Sådan estimerer du job, der peger mod spidser

Ifølge Murværksrådgivningen har mursten en brugbar levetid, der kan overstige 100 år, men mørtelfugene, der holder mursten på plads, har en brugbar levetid på kun ca. 25 år. Jo flere mørtelfuger forringes, jo større er chancen for potentielt ødelæggelse af vandindtrængning. Tuck-pointing er en metode til reparation af mangelfulde samlinger, men fordi processen er arbejdskrævende og hvert job er anderledes, er der ingen standardomkostninger pr. Kvadratfod. I stedet forelægger de fleste entreprenører et tids- og materialestimat.

Inspicér og skrab let mørtelfuger med et metalværktøj for at identificere områder, der kræver anbringelse af anbringelse. Bemærk områder, hvor der er revner mellem mørtel og mursten, hvor mørtel smuldrer eller har hårline revner, og hvor du ser mørtel erosion mere end 1/4 tommer. I henhold til MAC er dette trin kritisk, ikke kun fordi anbringelse af anbringelse kan være dyrt, men også fordi oprindelige mørtelfuger i god stand foretrækkes frem for anbragt-spidse mørtelforbindelser.

Ved anbringende arbejdspladser involverer de fleste af omkostningerne arbejdskraft og opsætning. Hvis jobbet er på et sted uden let adgang, vil det generelt tage mere tid, arbejde og udstyr. Et igangværende job kan også medføre ekstra omkostninger for tjenester som restaureringsrensning eller reparation af beskadigede mursten, når det er i gang. I modsætning til et skøn med et fast gebyr, der citerer et specifikt beløb, identificerer et bud og tidspunkt for materialer arbejdstagerens timepris og omkostninger til materialer - inklusive fortjenstmargen - baseret på en første bestemmelse, men lader døren være åben for yderligere afgifter.

Beskriv joboplysninger i det første afsnit af et tids- og materialestimat. Start med mængdeoplysninger, inklusive størrelsen på hvert beskadiget led og samlede lineære fødder, størrelse og jobtitler for hver besætningsmedlem, et skøn for de lineære fødder, som besætningen kan sætte punkt i en gennemsnitlig arbejdsdag og den estimerede varighed af projekt. Til sidst skal du identificere ethvert specielt udstyr, såsom en lift, der skal lejes for at afslutte projektet.

Estimatets krop indeholder oplysninger om opdeling af arbejdskraft, materialer og udstyr. For hvert område skal du angive mængde, måleenhed, såsom timer, uger eller poser med mørtel, enhedsomkostningerne og de samlede omkostninger. Tilføj totalerne for hver kategori for omkostningsfordeling, og bereg den procentdel, som hver bidrager til det samlede estimat. Afslut med at tilføje omkostningerne til kontoromkostninger og fortjenstmargen for at skabe en samlet sum.