De gennemsnitlige omkostninger for at tilføje et værelse på 10x12 til et hus

Når man beregner omkostningerne ved at tilføje et ekstra værelse til dit hus, afhænger det meget af, hvad pladsen skal bruges til. Et køkken eller badeværelse på 10x12 vil være dyrere end et boligareal i lignende størrelse i hjemmet, da prisen på inventar og apparater har tendens til at føre priserne op. Mens en simpel renovering af køkkenet i 2011 muligvis kører overalt fra $ 14.000 til $ 38.000, er nye bygningsomkostninger for andre værelser normalt mellem $ 80 og $ 110 pr. Kvadratfod.

Arbejdskraft og materialer til nyt boligbyggeri overalt i USA kører som nævnt mellem $ 80 og $ 110 pr. Kvadratfod, ifølge forfatter og hjemmebygger Carl Heldman. Fra dette sortiment kan du udtrække en generel idé om, hvorvidt bygningsomkostninger er mod den lave eller høje ende i dit område. Antag en omkostning på $ 95 / kvadratfod for dette eksempel. Et rum på 10 x 12 svarer til 120 kvadratfod ganget med $ 95 giver et samlet skøn på $ 11.400.

I de fleste tilfælde vil det estimat, der koster 11.400 dollars, sandsynligvis være i ballparken, hvor de faktiske omkostninger falder, da de fleste rumtilsætninger stort set er de samme som nybyggeri. Din tilføjelse har brug for et fundament, fire vægge, tag, elektricitet og sandsynligvis VVS. Husk, at dette estimat er baseret på enkel konstruktion og ikke inkluderer de materialeropdateringer, du beslutter at foretage. Inden du kører den første søm, skal du huske at tjekke din lokale boligafdeling for at se, om der er tilladelse kræves til din planlagte byggeri, da mange kommuner regulerer enhver form for nybyggeri i byen grænser.

Overalt, hvor du bygger i landet, kan du forvente, at arbejdsomkostningerne for at ansætte en almindelig entreprenør vil være omtrent de samme som materialerudgiften. Med andre ord kan du halvdelen af ​​de gennemsnitlige omkostninger til at tilføje et rum på 10x12 til dit hus ved blot at udføre arbejdet selv og reducere skøn fra $ 11.400 til ca. $ 5.700. Hvis du har værktøjer og færdigheder, skal du ikke være bange for at påtage dig selv projektet, fordi besparelserne kan være betydelige.

Med konkurrence om at tjene penge i byggebranchen så ivrig foretrækker de fleste virksomheder at holde deres omkostningsestimater tæt på vest, men husk, at der ikke er nogen magisk indbøjning, der forhindrer dig i at komme med dine egne gennemsnitlige omkostninger til at tilføje til dit hus. Det er en simpel sag at bruge en pen, papir og en lommeregner til nøjagtigt at estimere, hvor meget du har brug for materialernes måde. Efter det er det bare grundlæggende matematik.