10 střešních podvodů, kterým nechcete propadnout

Průměrný majitel domu toho většinou moc neví zastřešení — a to bohužel vytváří spoustu prostoru pro podvody se zastřešením. Bezohlední dodavatelé se vám mohou pokusit přemluvit k nákladnější opravě střechy, než potřebujete, účtovat si špičkové střešní materiály, ale používat nekvalitní produkty, nebo sebrat vaše peníze a utéct. Abyste se ochránili, ujistěte se, že znáte varovné příznaky podvodu se střechou. Je důležité rozpoznat červené vlajky na střechách a běžné podvody se střechami a důvěřovat svému nitru, pokud se něco zdá být v nepořádku.

1. Pronásledovatelé bouří

Známí jako lovci bouří, existuje mnoho střešních společností, které cestují po celé zemi a hledají práci po nepříznivém počasí. Tyto dravé společnosti loví ty, kteří zoufale chtějí dát svůj dům zpět do pořádku, z nichž mnozí neměli nová střecha v rozpočtu. Tyto společnosti provádějí nekvalitní opravy (pokud nějaké existují) a pak zmizí s vašimi penězi, aniž by o nich už nikdy nebylo slyšet.

Chcete-li se tomuto problému vyhnout, vždy spolupracovat s místním dodavatelem. Budou stále nablízku, aby dodrželi vaši záruku nebo vám pomohli, pokud se vyskytnou problémy s opravou. Jít na místní úrovni také poskytuje příležitost promluvit si s přáteli a sousedy, kteří v minulosti využívali určitou společnost.

2. Platby předem v hotovosti

Tento scénář ve skutečnosti vyvolává dvě červené vlajky pro podvody se zastřešením. Své běžná praxe pro dodavatele, včetně pokrývačů, aby před zahájením prací dostali zálohu. To jim umožňuje získat zásoby a materiály, které potřebují. Tato platba předem je obvykle asi 10 až 15 procent. Dodavatel, který chce dostat zaplaceno v plné výši, než začnou, nebo který požaduje vysokou zálohu, řekněme 50 procent, je přes čáru. Tato osoba pravděpodobně vezme vaši platbu a zmizí.

Totéž platí o hotovosti. Pokrývač, který trvá na výplatě v hotovosti, je pokrývač, který nechce papírovou stopu. Ujistěte se, že platíte šekem nebo kreditní kartou, abyste měli doklad o všech částkách, které jste zaplatili.

3. Bez smlouvy

Pokud váš dodavatel střechy souhlasí s tím, že zahájí vaši pokrývačskou práci pouhým podáním ruky, utečte. Podrobná smlouva s rozsahem prací, použitými materiály a splátkovým kalendářem chrání vás i pokrývače. Chybějící smlouva opět znamená nedostatek papírové stopy. Pokud se něco pokazí, nechcete být v situaci „řekl, že řekla“. Váš dodavatel vám musí zajistit nějaké papírování.

4. Nevyžádané kontroly střech

Na vaší střeše by nikdy neměl někdo procházet, pokud jste mu nedali povolení tam být. Každý, kdo přijde k vašim dveřím a tvrdí, že našel problémy, zatímco vám dává zdarma, ale nevyžádané kontrola střešní krytiny je problém. Správná otázka, kterou byste jim měli položit, není "co jste našli?" Je to "kdo jsi a proč ses díval na moji střechu?"

Pokud se obáváte, že by s vaší střechou mohl být skutečný problém, zavolejte místní firmě, které důvěřujete, a nechte ji zkontrolovat. Pokud najde problém, dejte mu za úkol ho opravit. Nikdy však nevěřte pokrývači, který zaklepe na vaše dveře bez pozvání.

5. Přehánění o poškození

Dalším oblíbeným podvodem se střešními krytinami je zveličování skutečného poškození na vaší střeše. Řekněme například, že větev stromu spadla na pravou stranu vaší střechy a způsobila nějakou škodu. Levá strana vaší střechy byla během incidentu zcela nedotčena. Pokud pokrývač zkontroluje poškození a trvá na tom, že je třeba vyměnit celou vaši střechu, bude mít lepší zatraceně přesvědčivý příběh.

Ve skutečnosti by měli mít důkaz. V dnešním světě má každý mobilní telefon s fotoaparátem. Pokud si myslíte, že váš pokrývač zveličuje rozsah vašeho problému, požádejte ho, aby vám ho vyfotil a ukázal.

6. Super nízké odhady

Zeptejte se tří různých pokrývačských společností na odhady a oni vám vrátí tři různá čísla. Všechny by však měly být na stejném hřišti. Pokud jeden z pokrývačů přijde výrazně níže než ostatní, pravděpodobně se jedná o podvodnou střechu. Zde je návod, jak to funguje.

Pokrývač vám dá fenomenálně nízkou nabídku a vy ji vezmete. Teprve pak si uvědomíte, že jejich odhad nezahrnoval materiály nebo důležité části zakázky, které ostatní pokrývači zohlednili. Je také běžné, že zájemci s nízkou nabídkou utrhnou vaši stávající střechu a pak „najdou“ mnohem rozsáhlejší – a dražší – poškození, které je třeba opravit. To je samozřejmě za příplatek.

7. Vysokotlaké střešní podvody

Střecha je velký nákup a pokrývači to vědí. Renomovaný dodavatel si udělá čas na zodpovězení všech vašich otázek a dá vám prostor rozhodnout se, zda jste připraveni pustit se do tak velkého projektu. Na druhou stranu podvodníci chtějí, abyste se včera podepsali na tečkovanou čáru. Někteří si dokonce vymýšlejí příběhy, aby se na vás pokusili tlačit.

Jednou z běžných taktik je, když vám pokrývač řekne, že právě měl práci ve vaší ulici. Jak příběh pokračuje, zákazník na poslední chvíli vycouval a nyní dodavatel uvízl se všemi materiály a časem, které zamýšlel na této střeše použít. To samozřejmě znamená, že vám na nové střeše mohou dát hodně, ale musíte být ochotni začít s prací hned. Pokrývač, který dnes potřebuje rozhodnutí, je ten, se kterým byste neměli spolupracovat.

8. Nedostatek papírování

Dodavatel střešní krytiny by měl být absolutně ochoten ukázat vám jak licenci svého dodavatele, tak doklad o pojištění. Každý pokrývač, který tyto věci nemá nebo váhá, když je požádán o jejich výrobu, je ten, se kterým nechcete spolupracovat. Totéž platí o portfoliích a referencích. Skuteční řemeslníci jsou na svou práci hrdí a rádi ji předvádějí. Pokud pokrývač nemá portfolio, měli byste se divit proč.

9. Špatné materiály

V rámci procesů odhadování a uzavírání smluv byste se měli vy a váš pokrývač podrobně zabývat přesně jaký typ materiálů získáváte. Někdy pokrývači vedou majitele domů k výběru drahých špičkových šindelů, protože vydrží déle a lépe fungují. Jindy pokrývači nasměrují majitele domů k drahým šindelům a pak si objednají levné šindele a cenový rozdíl strkají do kapsy.

Tento problém můžete minimalizovat tím, že budete věnovat pozornost tomu, co se objeví ve vašem domě. Pokud je například ve vaší smlouvě uvedeno, že dostáváte konkrétní řadu šindelů Owens Corning, podívejte se na krabice při dodání. Pokud říkají Big Bob's House of Roofing místo Owens Corning (nebo pokud se nejedná o konkrétní produkt specifikovaný ve smlouvě), měli byste se na to bezpodmínečně zeptat svého pokrývače.

10. Chtějí AOB

Někdy, když je zapojena pojišťovna, pokrývači požádají majitele domů, aby podepsali přidělení dávek (AOB). Tohle nikdy nedělej. Podpisem souhlasíte s tím, že všechny peníze z pojistného plnění dostane dodavatel, nikoli vy. To je nyní nezákonné v mnoha státech, ale ne ve všech. Pokud vás dodavatel požádá o AOB, není to on.