Hvordan man beregner omkostningerne til at belønne mit hus

Det ser ud som et forholdsvis ligetil og grundlæggende spørgsmål, der hurtigt kan besvares: Hvor meget koster det at kabelforbinde et hus? Svaret spænder fra omkring $ 8.000 til mere end $ 30.000. Den temmelig brede rækkefølge skyldes en overflod af faktorer. Når du begynder at undersøge omkostningerne ved materialerne, tiden og arbejdskraften, der kræves for at genkable et hjem, skal du begynder at indse, at der er mere end møder stikkontakten, når det kommer til dette komplekse hjem projekt.

Fra husets alder til den lette adgang til ledningerne til størrelsen på hjemmet og eventuelle konstruktionsforhold, som du måtte har endnu ikke afsløret, mens du arbejder på de gamle ledninger, er der mange ting, du skal overveje, før du lægger penge på en genopkobling job. Ved hvad du kommer ind, inden du selv tackle dette job eller ansætter en professionel elektriker.

Elektrisk arbejde kan være farligt. Hvis du endda er lidt usikker på at påtage dig et ledningsføringsprojekt, enten til hele huset eller bare et par inventar i et enkelt værelse, skal du alvorligt overveje at ansætte en professionel. National Electrical Contractors Association vil have en liste over bekræftede entreprenører i dit område.

Kryds henvisninger til elektrikere, du planlægger at ansætte. Kontroller med Better Business Bureau, der har det elektriske entreprenørs licensnummer. Sørg for, at den elektriske entreprenør er helt bundet og forsikret.

Selvom du måske med succes har tilsluttet et stikkontakt selv, udskiftet en lysarmatur eller afsluttet noget andet mindre elektrisk arbejde rundt om i hjemmet, er genopkobling af et helt hjem et betydeligt job. En professionel kan gennemføre dette inden for en uge afhængigt af størrelsen på hjemmet og andre faktorer, mens en weekendkriger muligvis har brug for en måned eller mere.

En elektrikerprisliste skal indeholde:

• Arbejdskraft
  
• Opgraderinger, der kan være nødvendige, inklusive datakabler eller kraftigt elektrisk udstyr. ledninger
  
• Omkostninger til at køre ledning eller skære gips med få meter afhængigt af konstruktionen
  
• Materialer, inklusive stikkontakter og kontakter samt ledninger
  

Et forholdsvis godt skøn er at forvente at blive opkrævet i en time per 100 kvadratfod. Tilføj materialeomkostninger, der kan løbe mellem $ 6 og $ 10 en kvadratfod, ikke med selve wiren. Eventuelle forretninger eller kontakter, der skal udskiftes eller tilføjes, kan køre mellem $ 100 og $ 185 hver.

Generelt er omkostningerne til rewire et hjem på ca. 1.500 kvadratmeter ca. $ 8.000, hvis du ansætter en professionel, og jobbet er ligetil uden uforudsete problemer. Et blødt skøn på $ 200 per kvadratfod kan hjælpe dig med at parkere et tal. Når det kommer til at tilslutte et hjem, må du ikke forvente at have et hårdt skøn, som du kan holde fast ved.

Omkostningerne til at tilslutte et hus kan afhænge af nogle få faktorer, herunder:

• Materialerne, der bruges til at erstatte gamle ledninger
  
• Alder og tilstand på forretninger, afbrydere eller lysarmaturer, og hvis de er. skal udskiftes sammen med ledningerne
  
• Hvis ledningerne let kan nås enten via crawlspace eller ved at skære. gennem gips
  
• Størrelsen på hjemmet og eventuelle senere tilføjede værelser, der kan have forskellige. ledningsspørgsmål
  
• Eventuelle opgraderinger, der kræver yderligere forstærkere, leveres til hjemmet. system

Materialerne til at kabelforbinde et hjem kan begynde på mellem $ 400 og $ 1.000 afhængigt af prisen på kobbertråd. En elektriker kan muligvis oplade mellem $ 65 og $ 130 per stikkontakt, armatur eller tænd / sluk, som han skal arbejde på. Hvis der kræves opgraderinger, såsom at flytte fra 100 til 200 ampere, vil det tackle hundreder, hvis ikke tusinder af dollars, til genopkoblingsbudgettet.

En regnemaskningsomkostningsberegner kan hjælpe dig med at finde et relativt tæt tal til dine elektriske behov.

Et par uundgåelige ting kan tackle flere udførelsesomkostninger. Hvis du har et gennemsøgningsrum på mindst 18 tommer for elektrikeren for let at få adgang til ledningerne, samt et tilgængeligt loft, vil dine omkostninger være mindre.

Hvis dit hjem sidder på en betonplade, kan elektriker muligvis skære yderligere huller i gipsvæggen for at få adgang til ledningerne. Disse huller vil være omkring 2 meter over gulvlinjen. Det kan være nødvendigt, at du betaler ekstra omkostninger for at reparere gipsvæggen. Tørvæggreparationen kan tage op til en fjerdedel af hele estimatet, hvis elektrikeren inkluderer det.

Hvis du kan, kan det være bedst at få kablet tilsluttet, når du er på ferie eller på anden måde væk fra hjemmet. Dette gør det lettere for elektrikeren, der kan slukke for strøm, få adgang til ledninger uden at spørge tilladelse eller skulle spørge beboere til at fjerne sig selv fra rummet og ellers udføre jobbet uden afbrydelse fra husejeren dagligt gøremål.

Hvis du netop har købt et hjem og vil opgradere ledningerne eller tilføje inventar, er det bedst at have det elektriske arbejde afsluttet, inden du flytter ind.

Et hjem, der er mere end fire årtier gammelt, skal have ledningsføringer kontrolleret. Mere end sandsynligt bliver det nødvendigt at opgradere. Dette kan virke som en dyr bestræbelse; Det kan dog også spare dig for nogle kontanter i værktøjsregninger.

At belønne et ældre hjem vil også øge dens videresalgsværdi markant. Et hjem, der blev bygget før 1950'erne, kan have ledninger til knap og rør, der kræver professionel opmærksomhed. Dette kan være dyrt.

Hvis du planlægger ombygning, skal du overveje at opgradere eller slukke for elektriske inventar i løbet af dette tidsrum. Det arbejde, der udføres for at renovere mere end sandsynligt, inkluderer åbning af vægge, hvilket giver en elektriker let adgang, hvilket igen sparer dig lønnsomkostninger. Dette er også et godt tidspunkt at kontrollere, at dine ledninger er i god stand.

Hvis du har en baggrund inden for elektriske ledninger og føler dig sikker på, at du selv kan udføre jobbet, er der et par ting, du skal overveje, før du tager fat på dette store projekt.

• Udfyld en opgørelse. Ledninger bærer mere end. elektricitet. Lav en liste over alt hvad du har brug for dit hjem at gøre, ud fra beløbet. af computere i hvert rum, der har brug for en hård linje til antallet af datalinjer. hvert værelse har muligvis brug for. Har du planer om at installere en alarm eller har nok stik til. alle dine små og store apparater i køkkenet og / eller badeværelserne?
  
• Opret en kalender. Lav en liste over alt hvad du skal gøre, hvornår. det skal udfyldes, og hvad du skal købe, og hvornår. Køb ekstra af alt hvad du har. nødt til at skære ned på ture til hardware-butikken eller dage, der venter på en forsendelse. at ankomme.

Inden du starter et genforbindelsesprojekt, skal du sørge for, at du har de rette byggetilladelser på plads. Ledningerne skal også inspiceres på specifikke stadier af projektet for at opfylde den nationale elektriske kode. Du har mere end sandsynligt lokale bygningsregler, som du også kan kæmpe med, hvilket gør det at ansætte en professionel det værd for dem, der foretrækker ikke at rod med papirerne.

Tilladelser kan starte ved $ 250 og kan løbe op til $ 500. Sørg for at tjekke med dit lokale myndighedskontor for at finde ud af, nøjagtigt, hvilke typer tilladelser du har brug for, inden du begynder dit omkoblingsprojekt.