En husejers guide til Egress Windows

Husejere, der ønsker at skubbe mere boligareal ud af deres hjem, ser ofte på deres ufærdige kældre at finde plads til et hjemmebiograf, hjemmekontor eller endda et ekstra soveværelse. Det er en god strategi, fordi ombygning af kælderen sandsynligvis vil koste betydeligt mindre end at bygge en tilføjelse for at give den nye plads.

Men kældre giver udfordringer. Mange kældre er helt under klasse, og deres eneste kilder til lys og ventilation er små vinduer placeret nær toppen af ​​kældervæggen. Men i International International Residential Code (IRC) i 2018 hedder det, at alle beboelige rum skal have en sekundær middel til udgang. Der skal med andre ord være et sekundært vindue eller en dør, der kan tjene som flugt i tilfælde af brand eller anden nødsituation. Disse små kældervinduer er ikke kvalificerede. Så et nyt kælderhjemmet fitnesscenter har brug for et udgangsvindue samt ethvert kælderværelse, der bruges som soveværelse. Vær dog opmærksom på, at IRC simpelthen er en

IRC har specifikke krav til minimumsstandarder for udgangsvinduer. Dimensionerne er designet til at give en person mulighed for at flygte gennem vinduet og for brandmænd og andet nødpersonale at komme ind. De her anførte minimumssteder er for fri plads, når vinduet er åbent - de henviser ikke til dimensionerne på vinduesrammen. Producenter, der sælger egress-vinduer, viser de netto klare åbninger for deres produkter.

• Vinduet skal have en minimumsåbning på 5,7 kvadratfod.
• Åbningen skal være mindst 20 tommer bred og 24 tommer høj.
• Bunden af ​​vinduet må ikke være højere end 44 inches fra kældergulvet.
• Mennesker inde i kælderen skal kunne åbne vinduet uden behov for værktøjer eller nøgler.

Det er vigtigt at huske, at de ovenfor anførte dimensioner er minimum. Installation af større vinduer vil give mere lys og ventilation til kælderens beboelsesrum samt gøre flugt lettere.

Fordi udgangsvinduet vil være placeret under lønklasse, ud over at oprette en åbning i betonfundamentvæg, vil det være nødvendigt at udgrave et klart område omkring ydersiden af vindue.

• Det vindue godt hvor vinduet åbnes, skal have et minimum vandret område på 9 kvadratfod.
  
• Afstanden mellem vinduet og brøndens væg kan ikke være mindre end 36 tommer.
  
• Hvis brønden er dybere end 44 inches, skal der være en permanent fastgjort stige, der rager mindst 3 inches fra brøndens væg.
  
• Stigenes trin skal være mindst 12 tommer bred, og afstanden mellem trinene må ikke overstige 18 tommer.
  

For korrekt dræning skal brønden fastgøres i husets fundamentafløbssystem, eller den skal installeres på godt drænet jord.

Der er flere måder at overholde kravene til egress-vinduet på. Den ene er at oprette et brugerdefineret system, der inkluderer vinduesinstallationen og brønden. Nogle mennesker bygger tømmer eller stenholdende vægge for at danne brønden, men der er virksomheder, der sælger udgangsvinduer, der inkluderer vinduet og brønden. Sættene fås i forskellige stilarter og prispoint. Brøndene kan være fremstillet af galvaniseret stål, glasfiber eller polycarbonatmaterialer; nogle brønde ligner natursten, såsom granit eller sandsten. Producenter kan anbefale lokale entreprenører at installere systemet.

Egress-vinduesæt leveres normalt med et gennemskinneligt låg til brønden, der forhindrer blade og andet affald i at samle sig inde. De giver også en sikkerhedsfunktion, der forhindrer folk i at falde ned i brønden. Som med udgangsvinduerne skal dæksler kunne betjenes indefra uden brug af værktøjer eller en nøgle.

Selvom udgiftsbestemmelser øger udgifterne til en kælderindretning, er de designet til at give et mål for sikkerhed for folket i huset. Når koden kræver det, skal du ikke ignorere denne vigtige regulering.