Jak najmout pokrývače

Nikdy není skvělý den, kdy si musíte najmout pokrývače – ať už jde o malé netěsnosti střechy nebo bouřku, která úplně odnesla většinu vašich šindelů. Ale i když byste chtěli ušetřit trochu peněz, oprava střechy se obecně nepovažuje za projekt DIY. Pokrývači mají nejen odborné znalosti a nástroje k tomu, aby ucpali netěsnosti střechy nebo poskytli zcela novou střechu, kterou pravděpodobně budete mít ne, ale mají také znalosti a bezpečnostní vybavení, aby se při práci nezranili.

Potřebujete najmout pokrývače a nevíte, kde začít? Zde je průvodce, jak najmout nejlepšího pokrývače pro tuto práci – a kolik vás to přibližně bude stát.

Co dělá dodavatel střech

Společnost pokrývající střechy – což může být malý provoz pro tři nebo čtyři osoby nebo větší společnost s více zaměstnanci – buď opravuje nebo instaluje nové střechy. Některé společnosti zabývající se přestavbami také zahrnují střešní krytinu jako jednu z nabízených služeb, spolu s obklady, instalací oken a dalšími projekty pro zlepšení domova.

Pokud máte netěsnost ve střeše, která je jinak v dobrém stavu, může pokrývač najít zdroj a vědět, jaké materiály jej opraví. Zatímco jsou na střeše, mohou také odhalit další oblasti, které se mohou později rozvinout do problémů.

Výměna stávající střechy je na druhou stranu složitější než oprava prosté netěsnosti. Některé z úkolů pokrývače zahrnují:

• Návštěva vašeho domova, abyste provedli měření a prodiskutovali vaše materiálové možnosti.
  
• Poskytnutí písemného odhadu. Odhad a smlouva by měly obsahovat informace o produktových a pracovních zárukách.
• Zajištění stavebního povolení Pokud je potřeba. (Upozorňujeme, že některé státy a obce nevyžadují pro výměnu střechy stavební povolení.)
  
• Objednávání střešních materiálů, které zahrnují konečný střešní materiál (jako jsou asfaltové šindele, blikání, okapnice, samolepicí podložení ledové hráze, střešní lepenka, hřebíky atd.).
  
• Zajištění popelnice na likvidaci zbytků střešní krytiny.
  
• Najímání instalatéra okapů. Někteří pokrývači spoléhají na montáž na subdodavatele okapy a svody.
• Odstranění stávající střechy.
  
• Kontrola a oprava střešního pláště.
  
• Montáž nové střechy.
  
• Úklid oblasti. Pokrývač zkontroluje, zda v zemi nejsou upuštěné hřebíky a další spojovací prvky.
  

Pokud je oprava nebo výměna střechy důsledkem škody, která je kryta pojistnou smlouvou vašeho domu, může vám pokrývač pomoci s procesem podání žádosti. Ve většině případů si můžete najmout jakoukoli kvalifikovanou pokrývačskou společnost, ačkoli mnoho pojišťoven vede seznam preferovaných dodavatelů.

Specifika se liší pojišťovna od pojišťovny, ale vy i pokrývač byste měli poškození zdokumentovat fotografiemi, než provedete jakoukoli opravu. Pokrývač by měl sepsat odhad, který můžete předložit jako součást své pojistné události, a měl by doprovázet likvidátora pojištění při kontrole škody.

Dělat domácí úkoly

I když si můžete myslet, že „střecha je střecha“, ve skutečnosti je třeba učinit mnoho rozhodnutí a materiálů, o kterých se musíte rozhodnout, než si najmete pokrývače.

Typ šindele

Nejoblíbenějším střešním materiálem je asfaltové šindele (odborně nazývané kompozitní šindele), které se v této zemi používají na 75 až 80 procentech domácností. Materiál je k dispozici v desítkách barev a vzhled sahá od plochých šindelů až po produkty s hlubokou texturou, nazývané architektonické šindele. Existuje také mnoho dalších střešních materiálů, ze kterých si však můžete vybrat, včetně břidlice, dřevěné šindele a šindele, dlaždice, a kov. Všechny mají výrazný vzhled a než zavoláte pokrývače, měli byste se spokojit s jedním typem.

Zatímco většina pokrývačů umí instalovat asfaltové šindele, ne každý v oboru je odborníkem na jiné typy. Máte-li zájem o instalaci břidlicové nebo dřevěné vibrační střechy, je dobré omezit hledání pokrývače na společnosti, které se na daný materiál specializují. Je také vhodné zkontrolovat všechna omezení týkající se materiálu a barvy střechy, pokud jste součástí a společenství vlastníků domů, nebo pokud vlastníte dům v historické čtvrti, kterou nelze změnit výrazně.

Žlaby a svody

Výměna střechy také obvykle zahrnuje nové okapy a svody, což znamená, že se musíte předem rozhodnout pro materiály a barvy. Mezi nejběžnější materiály okapů patří bezešvý hliník, který se vyrábí na místě, a vinylové okapy, které se dodávají v předem nařezaných délkách. Nejsou příliš časté, ale dají se sehnat i okapy z mědi a dokonce i ze dřeva. Většina pokrývačů standardně volí hliníkové okapy, takže pokud chcete něco jiného, ​​ozvěte se před uzavřením smlouvy.

Větrání podkroví

Většina střech obsahuje nějaké prostředky zajistit větrání podkroví. Kombinace podhledu a střešních nebo hřebenových větracích otvorů je jedním z oblíbených typů větrání podkroví, ale existují i ​​​​jiné. Pokud odhad střešní krytiny nebo smlouva o větrání nemluví, určitě se na to zeptejte. Správně odvětrané podkroví zbaví vzduch přebytečné vlhkosti, která může poškodit stavební prvky v podkroví. Pomáhá také udržovat střechu chladnou v zimě zabránit tvorbě ledových přehrad v zasněženém podnebí.

Dodavatel střešní krytiny vs. hodinový manžel

Pro jednoduché opravy, jako je výměna některých chybějících šindelů popř utěsnění otvoru podél komína nebo světlíku, práci zvládne i kutil. Pro kompletní výměnu střechy je však nejlepší obrátit se na profesionálního pokrývače.

Dodavatelé střech dělají práci každý den a znají správné způsoby instalace pro různé střešní materiály. Vědí, jak rozložit materiály tak, aby byly řádky rovné a žádné dva švy nebyly zarovnány – situace, která by mohla vést k netěsnosti. Také mají tendenci věnovat zvláštní pozornost lemovacím střešním prostupům, protože tyto oblasti jsou náchylnější k zatékání než zbytek střechy.

Kladivo na pokrývačské práce je nepostradatelným nástrojem, ale většina pokrývačů používá k urychlení práce a k zajištění správného zatloukání hřebíků nastřelovací pistole. Společnost pokrývající střechy má spíše žebříkové výtahy nebo jiné mechanické prostředky pro přepravu střešních materiálů ze země na střechu. To může pomoci urychlit práci, protože větší část posádky bude instalovat střechu, než nosit materiály na žebřících.

Pak je tu sebevědomí, které pramení z vytahování a spouštění žebříků a celodenní chůze a práce na nakloněných površích. Jsou zvyklí na pracovní podmínky. Profesionální pokrývači oceňují bezpečnost a obvykle mají na staveništi bezpečnostní vybavení, jako jsou bezpečnostní postroje.

Pokud váš projekt zastřešení zahrnuje pojistnou událost, profesionální pokrývač může být obhájcem vaší věci a může spolupracovat s likvidátorem škod, abyste se ujistili, že získáte spravedlivé vypořádání. Pokud váš stát vyžaduje, aby pokrývači měli licenci, může vám pojišťovna odmítnout proplatit škodu, pokud společnost nebo osoba, která práci provádí, nemá požadovanou licenci.

Otázky, které byste měli položit dodavateli střech před najímáním

Výměna stávající střechy je velkou položkou, kterou většina majitelů domů absolvuje pouze jednou nebo možná dvakrát, pokud v domě zůstanou mimořádně dlouho. Najděte možné kandidáty na svou pokrývačskou práci tím, že se poradíte se sousedy a přáteli o jejich zkušenostech se střechami. Ostatní dodavatelé jsou dobrými zdroji doporučení, takže pokud jste v minulosti spolupracovali s jiným typem obchodníka, požádejte o doporučení.

Otázky, které lze potenciálním kandidátům položit, zahrnují:

• ​Máte licenci?Požadavky se liší stát od státu a ne všechny oblasti vyžadují, aby pokrývači měli licenci.
  
• ​Jaké druhy pojištění máte?Existují tři druhy pojištění. Odškodnění pracovníků pokrývá pokrývačskou četu, pokud by se někdo při práci zranil. Pojištění obecné odpovědnosti kryje veškeré škody na vašem domě. Záruční záruka vám zaručí platbu, pokud pokrývač nedokončí práci. Ne všechny pokrývače jsou lepené, pokud to není místní požadavek.
  
• ​Můžete dodat reference?Všichni pokrývači by vám měli být schopni poskytnout jména a kontaktní údaje minulých klientů.
  
• ​Poskytnete písemný odhad?Co bude zahrnovat?
  
• ​Jaký je váš splátkový kalendář?Většina pokrývačů si při podpisu smlouvy vyžádá zálohu. Částka může být omezena zákonem, ale neměla by činit více než 10 až 25 procent z celkového odhadu. Nikdy neplaťte celou před zahájením práce a nikdy neposílejte svou konečnou platbu, dokud nebudete s prací spokojeni.
  
• ​Jaký typ záruky nabízíte?Bude poskytována záruka na materiál a také záruka na provedení. Záruka na materiál může trvat 20 až 50 let nebo více v závislosti na projektu. Záruční doba na provedení je od 5 do 25 let. Jsou případy, kdy se obojí spojí v jedné doživotní záruce. V těchto případech bude dodavatel certifikován výrobcem materiálů a dodavatel bude používat produkty určené výrobcem.
  
• ​Jaká jsou data zahájení a ukončení?Projekty zastřešení se mohou zpozdit kvůli počasí.

Náklady na pronájem dodavatele střech

Náklady na jakoukoli střešní práci závisí na materiálech, které vyberete, a na složitosti práce. Některé materiály stojí výrazně více než jiné a mezi konkrétními typy materiálů existují rozdíly. Například silné architektonické asfaltové šindele dodávají střeše vizuální zajímavost a vydrží déle než tenké třívrstvé produkty. Také stojí dvakrát až třikrát více. Velmi strmé střechy s mnoha úhly zvyšují náklady. Obecně platí, že mzdové náklady tvoří 40 až 60 procent nákladů na projekt.

Pokrývači uvádějí plochu střechy spíše ve čtvercích než čtverečních stopách a čtverec se rovná 100 čtverečních stop. Přibližné instalované náklady na čtverec oblíbených střešních materiálů jsou:

• Asfaltové šindele: 300 až 800 USD
• Dřevěné šindele a šindele: 600 až 1 400 USD
• Kov: 700 až 1 600 USD
• Hliněné nebo betonové dlaždice: 1 000 až 2 400 USD
• Břidlice: 900 až 2 500 USD

Licence a certifikace dodavatelů střech

Některé státy vyžadují, aby pokrývači měli licenci. Získání licence obvykle znamená, že pokrývač musí předložit doklad o pojištění. V některých případech musí pokrývači před získáním licence složit zkoušku. V některých oblastech, i když nemusí potřebovat licenci k provádění pokrývačských prací, musí pokrývači zaregistrovat svou firmu u státu. Informujte se u licenční rady vašeho státu nebo úřadu pro spotřebitelské záležitosti, abyste se seznámili s předpisy ve vašem státě.

Mnoho výrobců střešních materiálů nabízí školicí programy pro pokrývače. Pokrývač získá certifikaci při instalaci produktů této společnosti. Výrobce může také požadovat, aby pokrývač předložil doklad o pojištění a dobrý záznam u Better Business Bureau. Pokrývači, kteří jsou certifikováni výrobcem, mohou nabídnout nejlepší záruky, které společnost nabízí. Většina certifikačních programů vyžaduje pravidelnou recertifikaci.