Hvor meget koster det at male et hus?

At have dit hjem professionelt malet er ikke billigt, men det er en ret god handel, når du overvejer, hvor meget arbejdskraft det kræver. Maling af ydre af en typisk en-etagers hus, 1.500 kvadratmeter hus koster omtrent mellem $ 1.800 og $ 3.000. Maling af det indre af et hus koster omkring $ 2.000 til $ 3.600. Men hvis du er ambitiøs nok til selv at tackle arbejdet, kan du spare mindst halvdelen af ​​de samlede omkostninger og ofte mere.

Når professionelle malere byder på et projekt, baserer de det i det væsentlige på en kvadratmeter pris, uanset om de foretager en omhyggelig måling eller ej. Dette skyldes, at malingsdækning er baseret på kvadratfod: Jo større areal, jo mere maling kræver det, og jo længere tid tager det at forberede og male. Men det område, der skal males, er kun et udgangspunkt, som det fremgår af det forholdsvis brede udvalg af omkostninger pr. Kvadratfod. I gennemsnit opkræver malere mellem $ 1,25 og $ 2,50 per kvadratfod. Flere variabler kan påvirke den samlede pris:

• Lokale arbejdskraft: Arbejdskraftsrater rundt omkring i landet kan variere med over 25 procent, hvilket gør dette til den største faktor i regionale omkostningsforskelle (omkostningerne til maling varierer ikke meget efter region). Alligevel er det ikke sandsynligt, at du ved, hvad arbejdsraten er for dit område, fordi malebud typisk ikke inkluderer en separat antal for arbejde, og det er ikke standard at ansætte malere på timebasis (medmindre du ansætter en altmuligmann til en lille malerjob).
  
• Husets tilstand: Et dårligt forsømt hus - indvendigt eller udvendigt - kan nemt tredoble arbejdstiden på et malerjob, og det vil afspejles i prisen.
  
• Antal historier: Antallet af historier, et hus har, påvirker udvendige malearbejde mere end interiørjob, fordi hus med flere etager er vanskeligere at male end huse med en enkelt historie. Indvendigt er det lige så let at male ovenpå, som det er nedenunder.
  
• Malingskvalitet: Maling kan koste mellem $ 20 og $ 80 pr. Gallon, og meget af prisforskellen er baseret på kvalitet. Et hus på ydersiden af ​​1.500 kvadratmeter kan have brug for 10 til 12 liter maling, så materialeprisen kan variere fra omkring $ 200 til $ 960 for malingen alene. Malerentreprenører får en god pris på maling og overfører muligvis måske ikke nogle af besparelserne til dig.
  
• Tid på året: Entreprenører i kulde-vinterklimaer er travlst i de varme måneder og kan tilbyde rabat på job i den langsomme sæson.

Udvendig maling koster ca. 15 til 20 procent mindre end interiørmaling for samme husstørrelse. Dette skyldes, at et udvendigt i bund og grund kun har fire sider at male, mens et interiør har fire vægge plus et loft (og mere trimarbejde) for hvert værelse. Udvendige har også deres udfordringer - højder, snavs, vejr, masser af prep arbejdeosv. — men de maler generelt hurtigere end interiør.

De to største faktorer, der påvirker udgifterne til udvendig maling, er husmaterialernes tilstand (inklusive den eksisterende maling) og kvaliteten af ​​den nye maling. Rengøring og præpping af det udvendige udgør hovedparten af ​​arbejdet i et udvendigt malingjob. Huset vaskes først, derefter skal al gammel skrælningsmaling skrabes og / eller slibes. Hvis der er nakne områder, hvor den gamle maling er slidt fuldstændigt ud, skal de slibes og grundes, og enhver rådnet træbeklædning og sidespor skal repareres eller udskiftes. Hvis et hus udvendigt er i dårlig form, vil bud sandsynligvis være nær den høje side af det lokale prisklasse.

At betale ekstra for maling af kvalitet er altid en god idé, men det er især klogt for udvendigt, hvor maling udsættes for daglig misbrug fra elementerne. Maling i høj kvalitet vil vare længere end de billige ting; Hvis du bruger lidt mere på maling betyder, at du får et par år mere ud af malingsjobbet, er det et godt afkast på din investering.

Ved hjælp af det gennemsnitlige omkostningsinterval fra $ 1,25 til $ 2,00 per kvadratfod koster de samlede udgifter til et udvendigt malearbejde omtrent (baseret på husets størrelse):

• 1.500 kvadratfod: $ 1.875 til $ 3.000
  
• 2.000 kvadratfod: $ 2.500 til $ 4.000
  
• 2.500 kvadratfod: $ 3.125 til $ 5.000
  
• 3.000 kvadratfod: $ 3.750 til $ 6.000
  
• 3.500 kvadratfod: $ 4.375 til $ 7.000
  
• 4.000 kvadratfod: $ 5.000 til $ 8.000
  

Indvendig maleri er Tradewinds: Der er en masse trim at håndtere, gulvet skal være omhyggeligt dækket, og de fleste værelser har brug for mindst tre typer maling - æggeskal eller satin til væggene, halvglans eller glans til trim og døre og fladt til loft. På hovedet kan interiør males enhver dag af året, og de involverer normalt ikke hårhøjdehøjder.

Indvendige malearbejder skal altid omfatte to lag maling samt præpping af gamle overflader og lukning efter behov. Nogle gange vil malere kun tilbyde et basisbud på væggene og tilføje tilbehør og lofter som ekstramateriale, men typisk inkluderer et bud vægge, lofter og trim, inklusive dit valg af maling og farve til hver areal.

Ved hjælp af det gennemsnitlige omkostningsinterval fra $ 1,50 til $ 2,20 pr. Kvadratfod koster de samlede udgifter til et interiørmalerjob groft (baseret på husets størrelse):

• 1.500 kvadratfod: $ 2.250 til $ 3.300
  
• 2.000 kvadratfod: $ 3.000 til $ 4.400
  
• 2.500 kvadratfod: $ 3.750 til $ 5.500
  
• 3.000 kvadratfod: $ 4.500 til $ 6.600
  
• 3.500 kvadratfod: $ 5.250 til $ 7.700
  
• 4.000 kvadratfod: $ 6.000 til $ 8.800
  

For at beregne, hvor meget du kan spare ved at lave dit eget maleri, skal du tilføje detailomkostningerne for al malingen (inklusive primer, efter behov), materialer (tape, drop klæder, sandpapir, støvmasker osv.) og alt værktøj og udstyr, du skal købe eller leje. Hvad du er ikke at betale for er arbejdskraft (dit er gratis), omkostninger og overskud for en malerentreprenør.

Alt i alt kan du nemt spare 50 procent eller mere ved at udføre dit eget arbejde. Bare vær opmærksom på, at det er en masse af arbejde. Hvad der tager et besætning på to eller tre gode malere om dagen at tage, kan tage dig fem til seks gange længere, fordi de har to eller tre personer, og de er uden tvivl dobbelt så hurtige. Et typisk hus er et to- eller tre-dages job for proffer; det betyder et 10- til 18-dages job for dig.

Den anden store overvejelse er udførelse. Enhver kan male et hus, men det kræver erfaring, dygtighed og viden om materialer at gøre det godt. En praktisk person, der forstår korrekt teknik, maler på det rigtige tidspunkt (ikke for meget sol, vind, kulde osv.) Og er opmærksom på detaljer kan udføre et anstændigt stykke arbejde, men igen, det tager tid.