Sådan forvandles et loft til et rum
Ting, du har brug for
Digitalt kamera med mode
Træplade
Målebånd
Bygningskoder
Strukturteknisk rapport
Grafikpapir eller plantegningssoftware
Ledningsplan
Belysningsanalyse
Opvarmnings / køleplan
At omdanne et loft til et rum kræver planlægning.
At forvandle et loft til et rum kan tilføje værdi til dit hjem og yderligere boligareal til din familie. Mange ældre huse blev bygget med stejle skrå tag og masser af tilgængelig højde, der gør loftskonvertering let og billigt. Der er mange ting, man skal overveje, før man påtager sig arbejdet. Bygningskoder kan gøre det umuligt at få tilladelser, hvis visse sikkerheds- og strukturkrav ikke er opfyldt. Tagdesign, strukturel integritet og støtte, tilgængelighed, lyskilder, loftshøjde, komfort og sikkerhed er alle spørgsmål af største betydning. Alle disse ting skal overvejes, før din konvertering begynder.
Trin 1
Indtast loftet for at vurdere dets tilstand og egnethed til konvertering. Hvis loftet har bjælker, men ikke gulvbelægning, skal du tage en træplanke med dig for at give dig mulighed for at gå rundt og tage billeder og målinger.
Trin 2
Fastgør et foto af spærrene, du ser langs siderne af taget. Hvis dine spær er tunge bjælker uden tilføjelse af understøtter, der forbinder dem med gulvbjælkerne, har du sandsynligvis et loft, der er godt til konvertering. Understøtter indikerer fagstol indramning, der kan involvere dyre taghøjninger for at muliggøre loftsomdannelse.
Trin 3
Mål loftsrummet på loftet ved hjælp af dit målebånd. Et loftsrum skal måle 10,5 fod ved højderyggen og mindst 50 procent af det færdige rum skal være 7,5 fod højt eller mere.
Trin 4
Mål dine bjælker. Hvis bjælkerne er 2x4s eller 2x6s, skal de forstærkes for at bære belastningen med gulve og møbler. Fotos bør også tages her som reference.
Trin 5
Mål størrelsen og undersøg tilstanden af eksisterende vinduer. Vinduer skal være godt isoleret og svare til mindst 10 procent af den samlede gulvplads. Din konvertering skal muligvis indeholde et ovenlysvindue for at opfylde disse kriterier.
Trin 6
Mål dit eksisterende loftsadgangsområde. Mange bygningskoder kræver en permanent, sikker trappe, der fører til et loft boareal. Trapper skal måle mindst 3 fod bred og 13 fod høj og stige i en vinkel på 30 til 35 grader.
Trin 7
Ansæt en bygningsinspektør eller bygningsingeniør for at kontrollere fundamentets og støttevægge i dit hjem for at konstatere, om de kan håndtere den ekstra vægt ved en loftskonvertering.
Trin 8
Planlæg en exit-strategi i tilfælde af brand. En brandflugt, der fører ud til taget samt sikker adgang ned ad loftetrappen er et must.
Trin 9
Ansæt elektrikere, blikkenslager og specialister inden for opvarmning og aircondition til at rådgive dig, hvad der skal gøres opgrader ledninger, sørg for VVS og udstyr din plads til opvarmning og afkøling, isolering og ventilation.
Trin 10
Kontakt din lokale bygningsmyndighed for at få en byggetilladelse og sørge for regelmæssige inspektioner for at sikre, at dit arbejde er op til koden.
Trin 11
Tegn en grundplan for at vise en ansat entreprenør eller for at følge dig selv, hvis du vælger at gå videre på egen hånd.
Tip
Håndværkere kan ansættes i rådgivende egenskaber, hvis du vælger at udføre det egentlige arbejde selv.
Advarsel
Fortsæt ikke uden byggetilladelse og strukturanalyse. Din sikkerhed og husforsikringsdækning kan placeres i fare uden behørig tilladelse.