15 nejjednodušších vylepšení domova, které můžete provést po koupi domu

Když je váš nový dům (blahopřejeme!) starým domem někoho jiného, ​​jedna z prvních věcí, kterou uděláte, když se usadíte, je rozhodnout se, s čím můžete žít a s čím ne. Chytrý plán je začít s nejjednoduššími upgrady domácnosti – těmi, které vám dají nejvíc peněz a času. To je otázka priorit. Musí ta prastará, sípající lednička pryč, nebo byste raději nahradili nepříliš šetrně používaný koberec v rodinném pokoji? Možná budete chtít upřednostňovat projekty, které můžete udělat sami, což vám může ušetřit značné peníze (ne-li čas). Vzhledem k tomu všemu zde uvádíme několik nápadů na projekty pro zlepšení domova, které rychle a snadno promění starý dům ve váš nový domov.

1. Získejte zpět obložení

Soklové lišty, stropní lišty, dveřní a okenní rámy, kolejnice na židle – ozdobné lišty lemují každou stěnu a otvor v domácnosti, přesto jí málokdy věnujeme takovou úctu, jakou si zaslouží. Obložení je jedním z primárních prvků interiérové ​​architektury a pomáhá definovat charakter a styl domova. Jednoduše řečeno, vaše výbava by měla odpovídat vašemu domu. Obecná korunková lišta a

Pokud jsou některé obložení vašeho domova neinspirativní, nekonzistentní, levné nebo prostě nevhodné pro dům nebo místnost, rozhlédněte se a rozhodněte, které prvky obložení fungují a které ne. Pokud je váš dům starší, je pravděpodobné, že původní obložení bude vypadat nejlépe a je pravděpodobné, že některé z nich byly nahrazeny běžnými moderními lištami. Nahrazení vadných kousků bude znamenat jemný, ale důležitý rozdíl (a teď, když jste se podívali, si toho všimnete).

Spropitné

2. Uklidit dvůr

Než se vydáte do zahradního centra nakupovat nové květiny a keře, strávte nějaký čas na dvoře a zahradě uklízení a vidět, co tam je. Důkladný úklid může mít dramatický vliv na krajinu, zvláště zanedbanou, a je zcela zdarma. Ve stejné době, náklady na úpravy krajiny sčítat rychle a může rychle zničit váš rozpočet na vylepšení domova. Opravdu se může vyplatit být trpělivý a počkat, jak to všechno bude vypadat, až se to uklidí a rozkvete. Poté můžete upřednostnit nejpotřebnější vylepšení.

3. Proměňte staré skříně

Nepochybně jste si všimli těch smutně vypadajících kuchyňských skříněk, když jste poprvé objížděli svůj nový dům jako potenciální kupec. Jsou stále tam, i když peníze na přestavbu kuchyně nejsou. Pro rychlou opravu můžete dejte jim nový nátěr, brousit a opravovat je, nebo dokonce předělat je. V každém případě byste měli zvážit výměnu starého Hardware k dokončení nového vzhledu. Možná vás překvapí, jak snadné je žít se starými skříněmi po této cenově příznivé aktualizaci.

4. Přidejte Splashy Backsplash

The kuchyňské zázemí získává hodně pozornosti, protože je ve vaší tváři, stejně jako skříně a pracovní deska, ale renovace je mnohem jednodušší a levnější. A můžete to pokrýt téměř čímkoli: barvou, dlaždicemi, tapeta na zeď, plechové stropní obklady, dřevěné obklady, nerezová ocel nebo i barevné sklo (nebo čiré sklo přes fototapetu či speciální tapetu). Pro maximální dopad udělejte něco kreativního s elektrickou zásuvkou a krycími deskami spínačů v oblasti zadního splash. Můžete je zakomponovat do backsplash ošetření nebo je nechat kontrastně popukat.

5. Malovat, malovat, malovat

Jestli předchozí majitelé dali na radu svého realitního makléře a natřeli vše do fádních neutrálních nebo jestli ano nenatírali, když měli, váš domov je připraven na jednu z nejjednodušších vylepšení domova: nový kabát barva. Nejlepší ze všeho je, že teď, když jste vlastníkem, máte možnost malovat jakýkoli pokoj, barva, kterou chcete. Mějte na paměti několik praktických tipů: Použijte plochý nátěr v neutrální barvě na stropy, začněte základním nátěrem, pokud se chystáte tmavou až světlou barvu (nebo pokud je povrch nedokončený nebo ve špatném stavu) a kupte si dobrou barvu (50 $/galon je rozumná cílová).

6. Vyměňte Ugly Flooring

S výjimkou dlaždic a celoplošných koberců jsou podlahy stále více a více vhodné pro svépomocné práce – a v mnoha případech jsou cenově dostupnější. Máte-li nějaký starý koberec, který vám dává zábrany, nebo nějaký lepkavý vinyl, který uráží vaši citlivost, je nejlepší ho vyměnit. Nakupujte za výhodnou cenu jakéhokoli typu „plovoucí podlahy“ – kusy, které nepotřebují lepidlo ani hřebíky. Laminát je levnou alternativou k podlahám z tvrdého dřeva (a divili byste se, jak skvěle může v prostoru vypadat). Korek, luxusní vinyl a dokonce i tradiční linoleum se dodávají také ve snadno instalovatelných plovoucích podlahách.

7. Obnovte starou spárovací hmotu

Hloubkové čištění a dokonce i výměna staré spárovací hmoty není zábavná práce, ale je to mnohem jednodušší a levnější než předělání celé instalace dlaždic. A pokud máte staré dlaždice, které jsou v dobrém stavu, obnovou spárovací hmoty může celá úprava vypadat jako nová. Existují tři úrovně obnovy zašlé, obarvené spárovací hmoty:

• Drhnutí tvrdým kartáčem a silným čističem (prací soda, Spic a Span, a kyslíkové bělidlo vše funguje dobře).
  
• Parní čištění (pomocí vlastního parní stroj nebo najmutí profesionála).
  
• Vyškrábejte starou spárovací hmotu a nainstalujte novou (toto je nejlepší možnost, pokud se stará spárovací hmota drolí nebo je nevyléčitelně nevzhledná).

8. Vyměňte vypínač a výstupní desky

Nějak ty malé plastové obdélníky hrají docela velkou roli v dekorativním schématu věcí. Pokud jsou prasklé, špinavé, zažloutlé nebo staromódní (a ne v dobrém slova smyslu), stačí je vyměnit. Nový vypínač a výstupní krycí desky stojí haléře a lze jej nainstalovat během několika sekund, což z něj činí jeden z nejjednodušších upgradů domácnosti. Budete překvapeni, jak často si těchto drobných vylepšení všimnete.

9. Poskytněte ochranu GFCI

Předchozí majitelé vašeho domu si možná vystačili se zastaralými elektrickými zásuvkami, ale to neznamená, že byste měli žít se zbytečným rizikem. GFCI (ground-fault circuit-interrupter) ochrana zásuvek ve všech vlhkých prostorách (koupelny, kuchyně, prádelna, garáž, sklep a venku) je základní bezpečností ve všech moderních domácnostech, protože chrání před el šokovat. Můžeš přidat ochranu GFCI výměnou vybraných zásuvek, což může být snadný kutilský projekt, nebo můžete nechat elektrikáře nainstalovat jističe GFCI na vybrané obvody.

10. Upgradujte klíčová svítidla

Osvětlení může říci hodně o vašem vkusu a osobním stylu. Pokud vaše svítidla křičí „nudné“ (nebo ještě hůře „stavební kvality“), je nejvyšší čas na úpravu osvětlení. Začněte nejviditelnějšími oblastmi – jídelní stůl, kuchyňský ostrůvek, obývací pokoj, hlavní vchod atd. – a strávit nějaký čas nakupováním online. Pokračujte v hledání, dokud nenajdete ty správné kousky pro váš styl a váš rozpočet.

11. Natřete přední dveře

Existuje důvod, proč je tato myšlenka tak populární. Svěží barva na vstupních dveřích je jedním z nejjednodušších způsobů, jak dát svůj osobní punc novému (starému) domovu – a možná dokonce přidanou hodnotu, pokud zvolíte správný odstín. Návštěvníci a sousedé si vchodových dveří opravdu všimnou, a to jak z ulice, tak zblízka. Pokud to vypadá báječně, může to zlepšit vzhled obrubníku celé fasády.

12. Osvětlete krajinu

Hrstka dobře umístěných krajinná světla Nejen, že váš dům zvou k návštěvám, ale také vás každý večer přivítá doma, když zajedete do ulice. Solární světla se instalují nejsnáze, ale i tradiční drátová světla jsou hračkou. (Používejte LED žárovky, abyste ušetřili za elektřinu, která se sčítá, když máte celou noc rozsvícená, každou noc.) A nebojte se být kreativní. Cestovní světla jsou praktická a zvyšují bezpečnost, zatímco osvětlení a další dekorativní techniky mohou změnit vaši noční krajinu.

13. Plýtvání na sprchové hlavici

Když se nad tím zamyslíte, hlavním účelem sprchového koutu je zabránit zaplavení koupelny. Je to sprchová hlavice, která definuje váš zážitek ze sprchování. Utratit trochu navíc, abyste získali sprej, který chcete, je dárek pro sebe, který si užíváte každý den. (Možná je na to dokonce čas celotělový sprchový panel!) Výměna standardní sprchové hlavice je pravděpodobně nejsnazší DIY upgrade v domácnosti, zabere jen pár minut a často nevyžaduje žádné nástroje.

14. Kupujte energeticky účinné spotřebiče (moudře)

Díky vysokým nákladům na elektřinu (a plyn v některých oblastech) mohou energeticky účinné spotřebiče nabídnout solidní návratnost vaší investice, ale některé spotřebiče nabízejí lepší návratnost než jiné. 20 let stará lednička může spotřebovat téměř čtyřikrát více elektřiny než dnešní modely Energy Star a její provoz stojí každý rok o 200 dolarů více! Pokud má váš nový domov opravdu starou lednici, její výměna nyní (spíše než později, až lednice zemře) maximalizuje návratnost vaší investice. Na druhou stranu, výměna starého sporáku nebo myčky na vašem účtu za elektřinu moc neudělá, ale můžete zvážit upgrade z jiných důvodů.

15. Překlopte své faucety

Kuchyňské a koupelnové baterie se snadno vyměňují a nabízejí velkou hodnotu, protože je používáte tak často. Ale abyste dosáhli skutečné návratnosti své investice, nemůžete jít levně – a dobré faucety jsou všechno, jen ne levné. Jako výchozí bod nový kuchyňská baterie bude pravděpodobně stát nejméně 200 USD a koupelnová baterie může být 150 USD nebo více. Nemusíte utrácet majlant (špičkové faucety mohou být zbytečně předražené), ale chcete utratit dost za to, abyste získali celokovovou (nejlépe celomosaznou) konstrukci a kvalitní povrchovou úpravu. Vyhněte se bateriím, které mají plastové základny nebo dokonce plastové části odtoku (většina koupelnových baterií obsahuje odpovídající odtokové prvky).