Dit hjemme værdi øges ikke så hurtigt som du tror

Mens købe et hjem betragtes ofte som en forsvarlig investering, a ny undersøgelse af Zillow viser, at din investering i dit hjem muligvis ikke giver så meget, som du ville forvente.

Virksomheden fandt, at den årlige vækst i hjemmeværdien har nået sit laveste punkt siden januar 2013. Den gode nyhed: Undersøgelsen rapporterer, at værdien af ​​et typisk amerikansk hjem steg 3,8% til $ 243,225, ifølge rapporten fra november. Men der er også nogle dårlige nyheder: Den årlige vækst i hjemmeværdien er gradvist aftaget i hver af de sidste 19 måneder.

Kvartalsvis vækst i hjemmeværdien, som undertiden er en mere præcis indikator for markedsskift, viser, at markedet kan have vendt et hjørne, og den gradvise afmatning vil ikke fortsætte meget længere. Fra et kvartal over kvartal har væksten i hjemmeværdien været i stigning i løbet af de sidste tre måneder. Dette antal bevæger sig dog stadig langsomere end den samme tid sidste år.

Denne afmatning er den samme i det meste af landet. Blandt de 35 største amerikanske metroområder vokser kun hjemmeværdierne i San Antonio og Washington, D.C., hurtigere end 2018. Byer som San Jose, Las Vegas, San Francisco og Seattle oplevede på den anden side langsommere vækst.

Med de helligdage, vi nu har, er selv salgspriserne faldet. Sælgere, der var ivrige efter at lukke inden årets udgang, endte med at sænke deres priser, især i september og oktober.

Hvis du ikke ejer, har vi stadig nyheder til dig: de gennemsnitlige huslejer i USA stiger. Det nationale gennemsnit er nu $ 1.600, en stigning på 2,3% fra denne tid sidste år. Dette er den femte måned i træk med en stigning i gennemsnitlige priser.

Tjek den fulde undersøgelse kl Zillow.