Kde majitelé domů najdou dobrého dodavatele?

Když se majitelé domů rozhodnou pokročit s projektem na zlepšení domu, jednou z nejtěžších částí tohoto procesu je nalezení spolehlivého místního dodavatele, který práci provede. Ať už potřebujete kutila, který zvládne nějaké domácí opravy, instalatér vám pomůže s menší projekt přestavby kuchyně, nebo a hlavní dodavatel a tým subdodavatelů pro rozsáhlou rekonstrukci domu, je důležité najít dobrého dodavatele, kterému můžete věřit. Přeci nechcete příliš pozdě zjistit, že váš dodavatel nemá potřebné dovednosti resp zkušenost, že práce není na úrovni kódu, nebo že jste najali podvodníka, který přeskočil město poté, co se dostal dolů Způsob platby.

Kde přesně tedy najdete jednoho z těchto mystických dodavatelů? Zde je pár dobrých míst, kde začít.

Spropitné

Osobní doporučení od jiných majitelů domů

Jednou z nejzkušenějších a nejpravdivějších metod, jak najít dodavatele, je jednoduše se zeptat ostatních majitelů domů na jejich osobní zkušenosti s dodavatelem, který se zabýval jejich domácími úpravami. Zvažte možnost zeptat se přátel, příbuzných, spolupracovníků, sousedů a dalších známých, zda už měli podobnou práci hotovou. Získejte podrobnosti o tom, koho najali a jak byli s dodavatelem spokojeni.

Na druhou stranu, pokud má váš známý osobní vztah s dodavatelem, může chtít pomoci její přítel nebo rodinný příslušník získá práci navíc s nadsázkou o dovednostech, znalostech dané osoby, popř Zkušenosti.

Zeptejte se některých profesionálů

Lidé, kteří pracují v nemovitost„správa majetku, stavebnictví nebo pojištění domácnosti může být zvláště užitečná při doporučeních, protože často spolupracují s různými dodavateli. Pokud máte nějaké známé, kteří jsou v této oblasti práce, může se vyplatit uskutečnit nějaké hovory, ale dokonce pokud ne, můžete vždy zavolat svému pojišťovacímu agentovi nebo realitnímu makléři, který vám prodal vaše Dům. V některých případech můžete dokonce získat slevu, pokud doporučení přijde od vaší pojišťovací agentury.

Zatímco většina pojišťoven nebude vyžadovat, aby majitelé domů spolupracovali s jejich doporučenými dodavateli (i když platí za opravy), nikdy neuškodí zjistit, kdo je váš pojišťovací agent doporučuje.

Online sousedské skupiny

Někdy majitelé domů, kteří osobně neznají nikoho jiného, ​​kdo má najal dodavatele zamiřte do online komunit pro své místní oblasti a poté tam požádejte o doporučení. Zatímco nejběžnějším webem používaným pro tento účel je Další dveřeMůžete také použít sekci komunity Craigslistu, místní skupiny na Facebooku a novou funkci sousedství na Facebooku. Stojí za zmínku, že Nextdoor má také místní partnerskou síť, která zobrazuje profesionály s profily z Handy, HomeAdvisor a Thumbtack sítě, ačkoli tato funkce je více podobná adresářům domácích služeb, ze kterých čerpá záznamy, než komunitní síti, pro kterou je Nextdoor známý.

Skupiny sousedství se liší od typických stránek s recenzemi tím, že když vám někdo poskytne doporučení na firmu jako odpověď na vaši otázka, můžete jim často položit několik doplňujících otázek-například kolik stojí práce nebo zda doporučený dodavatel provádí určité typy práce. Ale přestože tyto komunitní webové stránky mohou být dobrým výchozím bodem pro nalezení potenciálního dodavatele, je to tak Je důležité provést další výzkum a ověřit kvalifikaci a zkušenosti kohokoli, kdo vám bude doporučen tyto stránky. Mnoho lidí bylo podvedeno stinnými společnostmi, které založí falešné uživatelské profily k propagaci svých vlastních služeb.

Adresáře služeb pro domácnost

Adresáře služeb pro domácnosti poskytují recenze, kontaktní informace a další informace pro všechny typy dodavatelů služeb. Těchto stránek je v dnešní době poměrně dost, přičemž některé z nejznámějších jsou Angi (dříve známé jako Angie's List), HomeAdvisor, Thumbtack, Porch.com a Houzz.

Každá z těchto společností funguje trochu jinak než ostatní, čímž se snaží odlišit od konkurence.

Angi

Angi se snaží ověřit všechny své online recenze, takže můžete věřit recenzím, které jste četli, aniž byste zpochybňovali jejich pravost. Jelikož je vlastněna stejnou mateřskou společností jako HomeAdvisor, web vám také poskytuje informace o nákladech, za které sesterský web je známo, že vám pomůže lépe vyhodnotit nabídky potenciálních dodavatelů oproti typickým nákladům na podobný projekt ve vašem plocha. Stojí za zmínku, že Angi má bezplatnou úroveň účtu a placený účet a s účtem zdarma je vaše žádost o službu odeslána inzerentům na HomeAdvisor, kteří vám mohou zavolat. Vaše údaje nebudou sdíleny, pokud používáte placený účet.

HomeAdvisor

Zatímco HomeAdvisor a Angi mají nyní mnoho stejných funkcí, HomeAdvisor je jedinečný, protože spojuje majitele domů se čtyřmi nejlepšími dodavateli, kteří jsou připraveni a připraveni provést projekt v otázka. Stránka provádí prověrky u všech dodavatelů, přičemž trestní prověrky se vrací o tři roky zpět a prověrky občanskoprávních rozsudků o rok. Registrace je zdarma a také vám poskytuje informace o cenách pro vaši práci. Na druhou stranu budou vaše informace prodány více dodavatelům, kteří vám mohou okamžitě začít volat. Je také třeba poznamenat, že někteří uživatelé hlásili, že se shodují s dodavateli, kteří nejsou místní ve své oblasti.

Připínáček

Thumbtack umožňuje majitelům domů zveřejňovat informace o jejich potenciálním projektu a poté dává dodavatelům možnost podávat nabídky na projekty, pokud mají zájem. To vám může pomoci získat skvělé ceny, protože dodavatelé mohou na webu navzájem soutěžit. Na druhou stranu, Thumbtack neověřuje dodavatele, takže potenciální zločinci a nelicencovaní dodavatelé mohou potenciálně podávat nabídky na váš projekt.

Porch.com

Porch.com funguje podobně jako Thumbtack, přičemž majitelé domů zveřejňují svou práci a zainteresovaní dodavatelé reagují na stručné informace o projektu. Na rozdíl od Thumbtack Porch.com kontroluje pozadí mnoha dodavatelů a dokonce sdílí hodnocení Better Business Bureau dodavatelů. Bohužel ne všechny oblasti služeb nabízejí kontroly na pozadí a někteří uživatelé hlásili, že jim byly služby účtovány nadměrně.

Houzz

Houzz je jedinečný v tom, že nabízí společnostem místo, kde mohou předvést své portfolio, a zároveň uživatelům nabídnout příležitost pořídit tyto obrázky a vytvořit desky podobné těm na Pinterestu, aby si představili svůj sen projekt. Tyto desky vám nejen umožní lépe si představit vaši renovaci, ale také usnadní sdílení vašich nápadů s potenciálním dodavatelem. Na Houzzovy recenze je však nejlepší mít se na pozoru, protože jejich pokyny pro recenze ztěžují zanechávání negativních recenzí.

Stránky hodnocení zákazníků

Zatímco Yelp a profily místních firem v Mapách Google nemusí být zaměřeny výhradně na domov zlepšovací služby, tyto stránky s recenzemi jsou jedním z nejběžnějších způsobů, jak lidé objevují poskytovatele služeb v Americe. Velké množství recenzí na Googlu a Yelpu vám může poskytnout dobrou představu o spokojenosti zákazníků společnosti a o skutečnosti že uživatelé mohou zveřejňovat své vlastní obrázky a videa, můžete vidět příklady práce společnosti, které se v ní nemusí objevit portfolia.

Berte tyto recenze s rezervou, protože kdokoli si může vytvořit profil a zanechat recenzi. Je běžné, že se firma pokouší nafouknout své vlastní recenze tím, že požádá přátele a rodinné příslušníky, aby zanechali pozitivní recenze na zaměstnání, která nikdy neexistovala. Je také běžné, že se společnosti pokoušejí ubližovat svým konkurentům falešnými recenzemi. Mějte také na paměti, že tyto webové stránky nekontrolují dodavatele, takže je zcela možné, že společnost s pěti hvězdičkami, o které uvažujete, ve skutečnosti nemá platnou licenci dodavatele.

Státní licenční agentury

Pokud vás méně zajímají obrázky a recenze než kvalifikace dodavatele, můžete vždy začít hledat u agentur, které poskytují licence a certifikace. Vaše státní licenční rada má pravděpodobně funkci vyhledávání, která vám umožní najít licencované dodavatele ve vaší oblasti, a může také poskytnout další informace o společnostech, včetně zvláštní osvědčení, která mohou být držiteli, bez ohledu na to, zda mají platné kompenzační pojištění zaměstnanců, zda jsou řádně vázáni, jak dlouho jsou v podnikání a více.

Národní nebo místní obchodní sdružení

Můžete také hledat nevládní obchodní sdružení, jako je Národní asociace průmyslu remodelingu, Mezinárodní asociace instalatérských a mechanických úředníků, dodavatelů klimatizace v Americe nebo národní asociace Stavitelé domů. Členství v jedné z těchto skupin lze obvykle považovat za znak legitimity společnosti, protože dodavatelé musí zachovat určitou úroveň standardů kvality, aby si udrželi členství. Mnoho z těchto skupin nabízí členské adresáře, které majitelům domů umožňují najít registrované členy ve své oblasti.

Některé skupiny dokonce nabízejí kurzy, testování a certifikace pro určité typy domácích služeb a můžete také vyhledat členy organizace, kteří tyto certifikace získali.

Better Business Bureau

Better Business Bureau, běžně označovaný jako BBB, je skvělým místem k nalezení důvěryhodnosti dodavatelů ve vaší oblasti a skvělý zdroj pro průzkum dodavatelů, které jste objevili od ostatních prameny. Při hledání společností ve vaší oblasti se můžete dokonce rozhodnout omezit vyhledávání na firmy, které mají akreditaci BBB, což znamená, že splňují standardy organizace pro to, aby fungovaly férově a poctivě způsob.

Profil BBB společnosti vám obvykle poskytne stav licence, dobu, po kterou je v podnikání, hodnocení BBB a hodnocení zákazníků. Můžete také zkontrolovat stížnosti zákazníků proti podnikání a zjistěte, zda byly problémy společností vyřešeny nebo ponechány otevřené.

Dávejte pozor na červené vlajky

Stojí to za zmínku, protože existuje tolik dodavatelů podvody tam venku musíte udělat due diligence, abyste ověřili pověst a pověření společnosti, než někoho najmete. Zkontrolujte licenční radu svého státu a ověřte, zda má společnost platnou licenci dodavatele, a nezapomeňte zkontrolovat firemní profil BBB a zkontrolovat, zda neexistují žádné otevřené stížnosti.

Pokud má společnost nějaké negativní recenze online, nemusíte ji hned odepisovat, ale určitě se zeptejte, co se stalo. Měli byste také požádat o předložení dokladu o pojištění odpovědnosti a pojištění náhrad pracovníků, takže pokud se něco stane na pracovišti, nebudete ponecháni zodpovědní, protože je na vašem majetku.

Největší červené vlajky, že někdo provozuje podvod, přicházejí, když se ptáte na platební zásady společnosti. Nikdy si nenajměte dodavatele, který trvá na výplatě pouze v hotovosti, nebo trvá na obdržení celé platby předem. I když je běžné, že společnosti provádějící větší zakázky očekávají zálohu před zahájením práce, nikdy by neměly očekávat, že dostanou všechny peníze předem.