Sådan afskrives en brolagt indkørsel

Tilføj basis eller pris for det brolagte indkørsel. Inkluder emner såsom landingsomkostninger, advokatsalær og forsikring.

Bestem egenskabsklasse og gendannelsesperiode. For en brolagt indkørsel falder dette sandsynligvis under det 15-årige ejendom General Depreciation System (GDS). Denne klasse inkluderer visse afskrivbare forbedringer, der er foretaget direkte på land eller føjet til den, såsom buskhugge, hegn, veje og broer i henhold til IRS.

Bestem den dato, hvor den brolagte indkørsel blev taget i brug eller tilgængelig til generel brug. Mest sandsynligt vil du tage halvårs-konventionen, der behandler ejendommen, som om du har brugt i seks måneder af skatteåret. Konventionen i midten af ​​kvartalet kræver særlige overvejelser.

Vælg den afskrivningsmetode, du vil bruge, baseret på de allerede givne oplysninger. Et valg er f.eks. Den faldende saldo på 150 procent over en GDS-gendannelsesperiode, der bruges til ejendom i de 15-årige ejendomsklasser.

Se i appendiks A, MACRS (ændret accelereret omkostningsgenopretningssystem) Procenttabel Vejledning til publikation 946 for at finde din afskrivningstabel. Du kan finde tabellen ved at downloade IRS-publikation 946 (se Ressourcer). I dette tilfælde ville det være tabel A-1.

Tjek tabel A-1 for at bestemme din førsteårs afskrivning på 5 procent. Din andenårs afskrivning er 9,5 procent, dit tredje år er 8,55 procent og dit fjerde er 7,7 procent. Procentdelene falder fortsat hvert år indtil det 16. år, hvor de slutter med 2,95 procent.

Udfyld IRS-formular 4562, Afskrivning og amortisering i henhold til IRS-anvisninger. Den seks-delede, to-siders formular giver dig mulighed for at tage flere fradrag for afskrivning på én gang.