5 lidí nám říká o vyjednávání jejich nájemného tento měsíc

Účinky současné pandemie na americkou ekonomiku i nadále vykazují zvlnění. Zejména jedna oblast přidává další vrstvu stresu: vyhlídka na nalezení způsobu, jak zaplatit nájemné, když mnoho podniků uzavírá bednění.

Zatímco města jako Los Angeles absolvovali moratoria na vyklizení, je těžké vědět, zda to pronajímatelé ctí, nebo zda by žádost o odklad nájemného mohla vyvolat pushback (nebo horší) od managementu.

Abychom zjistili více, mluvili jsme s několika lidmi, aby zjistili, že se blíží a žádají o odklad nájemného za měsíc duben.

Místo: Pasadena, Kalifornie

Umělecký správce a konzultant fundraisingu, 30 let

Bydleli jsme u nás v Pasadeně již čtyři roky. Můj vztah s pronajímatelem je velmi srdečný a neformální. Vždycky vyřešil problémy do jednoho týdne od verbálního dotazu. Bydlí na pozemku ve dvou ložnicích. Jsou to přistěhovalci z Mexika. Osobně jsem se ho zeptal, zda by bylo možné odložit platbu až později v měsíci.

Řekl, že bychom se mohli v případě potřeby odložit o dva nebo více týdnů. Dejte nám vědět, že má hypoteční splátky a snaží se vyhnout zpožděným poplatkům svého věřitele. Vím, že se jeho rodina do značné míry spoléhá na naši platbu, a tak jsme se obrátili na rodinu, abychom jí pomohli vyhovět potřebám, a využívám své úspory z odstupného od posledního zaměstnání k uspokojení potřeby. Rozhodli jsme se změnit datum splatnosti nájemného na 15..

Místo: Seattle, Washington

Maloobchodní prodej, 33 let

Můj snoubenec a já jsme byli v našem bytě už něco přes rok a půl poté, co jsme převzali nájem od přítele. Náš pronajímatel obvykle opravdu přátelský a pochopení, kdykoli tam jsou problémy.

Minulý týden jsem vlastně dostal e-mail od správcovské společnosti, že každý, kdo má finanční problémy potíže způsobené COVID-19 byly vítány, aby jim bylo zasláno e-mailem a které by vyhodnotily případ od případu základ. Toto minulé pondělí jsem se dozvěděl, že můj plat se v budoucnu snížil o 20%, takže jsem na tento e-mail odpověděl a zeptal se, jaké jsou naše možnosti. Požádali o mou důkazní list od mé společnosti a nakonec jsme se rozhodli, že nejlepším řešením (bez nájemného po celém městě zamrzne, že naše město rada se snaží projít) bylo pro nás platit 50% z našeho měsíčního nájemného na 1., a pak dalších 50% na 15., protože neúčtují žádné pozdní poplatky.

Propmaster, filmový průmysl, 30 let

Umístění: Mar Vista, Kalifornie

Naše správcovská společnost je větší, ale má konkrétní lidi vyhrazené pro správu naší budovy. Vždy jsou velmi pohotoví a opravují problémy velmi rychle. Jsou trpěliví, pokud se opozdím o několik dní, čekám na vklady atd. Obvykle se navzájem kontaktujeme e-mailem.

Natáhl jsem se k nim pár dní před koncem měsíce, abych jim to řekl se vším, co to bylo Když jsem se dělal, musel jsem si vyhradit peníze, které jsem měl na jídlo a komunikaci, takže bych nemohl přijít s nájemným pro teď. Také jsem jim řekl, že pořád čekám, až uvidím, jak bude můj příjem vypadat v příštích několika měsících. Jejich rozhodnutí bylo, že pochopili a dodržovali všechna vládní pravidla, takže žádné sankce za opožděné platby; v té době to bylo 6 měsíců splácet, a to je nyní 12. (Poznámka editora: Mellanie odkazuje naMoratorium na vystěhování v Los Angeles__.)

Umístění: San Diego, Kalifornie

Vysokoškolský pedagog a kurýr jídla, 31 let

Moje žena a já jsme bydleli v našem bytě něco přes rok. Náš vztah k naší správě nemovitostí je přátelský, ale vzdálený. Reagují, pokud je potřebujeme, ale trvalo to déle než měsíc, než našli řešení nějaké černé plísně v našem bytě a stále čekáme. Jednou se vzdali mého pozdního poplatku za pronájem a to bylo neočekávané. Komunikujeme obvykle pouze prostřednictvím e-mailu, ale mám také telefonní číslo. Asi před dvěma týdny jsem poslal svému správci nemovitosti dopis, v němž je žádal, aby se od dubna vzdali nebo snížili nájemné. Podepsal jsem to všem nájemcům na našem majetku.

Vrátili se s velmi chladným e-mailem, který obsahoval pouze odkaz na zdroj, o kterém věděli, a citát z této stránky. Udělali to několikrát. Nakonec moje žena napsala velmi přímý e-mail; oni odpověděli více lidským, přátelským e-mailem, že by s námi jednali individuálně, kdybychom měli problémy s platbou nájemného. První rozeslal jsem e-mail, že jsem mohl zaplatit polovinu 10. a byli s tím v pořádku, bez zpětného nárazu.

Místo: Los Angeles, Kalifornie

Spisovatel, 42 let

10 let jsem žil v domě se dvěma ložnicemi (bylo to levné, když jsem se nastěhoval, nyní je to víc než hypotéka, ale levnější než stěhování, protože je stále pod tržním poměrem). Mám osobní vztah se svým pronajímatelem, protože jsem byl dobrým nájemcem a posílal jim domácí jídlo a pečené zboží, někdy jako poděkování za to, že jste mě tu nechali tak dlouho žít. Jsou laskaví a vždycky reagovali, ale jsou to starší důchodci, takže se jim chci v době, kdy můžu, projevit vděčnosti. Kdybych neměl tuto dynamiku, myslím, že bych byl v zoufalé situaci jako tolik milionů dalších.

Byl jsem vyděšený, že jsem se na to natáhl a měl na něj úzkostné útoky, cvičil jsem, co bych řekl a co bych chtěl. Jsou v důchodu, takže se částečně spoléhají na mé nájemné, aby zaplatili své životní náklady. Během prvního týdne, kdy jsem ztratil veškerou svou práci, jsem byl sklíčený, ale nakonec jsem se shromáždil a zavolal jsem jim. Manželka mého pronajímatele Linda se mě zeptala, jestli jsem v pořádku, a než jsem jí mohl říct o své situaci, řekla: „Podívej. Jsme v tom všichni společně. Jsme tu pro vás a nechceme, abyste odešli. Můžete nám platit, cokoli můžete, a platit nám zpět v přírůstcích, když vidíme, jak se věci zvedají. “

Vtrhl jsem do slz. Ve svém životě jsem nikdy nebyl tak vděčný nebo tak šťastný, ale okamžitě jsem se cítil provinile, protože vím, jak vzácná a šťastná je moje situace. Až na svou rodinu jsem mohl přemýšlet jen o tom, čím procházejí lidé ve skutečné chudobě, bezdomovci a uvězněni a jejich rodiny. Čtu příběhy o soucitných pronajímatelích a právě teď jsou doslova místní hrdinové a zachraňují životy. V tuto chvíli je lidská laskavost nástrojem a supervelmocí, kterou se můžeme všichni pokusit využít k dobru.