Problemer med at grave et gennemsøgningsrum og lave en kælder

Blandt måderne at udvide et hus på er at grave ud et gennemsøgningsrum for at lave en kælder, ifølge Sound Home Resource Center. Hvis du virkelig har brug for og ønsker et funktionelt kælderrum, er dette et projekt, der giver mening for den professionelle gør-det-selv -selfer, der har erfaring med kældreudvidelser eller husejeren, der kan budgettere udgifterne til at få gennemgået plads professionelt omdannet til en kælder. Udover at give et lille afkast på denne store investering er der almindelige problemer i dette projekt.

Bygningskoder kan forbyde graving af en kælder i dit område. Kontakt den lokale bygningsafdeling for at ansøge om en tilladelse, inden du begynder din kælderkonstruktion.

Gå ikke i retning af at grave kælderen uden en beregnet plan, ellers kan du gøre huset strukturelt usund. Identificer fundamentet og de strukturelle understøtninger, der holder resten af ​​huset op. Nogle komponenter kræver muligvis forstærkning, f.eks. Konstruktion af undervægge og hældning af et nyt fundament før, under eller efter grave begynder, og du skal faktor i en sikker graveafstand fra understøttelserne for at opretholde strukturens integritet hus.

Som det på American Basement Solutions-webstedet hedder det: "Du kan ikke fjerne jorden, der falder i den 45-graders linje fra undersiden af ​​foden." For sikkert opretholde den strukturelle integritet af fundamentet, anbefaler virksomheden at bruge den samme gravemåling som afstandsmåling, der skal opretholdes fra fundament.

Et almindeligt problem med crawlspaces og kældre er klassificering af jorden rundt om huset. Forkert klassificering hælder ikke væk fra huset, hvilket medfører fugtproblemer i kælderen under regn. Rett eventuelle klassificeringsproblemer, før du nærmer dig din crawlspace-konvertering. Når du graver ud jorden, bliver fundamentområdet under huset mere modtageligt for vandskadeproblemer. Hvis du korrigerer dette problem, sparer du reparationer i fremtiden.

Naturlige underjordiske vandløb er blevet opdaget under ejendomsudgravninger. Det er muligt, at grave ud af et gennemsøgningsrum kan afsløre en naturlig vandkilde under huset. Dette kan endda være grunden til, at huset ikke var bygget med en fuld kælder til at begynde med. Før du går i gang med din renovering, skal du kontakte din lokale bygningsafdeling for at se på byggeplanerne for dit hus og eventuelle detaljerede ejendomsregistre, der kan specificere placeringen af ​​underjordiske vandkilder eller rør.

At afsløre et skadedyrsproblem er ikke noget man kan se frem til, når man graver en kælder. Det er muligt at forstyrre underjordiske insekt- og dyrehjem, der kan få dem til at komme ind i resten af ​​dit hus.

Det er ikke så let, som det lyder - at grave en kælder er et bagudgående job, der involverer at trække alt det fjernede snavs ud fra kælderområdet. Dette er et gruppearbejde-job, der vil tage flere dage til uger bare for at grave og trække snavs alene.

At opdage store klipper i jorden vil gøre jobbet med at fjerne jorden problematisk, og de kan bringe jobbet til at stoppe, hvis de er umulige at fjerne.

At hælde beton i den nye kælderkonvertering er lige så vanskeligt som at trække snavs ud af kælderen. Vær forberedt på at arbejde sammen med et team af mennesker, som flytter betonen i kælderen, hæld den over gulvet og flyder den til en glat og plan overflade.