén je ten, který odpovídá celkovému krajinnému designu, a to nejen na vlastním dvorku majitele, ale také na sousedních nemovitostech. Můžete upravit terénní úpravy na svém pozemku tak, aby vyhovovaly novému bazénu, ale se sousedními nemůžete nic dělat. Standardní bazén pro plavání nemusí být tou nejlepší volbou pro nemovitost obklopenou vysokými, stromy blokující slunce rostoucí na okolních nemovitostech a dekorativnější by mohly venkovnímu prostředí přidat více obytný prostor.

Design bazénu se může pohybovat od čistě utilitárního v jednom extrému po čistě dekorativní na druhém a důraz se liší podle toho, jak jej chcete použít. Obdélníkový bazén je nejlepší pro ty, kteří rádi jezdí kola. Volná forma tvar který na druhé straně zahrnuje vodopád nebo fontánu, může z bazénu udělat vodní prvek, který vylepšuje estetický profil domova. Ve skutečnosti to může zvýšit hodnotu domu, zvláště pokud instalujete vířivku spolu s bazénem. Téměř polovina realitních agentů na severozápadním Pacifiku považuje vodní prvky a vířivky za nejlepší vylepšení, ale bazény samy? Ne tak moc.

5. Možná budete potřebovat vylepšení krajiny

Zapuštěný bazén musí být umístěn na rovném povrchu a voda z něj musí odtékat. Pokud je váš dvorek svažitý, možná budete muset přivést nějakou těžkou techniku ​​na vyrovnání terénu, což zvyšuje počáteční náklady na stavbu bazénu, ale je to kritický faktor. Neschopnost uvažovat o odvodnění může být katastrofální, zvláště pokud máte mrazivé zimy, během nichž může vysoká podzemní voda zamrznout a rozbít betonové bazény.

Pokud je váš dvorek prázdnou břidlicí, pokud jde o design krajiny, může být potřeba vyrovnat zem a pohybovat se po zemi požehnáním. Poskytuje příležitost zlepšit kvalitu vašeho venkovního prostoru a současně provádět vylepšení, která jsou pro potenciální kupce domů důležitá. Můžete zvážit možnost jít ven, včetně terasy, vodopádu, venkovního posezení nebo dokonce venkovní kuchyně jako součást vašeho projektu bazénu.

6. Chladný bazén šetří energii

Množství energie spotřebované jednootáčkovým bazénovým čerpadlem je na druhém místě za energií spotřebovanou domácí klimatizací, a pokud ji provozujete osm hodin denně a žijete na Floridě, kde elektřina stojí jen 0,10 $ za kilowatthodinu, zaplatíte za provoz v průměru 30 $ měsíčně čerpadlo. Pokud žijete v Kalifornii, ztrojnásobte tyto výdaje. Pokud nainstalujete a, můžete snížit náklady na energii o třetinu dvourychlostní čerpadlo a o dvě třetiny, pokud se rozhodnete pro a čerpadlo s proměnnými otáčkami.

Každý bazén potřebuje oběhové čerpadlo k filtraci vody - dokonce i přírodní bazén s rostlinným filtračním systémem - ale ohřívače jsou volitelné, a pokud jste byť jen trochu zaskočeni náklady na provoz čerpadla, náklady na provoz ohřívače způsobí, že se vám vlasy postaví. Provoz nejefektivnějšího typu ohřívače bazénu - tepelného čerpadla - stojí 120 až 200 $ měsíčně, náklady na plynový ohřívač 200 až 850 $ za měsíc (podle toho, zda používá zemní plyn nebo propan) a elektrický ohřívač stojí 175 $ $600. Jak byste čekali, provoz solárních ohřívačů stojí téměř nic, ale často vyžadují nákladné nastavení a samozřejmě fungují pouze tehdy, pokud máte dostatek přímého slunečního světla.

Můžete se rozhodnout neinstalovat topení a spoléhat se na to solární kryty bazénů ohřívat vodu a udržovat ji v teple. Pokud je součástí vašeho preferovaného obrazu vyhřívaná voda v bazénu, nepřehánějte to; bazén není vana. Udržování teploty jen několik stupňů nad okolní teplotou umožňuje osvěžující plavání. Snižuje vaše provozní náklady a pomáhá kontrolovat řasy, které ve studené vodě nejsou tak plodné.

7. Můžete mít nečekané návštěvníky

V závislosti na typu oplocení nebo jiné bezpečnostní bariéry, kterou kolem bazénu používáte, můžete mít noční návštěvníky čtyřnohé odrůdy a není neobvyklé, že jeden z nich spadne. Jeleni mají ostrá kopyta, která dokážou roztrhnout vinyl vložka jako by to byl plastový sáček. Kachny a husy si mohou váš bazén splést s lesním rybníkem, usadit se a vychovávat mláďata.

Bariéry musí být bezpečné pro děti, a pokud vaše nejsou, můžete mít dvounohé návštěvníky a můžete nést odpovědnost, pokud se některému z nich stane nehoda, i když jste nevěděli, že tam jsou. To je jeden z důvodů, proč je budování bazénů úkolem, které byste měli svěřit renomované bazénové společnosti, a proč byste měli nakupovat, pokud přecházíte z plánování bazénu na stavbu bazénu. Děti jsou kreativní a často mohou najít způsoby, jak překonat bariéry, které jim brání, ale důvěryhodný fond dodavatel s dlouholetými zkušenostmi bude o krok před nimi a může zabránit tomu, aby se váš sen proměnil v a noční můra.