Nejlepší čas na koupi domu v roce 2022

Pokud přemýšlíte o koupi domu v příštích několika měsících možná budete chtít tento proces urychlit.

Podle výroční zprávy Realtor.com Nejlepší čas na koupi domu zpráva pro rok 2022, nejlepší týden na koupi domu ve Spojených státech je od 25. září do 1. října. Ano, to jevelmijiž brzy.

Realtor.com skřípal několik čísel, včetně cen kótování, úrovně zásob a poptávky kupujících domů, aby každý týden v roce seřadil podle toho, jak příznivý je pro kupující domů. Ukázalo se, že letošní ideální týden začíná za pouhých 11 dní.

Podle studie mohou kupující, kteří nakoupí v týdnu od 25. září, očekávat, že ušetří v průměru více než 20 000 USD ve srovnání s kupujícími, kteří nakoupí během léta. Navíc bude na trhu přibližně o 46 % více domů ve srovnání s průměrným týdnem k dnešnímu dni.

„Pokud jste flexibilní, pokud jde o načasování a dokážete si rozpočítat na vyšší sazby, může být brzký podzim skvělým časem pro zabezpečení domova, a to s řadou faktorů. sladit se tak, aby to bylo nejlepší období roku jak z hlediska ceny, tak konkurence,“ uvedla Danielle Hale, hlavní ekonomka společnosti Realtor.com. tvrzení. "To platí zejména pro kupující poprvé a ostatní, kteří se nepokoušejí prodat dům současně s nákupem."

Ale pokud nejste připraveni na nákup hned, nebojte se – je pravděpodobné, že tento trend bude pokračovat i v příštích letech.

V letech 2018 a 2019, první dva roky, kdy Realtor.com vydala tuto výroční zprávu, týdny 27. září a 3. října, v tomto pořadí, byly hodnoceny jako nejlepší doba pro nákup.

V roce 2020 však chaos pandemie obrátil trh s bydlením vzhůru nohama, protože kupující spěchali s nákupy. Časný podzim se stalnejhoršíten rok je čas koupit dům.

"Po několika letech přehřátého trhu s bydlením pomáhají vyšší sazby hypoték nastolit pravidelnější sezónní trendy, které mají pro nakupující z domova výhody i nevýhody," řekl Hale.

Pozitivní je, že pravidelnost trhu, včetně zvýšených zásob, je pro kupující domů výhodná. Na druhou stranu se zvýšily sazby hypoték.

Přestože je týden 25. září nejlepším obdobím pro nákup, neznamená to, že nemůžete najít výhodnou nabídku i v jiných ročních obdobích. Ale pokud jste právě teď uprostřed lovu domů, pokračujte! Váš vysněný nákup může být hned za rohem.