Dækker din husejers forsikring dækning af skimmelsvamp?

Hvis du opdager skimmelsvamp, der lurer i dit hjem, vil du gerne vide, om din boligejers politik dækker fjernelse af skimmelsvamp. Desværre er der ikke noget enkelt svar på dette spørgsmål. Det afhænger af detaljerne i din specifikke politik samt kilden til formen. Selvom du er dækket, kan du være omfattet af dækningsgrænser.

Tip

Når du er alene

Desværre er der nogle situationer, hvor din husejers forsikring bare ikke kommer til at dække skimmelproblemer. Den ene er, når politikken specifikt angiver, at skimmelsvamp er udelukket, så læs din politik omhyggeligt. Enhver politik kan omfatte denne udelukkelse, men den er mest almindelig i fugtige områder, hvor skimmelsvamp er mere tilbøjelige til at forårsage problemer.

Husk, at husejernes forsikring ikke dækker oversvømmelsesskader, og dette inkluderer skimmelproblemer forårsaget af oversvømmelse. Hvis du bor i en oversvømmelseszone, skal du købe ekstra oversvømmelsesforsikring, som muligvis dækker mugskader. FEMAs oversvømmelsespolitik og mange andre dækker ikke skimmelsvamp. Læs din politik omhyggeligt, og tal med din forsikringsagent om, hvorvidt du skal tilføje en skimmelrytter til din forsikringsdækning.

Skimmelsvamp er heller ikke dækket, hvis dit forsikringsselskab kan påstå, at du var uagtsom. Sig f.eks., At du bemærker en mindreårig lækker rundt om dit badekar. Lækagen er lille og ikke et stort problem, så du noterer det mentalt og sætter det på din huskeliste til senere, men livet bliver travlt, og senere kommer det aldrig. Hvis du så finder skimmelsvamp nær lækagen, dækker din forsikring ikke problemet, fordi du ikke kunne reparere karbadslækagen med det samme for at forhindre det.

Når forsikringen dækker skimmelsvamp

Nogle gode nyheder er, at din husejers forsikring skal dække skimmelproblemer, hvis de er relateret til hvad forsikringsselskaber kalder "en dækket fare". For eksempel dækker din boligejers politik sandsynligvis brand skade. Hvis du har brand og finder skimmelsvamp et par dage efter, at brandmændene slukker dit hjem med vand, bør forsikringen dække al nødvendig fjernelse og reparation af skimmelsvamp.

Kort sagt, hvis dit skimmelsvampsproblem direkte vedrører et problem, som dit forsikringsselskab dækker, dækker det generelt også relaterede skimmelproblemer. Hvis din politik dækker funktionsfejl i apparatet (f.eks. Forekommer der skimmelsvamp i bunden af ​​dine køkkenskabe, efter at din opvaskemaskine oversvømmer dit køkken), vil det sandsynligvis være dækket. Det samme gør sig gældende for skimmelsvamp forårsaget af en sprængt vandvarmer eller et tag, der lækker, efter at en trægren faldt i en storm.

Dit forsikringsselskab skal naturligvis også dække skimmelsvampe, hvis du har betalt ekstra for at tilføje skimmeldækning. Hvis din grundlæggende boligejerpolitik (eller oversvømmelsesforsikring) nægter skimmeldækning, men du køber en rytter - en ekstra forsikringsfordel - for at få den, skal dit forsikringsselskab overholde denne rytters vilkår. Husk dog, at ikke alle forsikringsselskaber sælger disse ryttere, og andre begrænser dem i visse dele af landet med høje luftfugtighedsniveauer. Du kan muligvis slet ikke få en skimmelrytter i Florida, for eksempel, og hvis du kan, kan det være dyrt.

Selvom din husejers forsikring dækker skimmelsvamp, skal du forstå, at den kan have grænser. Størrelsen og sværhedsgraden af ​​skimmelproblemer varierer selvfølgelig, men skimmelsanering kan let koste $ 15.000 til $ 30.000. Efter at have udbetalt enorme mængder penge til skimmelsvampkrav begyndte forsikringsselskaberne at indføre dækningsgrænser eller helt af med skimmeldækningen i 1990'erne og begyndelsen af ​​2000'erne. Som et resultat er det ikke usædvanligt, at forsikringsselskaber maksimerer mugdækningen mellem $ 5.000 og $ 10.000.

Gør et krav

Hvis du mener, at dit forsikringsselskab skal dække dit skimmelsvampsproblem, er der nogle trin, du kan tage for at forbedre chancerne for, at det godkender dit krav. Det første trin er at kontakte dit forsikringsselskab og gøre det opmærksom på problemet så hurtigt som muligt.

Gør derefter, hvad du kan for at forbedre situationen uden at forstyrre noget, en forsikringsjustering vil se. Tør området ud, hvis du kan ved at åbne døre og vinduer og køre en affugter hvis du har en. Tag rigelige billeder og videoer for at dokumentere selve formen og kilden, hvis du kender den. Hvis du ikke er sikker, skal du ikke gætte. Spørg i stedet dit forsikringsselskab om en undersøgelse.

Hvis du føler, at formen er et resultat af et nyligt krav, du har fremsat for en dækket fare, skal du samle papirerne, fotografierne og andre oplysninger, du har vedrørende dette krav. Dit forsikringsselskab bør have adgang til disse oplysninger i slutningen, men det er altid bedre at være forberedt.

Forsøg ikke at rengøre formen selv eller ændre den på nogen måde. Påfør ikke blegemiddel, desinfektionsmiddel, maling eller andre løsninger på det berørte område. Du vil have forsikringsselskabet til at se, hvad du ser, og betale en professionel for at udføre reparationerne. Giv ikke dit forsikringsselskab nogen grund til at argumentere for, at du har gjort situationen værre og derefter benægte dit forsikringskrav.

Hvis du bliver nægtet

Forhåbentlig har du ikke problemer med at få dækket dit skimmelsvampkrav, men afslag på krav sker. Hvis dit forsikringsselskab nægter dit krav, men du føler, at det er gyldigt, skal du spørge, hvordan du kan appellere afgørelsen. Når du appellerer, skal du leje en professionel formrensningstjeneste til at udarbejde en skriftlig vurdering til dig, der omfatter en bestemmelse af formens kilde, hvis det er muligt.

Du kan også kontakte din stats forsikringskommissær. Det kan hjælpe dig med at bestemme dine næste trin. Hvis du i sidste ende mister din appel, kan du i det mindste indgive en klage til forsikringskommissionen, hvis ikke andet.

Skimmelforebyggelsestaktik

Både du og dit forsikringsselskab vil blive lykkeligst, hvis du slet ikke har brug for at gøre krav på skimmelsvamp. Hvis du har brug for at indgive et krav, kan det hjælpe din sag, hvis du kan vise, at du har taget skridt til at forhindre skimmelsvamp, når og hvor du kunne. Ingen kan forudsige et sprængt rør eller brudt vandvarmer (hvilket resulterer i uventet vandskade), men der er trin, du kan tage for at forhindre skimmelvækst i andre situationer.

Skimmelsvamp er forårsaget af en svamp der er overalt. Som sådan kan en våd situation skabe skimmel på så lidt som 24 til 48 timer. Hvis du oplever et sprængt rør, et brudt apparat eller en våd kælder, skal du rette situationen og tørre tingene ud så hurtigt som du kan. Det kan tage et par dage, før dit forsikringsselskab f.eks. Reparerer din ødelagte opvaskemaskine, men rengør alt stående vand og prøv at holde tingene så tørre, som du kan i mellemtiden.

Hvis du ved, at din kælder eller en anden del af dit hjem er udsat for fugtighed, skal du køre en affugter for at holde fugt under kontrol. Prøv at holde den samlede luftfugtighed i dit hjem mellem 30 og 60 procent, og undgå gulvtæpper, som du ved er udsat for fugt. Sørg for, at dit køkken, badeværelser og vaskerum er korrekt ventileret til ydersiden, og rengør våde områder med blege med jævne mellemrum for at modvirke skimmelsvamp. Det er også smart at udskifte vandforsyningsslanger på din opvaskemaskine, køleskab, vaskemaskine og andre vandforbrugende apparater hvert femte år.

Beholder din tagrender rene vil hjælpe med at forhindre isdæmninger fra at forårsage lækager om vinteren og regn fra at løbe ind i din kælder om sommeren. Undersøg dit tag for lækager med jævne mellemrum, og gør det samme med udsatte VVS, hvor du kan. Hvis du bor, hvor det bliver koldt, skal du sørge for, at dine rør er korrekt isoleret mod frysende vintertemperaturer. Husk, at uagtsomhed ikke er dækket, så det kan betale sig at gøre, hvad du kan for at hjælpe dig selv.