Vandskadede betonblokvægge

Nedsivning, kondens og oversvømmelse forårsager overfladeskader og strukturelle skader på både indvendige og udvendige betonblokke. Mens alvorlige strukturelle skader udgør en umiddelbar fare, udgør relativt godartede symptomer på vandskade, såsom skimmelvækst, alvorlige langsigtede sundhedsrisici. Hvis du lærer at inspicere vægge og identificere årsagerne til vandskader, kan du med succes reparere og restaurere din betonblokvæg.

Både nedsivning og kondens får betonklodsvægge til at føles eller fremstå våde. Nedsivning refererer til vand, der passerer gennem væggen fra den anden side, mens kondens refererer til vand, der samler sig på en væg på grund af fugtige indvendige forhold. Nedsivning kan forårsage alvorlige utætheder eller kompromittere styrken af ​​den mørtel, der binder betonblokkene hvorimod kondens ofte forårsager overfladeskader på at blokere vægge eller fremmer væksten af ​​farlige skimmelsvamp. Du kan teste for nedsivning eller kondens ved at klæbe et lille stykke alufolie til væggen. Hvis der samler sig vand på undersiden af ​​folien, har du nedsivning; hvis vand perler på ydersiden, har du kondens.

Udblomstring er et symptom på vand, der fordamper fra en blokvægs overflade. Når vand fordamper, efterlader det salte på en bloks overflade i form af en skællende hvid opbygning. Mange nye vægge oplever udblomstring kort efter byggeriet. Blomstring er ofte et tilbagevendende problem for vægge i våde forhold, såsom kældervægge. Du kan fjerne udblomstringer med stive børster, ved sandblæsning eller med specielle rensemidler. Rengøring giver dog kun en midlertidig løsning; udblomstring vil forekomme, så længe fugt tillader salte at rejse til væggens overflade. For at reparere tilbagevendende udblomstringer skal bygherrer løse problemer med vandtætning.

Vand forårsager skader på en betonblokvægs struktur og overfladebelægninger. Strukturelle skader omfatter revnede eller løsnede mørtelfuger og forskydningsblokke. Mens nedsivning normalt forårsager skader på mørtelfuger, forårsager dræning af fundament typisk forskydninger og vægbevægelser. Uden ordentlig dræning eller komprimering under vægge kan jorden under vægfodderne sætte sig og få væggene til at flytte sig. Overfladeskader omfatter almindeligvis afskalning og revner af overfladebelægninger, såsom maling og stuk.

Du kan anvende vandtætnings- og drænløsninger både ved nybyggeri eller renoveringer. Almindelige vandtætningsmetoder omfatter påføring af pargecoats, som er tynde cementbaserede produkter, gummimembraner, imprægneringsmaling eller asfaltbaserede vandtætningsmidler. Almindelige dræningsmetoder omfatter franske afløb og afløbsfliser. Udtrykket fransk afløb refererer til en grusfyldt rende, der tillader vandet at sive ned til bunden og væk fra et fundament eller vægfod. Afløbsfliser er specielt designet, perforeret rør, som bygherrer lægger i franske afløbsgrave.