4 způsoby, jak oživit svou cestu k vlastnictví domu

Koupě vašeho prvního domu je velkou investicí a ponořit se do tohoto procesu může působit zastrašující do té míry, že se nikdy nebudete cítit ‌docelapřipraveni na skok (zejména na dnešním trhu).

Ale pokud chcete odložit dny pronájmu za sebou, nebo jen doufáte, že se před tím budete cítit trochu lépe připraveni Když nakoupíte, existuje několik věcí, které vám mohou pomoci posunout proces nákupu domů rychleji, konkrétně připojení a Program preferovaných odměn Bank of America.

Podle Chrise Curtina, výkonného ředitele pro sociální média a odměny v Bank of America, tento bezplatný program odměňuje členy založené na celém jejich vztahu napříč Bank of America a Merrill, takže získáte výhody na základě vašeho vkladu a investice zůstatky. Program dokonce nabízí výhody, které vám pomohou na vaší cestě k vlastnictví domu, od zvýšení úrokové sazby na spořicím účtu až po nižší náklady spojené s hypotékou.

"Členové Bank of America Preferred Rewards mají přístup k rozsáhlým odměnám a výhodám pro všechny jejich finanční potřeby," říká Curtin. „Program vám umožňuje získat slevy a vrátit peníze za útratu, kterou již děláte. Je to snadný způsob, jak být odměněn za své každodenní výdaje a reinvestovat tyto odměny do svých cílů – jako je vlastnictví domu.“

Navíc, když dosáhnete svých finančních cílů a rozšíříte své úspory u Bank of America a investice s Merrill, budete moci posouvejte se v odstupňovaném systému – vydělávejte cestou ještě více odměn, takže vaše cesta k vlastnictví domu bude mnohem kratší.

Abychom získali ještě lepší přehled o tom, jak se můžete nejlépe připravit na koupi domu, oslovili jsme Curtina po boku Megan Hoppové, zakladatelky Design Megan Hopp — podělit se o své odborné tipy a triky, abyste měli jistotu, že dosáhnete svých cílů v oblasti vlastnictví domu.

1. Vytvořte určený domácí fond.

Vytvoření vašeho spořicího účtu na zálohu spolu s dalšími neočekávanými náklady s tím spojenými vlastnictví domu, který by mohl přijít na řadu, je nezbytnou součástí plánování domu proces.

„Údržba v domě je opravdu důležitá. Čím více něco necháte jít, tím dražší bude problém,“ říká Hopp. „Jako nájemce platíte za někoho jiného, ​​aby to všechno spravoval, ale jako majitel domu můžete počítat s tím, že budete muset neustále investovat peníze do vašeho domova, abyste si udrželi svou hodnotu – to vše vyžaduje určité úspory, takže je samozřejmé, že je důležité mít úspory na prvním místě mysl."

S programem Bank of America Preferred Rewards mohou členové získat podporu úspor, která zvýší vaši úrokovou sazbu kdekoli mezi 5 % až 20 %, což vám může pomoci zvýšit vaše úspory na zálohu nebo zvýšit váš nouzový fond po nastěhování.

2. Buďte kreativní se svými způsoby spoření.

Snižování výdajů tam, kde můžete po dlouhou dobu, je rozhodně jedním ze způsobů, jak ušetřit na vysněnou nemovitost. Hopp však zvolil kreativnější cestu úspor, která se nakonec vyplatila.

S manželem se podívali na své finance a určili, co si mohou pohodlně dovolit zaplatit v nájmu každý měsíc – a pak se rozhodl pro podepsání nájemní smlouvy na místě, které stálo méně než polovinu množství. "Někdy to rozhodně nebylo nejpohodlnější," říká. "Nicméně vědomí, že se jedná o definované časové období, to hodně usnadnilo a když jsme viděli, kolik měsíčně šetříme, celá věc se cítila neuvěřitelně produktivní."

Dávat si působivé, a přesto hmatatelné cíle je praxe, která vám může pomoci vybudovat hybnou sílu na vaší cestě k vlastnictví domu, i když nejste schopni zopakovat Hoppovu metodu. Pamatujte: Jste na své vlastní cestě k nákupu domů a nikoho jiného.

3. Využijte svou úrokovou sazbu na maximum.

Dalším klíčovým prvkem procesu je zajištění hypoteční sazby, která udrží vaši celkovou investici co nejnižší. Není žádným tajemstvím, že sazby v poslední době rostou, a proto je tak důležité zajistit, abyste ze svého vytěžili maximum.

Podle Curtina, Preferovaný program odměn nabízí také slevu na poplatku za zřízení hypotéky. "To je skvělé pro ty, kteří chtějí dát trochu více peněz na jiné výdaje," říká Curtin. "Peníze, které naši klienti ušetří na snížení poplatků, mohou být použity na projekty domů nebo na náklady na údržbu."

Nejen to, ale program také nabízí slevu na úrokové sazbě na novou úvěrovou linku vlastního kapitálu spolu s bonusem odměn na způsobilé kreditní karty, který ještě více zvyšuje cash back zisky.

4. Buďte realističtí ohledně svého rozpočtu.

Jednou z největších Hoppových rad je nepřehánět rozpočet, aby vám po nastěhování skutečně zbyly prostředky.

"Pro mě je srdcem vlastnictví domu vzít dům, který si koupíte, a přizpůsobit ho, aby se stal vaším domovem," říká. "To může znamenat složité renovace domů nebo jednoduché modernizace interiérového designu, ale bez ohledu na rozsah to všechno stojí peníze." Poznámka pro sebe: Vlastnictví domu nekončí koupí uvedeného domu.

‌Zjistěte více a podívejte se na důležité informace o‌ ‌Preferované odměny‌‌, bankovnictví s‌ ‌americká banka‌ ‌a investování s‌ ‌Merrill‌‌.‌

‌Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated je registrovaný makléř-dealer, registrovaný investiční poradce a člen SIPC. Bank of America, N.A., člen FDIC. MLPF&S a Bank of America, N.A. jsou stoprocentně vlastněnými dceřinými společnostmi Bank of America Corporation.‌

‌Investiční produkty:‌