Nejžhavější trhy pronájmů z počátku roku 2023 jsou ve skutečnosti překvapivé

Rychlá inflace, zvyšování úrokových sazeb, vysoké ceny domů a rostoucí životní náklady způsobují, že stále více nájemníků v roce 2023 přehodnocuje své možnosti bydlení. Začátek roku byl svědkem toho, že mnoho lidí začalo hledat novější trhy s pronájmy, které lépe odpovídají jejich rozpočtům.

Zatímco státy Sun Belt, známé svým teplejším podnebím a podnikatelským prostředím, byly dříve vyhledávanými lokalitami s nájemníky, nyní se začíná utvářet překvapivý trend. Nájemníci se hrnou do severovýchodních států, přičemž osm trhů s pronájmem se umístilo v top 20 horkých místech, podle nové zprávy z RentCafe.

North Jersey zůstává ideálním místem k pronájmu pro začínající kupce domů a poskytuje dostupné životní náklady v oblasti tří států. To umožňuje nájemníkům ušetřit na zálohu a čekat, až bude trh s bydlením příznivější. North Jersey se nyní od začátku roku 2023 stal nejoblíbenějším nájemním trhem v USA a porazil předchozí nejžhavější trh, Miami na Floridě.

Nejžhavější trhy pronájmů v USA na začátku roku 2023

Brooklyn ve státě New York je zajímavým příkladem omezené dostupnosti nových bytů. Čtrnácté místo, žádaná čtvrť N.Y.C. zůstává magnetem pro transplantace z celé země, včetně obyvatel Manhattanu, kteří mají problémy s pronájmem. Tito nově příchozí a stávající nájemci všichni soutěží o bydlení ve Velkém jablku, a to navzdory vysokým životním nákladům a nedostatku dostupných nájemních jednotek.

Boston obsadil 19. místo v žebříčku nájemních trhů. Přes dva a půl roku stísněné byty a nákladné bydlení ve městě odháněly lidi pryč. Ale se zmírněnými pandemickými omezeními umožňujícími pracovníkům vrátit se do kanceláře a studentům zpět na osobní hodiny, tlak na trh s bydlením vzrostl. Podle studie bylo na začátku roku 2023 ve městě obsazeno 95,3 % bytů k pronájmu a 60,9 % nájemníků se rozhodlo nestěhovat.

Dostal se na seznam váš současný (nebo budoucí) trh?