Tester Radon en fidus?

Bekymret for en radonbegrænsende svindel? Radontest er designet til at kontrollere for høje niveauer af radon i hjemmet. Boligkøbere anmoder ofte om radontest, som undertiden skal betales af sælgeren. Testen kan være påkrævet som en del af købekontrakten for at beskytte boligkøberen. Eller måske er du en boligejer bekymret for potentialet for radon i dit eget hjem. Uanset årsagen til afprøvning, er der nogle mennesker, der bekymrer sig om en radon-hoax med resultater, der tyder på en dyre afhjælpning, som ikke rigtig er nødvendig.

Stråling er en naturlig del af miljøet. Alle mennesker får eksponering for naturligt forekommende radioaktivitet i jord, vand, luft og mad. For at begrænse dens virkning er det nyttigt at vide, at den største kilde til eksponering for naturlig stråling er fra radon, hvis eksponering vi heldigvis kan kontrollere.

Radon er et radioaktivt element dannet ved nedbrydning af radium. Det er den tyngste af de ædelgasser, og den bygger sig op i husets laveste niveauer. Det forekommer naturligt, især i områder over granit. Hvis det ventileres udendørs, hvor det kan være spredt af vinden, er det relativt ufarligt. Men hvis et hus er bygget over en kilde, kan de nedre dele af huset fyldes med gassen, og radioaktive partikler kan ophobes i lungerne, indtil de går i opløsning. Radonfarer inkluderer det primære problem med at forårsage lungekræft, selv hos ikke-rygere.

Skeptikere mener, at radon er så sjældent over EPA-grænser, at test ikke er umagen værd. Men rapporter antyder, at næsten en ud af hver 15 hjem har et radoniveau over den anbefalede EPA-grænse på 4 pCi / L. Det amerikanske gennemsnitlige luftniveau for radon i eneboliger er 1,3 pCi / L. Én picoCurie (pCi) er en billion af en Curie eller 0,037 radioaktive opløsninger pr. Sekund. Så 4 pCi / L er 12.800 desintegrationer i en liter (L) luft pr. Dag.

Skeptikere har endvidere antydet, at kun meget få dele af landet har et betydeligt antal boliger med radonproblemer. Dette er ikke tilfældet. Radonkort, der viser tre forskellige zoner for lavt, moderat og stort potentiale for radon, giver gennemsnitlige radonniveauer, ikke afvigelser. Der er fundet hjem med forhøjede niveauer i alle tre zoner. Selv hvis dit hjem befinder sig i en zone med lavt potentiale, kan dit hjem stadig have radonniveauer over det anbefalede beløb.

Nogle skeptikere anmoder om, at den EPA-anbefalede grænse for radonniveauer er hensynsløs ekstrapolering fra ekstreme tilfælde af radoneksponering. EPA oplyser, at enhver radoneksponering bærer en vis risiko; intet niveau af radoneksponering er altid sikkert. Derfor skal der indstilles en grænse et eller andet sted. Den grænse, der er valgt af EPA, er ikke vilkårlig, men informeres af epidemiologiske undersøgelser. Store sundhedsorganisationer, herunder Centers for Disease Control, American Lung Association og American Medical Foreningen er enig i estimaterne om, at radon forårsager tusinder af dødsfald, der kan forebygges i lungekræft hvert år, især blandt rygere.

Nogle gange kan der opstå en interessekonflikt, hvor det team, der vil udbedre afhjælpningen, også er det team, der udfører testingen. Nogle mennesker ser dette som en radonracket, med saneringsholdet, der anbefaler løsninger, selv når radonniveauer ikke er høje. Afhjælpning, som normalt er et specielt ventilationssystem, kan koste mere end $ 1.000, hvilket får nogle sælgere til at stille spørgsmålstegn ved gyldigheden af ​​dem, der udfører testene, og endda valg af de anbefalede radongrænser og linket mellem radon og lunge Kræft.

Du kan tage skridt for at forhindre interessekonflikt med hensyn til radontest, når du sælger et hus. For eksempel kan du tilføje en linje til kontrakten for at bestemme, at et team, som sælgeren vælger, vil udføre afhjælpningen. Inspektøren skal om muligt informeres om dette på forhånd. Det er en god ide at vælge et radonbegrænsende firma, der er certificeret af staten, hvis resultaterne viser høje niveauer. Som sælger kan du også tjekke inspektørens radontest med et hjemmets radon-testkit for omkring $ 15.

Uanset om du er bekymret for radon i dit eget hjem eller skal udføre en test for at sælge dit hjem, hvis du fortsætter med forsigtighed, hjælper du dig med at undgå en fidus. Testingen kan potentielt hjælpe med at undgå langsigtede sundhedsmæssige problemer ned ad vejen.