Top 5 tajemství renovace architekta

Všichni víme, základní spiknutí většiny renovačních show HGTV: klient předpokládá vznešený, ambiciózní projekt pro svůj majetek; dodavatel najímání klientů; dodavatel zjistí neočekávaný stav webu; dodavatel požaduje více peněz a pak renovace probíhá hladce, jako by se nic nestalo, a výsledkem je krásný prostor, který je pro všechny diváky znám, dokončen včas a znovu rozpočet.

Ale pokud jste prošli a projekt obnovy, možná jste se cítili, jako byste mohli hrát ve svém vlastním restaurátorském dramatu plném stresu, napětí a nečekaně vysokých cenových značek. Jako architekt - a ten, kdo dělá nějakou práci ve svém vlastním domě - je zde několik triků obchodu které bych doporučil každému příteli, členovi rodiny nebo potenciálnímu klientovi, než se pustí do vlastního rehabilitace cesta.

Je snadné jít do domu a představit si, jak ho budete používat; ve skutečnosti to je důvod, proč jste se rozhodli se tam přesunout! Pravda je ale taková, že je těžké vědět, jaká bude vaše nová rutina v novém domově. Bude pro vás přínosem rozšíření koupelny a přemístění skříně v hale, nebo to skončí nepříjemností? Chcete přesunout kuchyňský dřez z jeho aktuálního umístění pod oknem, nebo to opravdu patří na druhé straně místnosti? To jsou druhy otázek, na které nevíte odpověď, pokud nežijete ve svém novém domově a nerozumíte svým zvyklostem. Znát své vzorce a potřeby vám pomůže nekonečně, když se rozhodujete pro změnu domova.

Samozřejmě, že není vždy možné žít v prostoru, než jej změníte, a je zcela možné, že se po změně prostoru změní zvyky. Ale nejsme všichni věštci, kteří umí číst budoucnost, takže vždy doporučuji vidět to jako součást fáze výzkumu a analýzy!

Když už mluvíme o výzkumu, vždy doporučuji každému, ať už najímají architekta, návrháře interiérů, dodavatelem nebo samotným prováděním práce, aby shromáždili co nejvíce informací o existující budově možný. To neznamená, že musíte provést invazivní vyšetřování, jako je otevření otvorů ve stěnách. Z malých stěhování je ale co učit, jako je odstranění krytu zásuvky, abyste pochopili, jak silná může být vaše zeď (a pokud ano) možná nějaká cihla tam dole, čekající na odhalení), nebo nahlédnutí za vývod, aby zjistili, jestli máte co do činění se starým, rozpadajícím se elektrické vedení. Tím se lépe připravíte na překvapení, která mohou nastat, jakmile se otevře zeď, nebo se pokoušíte vyměnit svítidlo a snížíte bolest hlavy v nepředvídaných okolnostech.

Existuje několik věcí, které mě baví víc než srovnávací nákupy předmětů, jako jsou koupelnové baterie, regály, podlahy, dlaždice... Mohl bych pokračovat. A i když si uvědomuji, že to nemusí platit pro všechny, je to důležitý způsob, jak zajistit, aby vaše renovace probíhala hladce a s rozpočtem. Víš, co je frustrující, než najít perfektní kámen pro nový kuchyňský pult, jen najít že to nebude na skladě dalších osm týdnů poté, co jste si mysleli, že vaše renovace bude kompletní? Objednejte si kámen, aniž byste věděli, že bude pozdě, a pak už nebude schopen nic vařit v kuchyni po dobu dvou měsíců navíc. Je vždy dobré znát tyto informace v předstihu než poté, co jste se již zavázali, takže nakupujte a učte se více o cenách různých produktů a kdy budou k dispozici v souvislosti s tím, kdy je potřebujete, není nic jiného kritický.

Kdykoli uvažujete o utrácení velkého kusu peněz, měli byste zvážit více názorů a generování nabídek od více dodavatelů se neliší. Bez ohledu na rozsah práce - od něčeho tak malého, jako je povrchová úprava dřeva o ploše 600 čtverečních stop podlahy v několika místnostech, aby se celý dům přepracoval - měli byste požádat několik společností, aby na vás nabídly projekt; Obvykle doporučuji ne méně než tři, ale ne více než čtyři nebo pět (rozhovory se všemi těmito různými dodavateli mohou být časově náročné také!).

To vám umožní dozvědět se, co různí dodavatelé nabízejí, získat představu o tom, co je nejdražší část vašeho projektu, zjistit, jak každý dodavatel plánuje o jeho řešení, a nakonec vám umožní učinit vzdělané rozhodnutí založené na tvrdých číslech, spíše než jednoduše, kdo má pěkný web nebo kdo pracoval v domě vašeho souseda.

Konečně chápu, že ne každý rozumí půdorysu nebo si může prostor sami představit. Jeden z nejzajímavějších způsobů, jak tato technologie může pomoci kutilům, domácím restaurátorům nebo dokonce někomu, kdo uvažuje o koupi kusu nábytku, je prostřednictvím virtuálních prohlídek, vizualizací a vykreslování. Dělat to od nuly může být časově náročné a obvykle musí být provedeno profesionálem, ale existuje spousta bezplatných nebo levných aplikací a služeb, které to činí rychle a snadno. Například IKEA má užitečné plánovací nástroj pro navrhování vaší kuchyně ve 3D; Modsy je skvělý pro rychlé vykreslení různých možností nábytku pro prostor; Amikasa 3D Room Designer vám umožňuje vytvářet, upravovat a upravovat vaše pokoje pomocí nábytku, podlah a barev stěn od skutečných značek.