Kan et hus bygget på et fundament flyttes?

Hvis du har det perfekte hus på et ikke-så-perfekt parti, koster det ofte mindre at flytte hjemmet til et nyt sted end at bygge et nyt hus fra bunden af. Uanset fundamenttype kan ethvert hus flyttes, hvis der er en relativt klar sti mellem den gamle masse og den nye.

Entreprenører konstruerer boliger på en af ​​tre grundlæggende typer fundamentsystemer. Nogle bruger fodplader og betonstamvægge, mens andre bruger et lignende system til at rumme en kælder eller gennemsøgning under huset. Nogle ældre hjem kan indeholde stenfundamenter i stedet for beton, skønt de understøtter huset på meget samme måde. Andre huse er bygget på et pladefundament med sidefødder langs hjørnerne eller kanterne for ekstra støtte. Alle tre almindelige hjemmefundamenter gør det muligt for et hus at blive flyttet, selvom flyttelederne er afhængige af lidt forskellige teknikker for at gøre huset klar til dets rejse.

Hvis et hjem er bygget på stengelvægge, inklusive huse bygget over en kælder eller gennemgangsområde, starter bevægelige hold med at skubbe stålbjælker under det nederste niveau af hjemmet for at understøtte strukturen. For at gøre plads til disse bjælker grave besætninger kanaler ud af jorden under huset. Hvis hjemmet er konstrueret på en pladefundament, skal bevægelige hold skære tunneler ud af betonpladen for at imødekomme disse bjælker. Når stålbjælkerne er på plads, tjener de som et midlertidigt grundlag af sortering, indtil huset når sin nye placering. Bevægere bruger hydrauliske donkrafte til at løfte bjælkerne og bringe huset med på turen. For at adskille huset fra fundamenterne skærer bevægelser gennem ankerboltene eller andre fastgørelseselementer, der forbinder bunden af ​​vægrammen og toppen af ​​sidefoden eller fundamentet. De midlertidige stålbjælker transporteres på dukker og sendes derefter videre til det nye sted. Når huset er på sin nye jord, placeres det på et nyt fundament, og stålbjælkerne fjernes.

MSN Real Estate estimerer, at flytte af et hus koster omkring 60 til 70 procent af udgifterne til at bygge et nyt hus, ikke inklusive omkostningerne til jorden. Mange forskellige faktorer påvirker prisen for en bevægelse, herunder husets størrelse og design, placeringen og stien, som flytterne skal rejse. Husk, at flytte af et hus også kan medføre andre omkostninger, herunder udgifter til tilladelser på det nye sted og langs rejseruten. Nogle kommuner kræver, at du bringer et hus op til kode, som om det var nyt, når du flytter til området, hvilket kan øge dit budget. Endelig skal du overveje omkostningerne ved et nyt fundament og landskabsarkitektur til det flyttede hjem.

Mens næsten ethvert strukturelt sundt hjem kan flyttes med succes, kan eksterne forhindringer komme i vejen og gøre en bevægelse vanskelig eller umulig. Overvej den sti, som hjemmet skal gå fra sin nuværende placering til den nye; eventuelle træer, kraftledninger, trafiksignaler eller luftledninger kan stave slutningen for en bevægelse. Mens nogle af disse ting kan beskæres, flyttes eller midlertidigt flyttes, kan omkostningerne ved at gøre dette være uoverkommelige. Smalle, snoede veje eller vægtbegrænsninger på broerne i området kan også stoppe et husbevægelse, før det begynder. I nogle tilfælde kan flyttefirmaer muligvis adskille dele af et hus og flytte dem separat for at undgå forhindringer. Hvis du f.eks. Fjerner loftet fra toppen af ​​et hjem, kan det muligvis lade det komme under strømledninger og andre forhindringer langs din rute.