Sådan lejer du en tagdækker

Det er aldrig en god dag, når du skal hyre en tagdækker - uanset om det er en lille taglækage eller en storm, der fuldstændig blæste det meste af dine helvedesild væk. Men selvom du gerne vil spare lidt penge, betragtes det generelt ikke som et gør-det-selv-projekt at lave et tag. Tagdækkere har ikke kun ekspertisen og værktøjerne til at lukke taglækager eller give et helt nyt tag, som du sandsynligvis gør det ikke, men de har også viden og sikkerhedsudstyr til at undgå at komme til skade på jobbet.

Har du brug for at hyre en tagdækker og ved du ikke, hvor du skal starte? Her er en guide til at ansætte den bedste tagdækker til jobbet – og hvor meget det cirka vil koste dig.

Hvad laver en tagdækningsentreprenør

Et tagdækningsfirma - som kan være en lille tre- eller firemandsoperation eller et større firma med flere besætninger - enten reparerer eller installerer nye tage. Nogle ombygningsfirmaer inkluderer også tagdækning som en af ​​de tilbudte tjenester, sammen med sidespor, vinduesinstallationer og andre boligforbedringsprojekter.

Hvis du har en utæthed i et tag, der ellers er i god stand, kan tagdækkeren finde kilden og vide, hvilke materialer der løser det. Mens de er på taget, kan de også få øje på andre områder, der kan udvikle sig til problemer senere.

Udskiftning af et eksisterende tag er derimod mere kompliceret end at reparere en simpel lækage. Nogle af tækkemandens opgaver omfatter:

• Besøg dit hjem for at tage mål og diskutere din materiale muligheder.
  
• At give et skriftligt overslag. Estimatet og kontrakten bør indeholde oplysninger om produkt- og arbejdsgarantier.
• Sikring af byggetilladelser Hvis det er nødvendigt. (Bemærk, at nogle stater og kommuner ikke kræver en byggetilladelse til en tagudskiftning.)
  
• Bestilling af tagmaterialer, som inkluderer finish tagmateriale (såsom asfalt helvedesild, blinkende, drypkant, selvklæbende isdæmningsunderlag, tagpap, tagsøm osv.).
  
• At arrangere en container til at bortskaffe tagaffald.
  
• Ansættelse af tagrendemontør. Nogle tagdækkere er afhængige af underleverandører til at installere tagrender og nedløbsrør.
• Fjernelse af eksisterende tag.
  
• Eftersyn og reparation af tagdækket.
  
• Montering af nyt tag.
  
• Oprydning af området. En tagdækker vil inspicere jorden for tabte søm og andre fastgørelsesmidler.
  

Hvis tagreparationen eller udskiftningen er resultatet af en skade, som er dækket af din husejerforsikring, kan tagdækkeren hjælpe med skadesanmeldelsesprocessen. I de fleste tilfælde kan du hyre et hvilket som helst kvalificeret tagfirma, selvom mange forsikringsselskaber opretholder en liste over foretrukne entreprenører.

De nærmere detaljer varierer fra forsikringsselskab til forsikringsselskab, men både du og tagdækkeren bør dokumentere skaden med fotografier, før du foretager nogen reparationer. Tækkemanden bør skrive et skøn, som du kan indsende som en del af dit krav, og de bør ledsage forsikringsadminsteren, når de inspicerer skaden.

Gør dit hjemmearbejde

Selvom du måske tænker "et tag er et tag", er der faktisk en masse beslutninger at træffe og materialer at tage stilling til, før du hyrer en tagdækker.

Type helvedesild

Det mest populære tagmateriale er asfalt helvedesild (teknisk kaldet sammensætning helvedesild), som bruges på 75 til 80 procent af boligerne her i landet. Materialet kommer i snesevis af farver, og udseendet spænder fra flade helvedesild til dybt teksturerede produkter, kaldet arkitektoniske helvedesild. Der er også mange andre tagmaterialer at vælge imellem, dog bl.a skifer, træshakes og helvedesild, flise, og metal. Alle har et karakteristisk udseende, og du bør nøjes med én type, før du ringer til en tagdækker.

Mens de fleste tagdækkere kan installere asfalt helvedesild, er det ikke alle i branchen, der er eksperter i andre typer. Hvis du er interesseret i at montere et skifer- eller trærystetag, er det en god idé at begrænse din søgning efter en tagdækker til firmaer, der har specialiseret sig i det pågældende materiale. Det er også relevant at tjekke for eventuelle begrænsninger på tagmateriale og -farve, hvis du er en del af en boligejerforening, eller hvis du ejer en bolig i et historisk kvarter, som ikke kan ændres væsentligt.

Tagrender og nedløbsrør

En tagudskiftning omfatter normalt også nye tagrender og nedløbsrør, hvilket betyder, at du på forhånd skal tage stilling til materialer og farver. De mest almindelige tagrendematerialer omfatter sømløst aluminium, der er fremstillet på stedet, og vinyltagrender, der kommer i forskårne længder. De er ikke særlig almindelige, men du kan også få tagrender lavet af kobber og endda træ. De fleste tagdækkere vælger som standard aluminiumstagrender, så hvis du vil have noget andet, så sig til, inden kontrakten er afsluttet.

Loftsventilation

De fleste tage indeholder nogle midler til at sørge for ventilation på loftet. En kombination af soffit og tag- eller rygventiler er en populær type loftsventilation, men der er andre. Hvis tagbelægningen eller kontrakten ikke nævner ventilation, skal du sørge for at spørge om det. Et ordentligt ventileret loft kommer af med overskydende fugt i luften, som kan beskadige bygningsdele på loftet. Det hjælper også med at holde tagdækket koldt om vinteren for at hjælpe forhindre isdæmninger i sneklædte klimaer.

Tagentreprenør vs. Gør-det-selv mand

Til simple reparationer, såsom udskiftning af nogle manglende helvedesild el tætning af en åbning langs en skorsten eller ovenlys, kan jobbet klares af en handyman. For en fuld tagudskiftning er det dog bedst at gå med en professionel tagdækker.

Tagentreprenører udfører arbejdet hver dag og kender de korrekte monteringsmetoder til forskellige tagmaterialer. De ved, hvordan de skal lægge materialerne ud, så banerne er lige og ikke to sømme flugter med hinanden - en situation, der kan føre til en lækage. De har også en tendens til at være særlig opmærksomme på blinkende taggennemføringer, fordi disse områder er mere tilbøjelige til at utætte end resten af ​​taget.

Taghammeren er et uundværligt værktøj, men de fleste tagdækkere bruger sømpistoler til at fremskynde arbejdet og for at sikre, at sømmene bliver slået korrekt. Et tagdækningsfirma har større sandsynlighed for at have stigelifte eller andre mekaniske midler til at transportere tagmaterialer fra jorden til taget. Dette kan hjælpe arbejdet med at gå hurtigere, fordi flere af besætningen vil installere taget i stedet for at bære materialer på stiger.

Så er der selvtilliden, der kommer af at lyne op og ned af stiger og gå og arbejde på skrå overflader hele dagen. De er vant til arbejdsforholdene. Professionelle tagdækkere værdsætter sikkerhed, og de har normalt sikkerhedsudstyr, såsom sikkerhedsseler, på arbejdspladsen.

Hvis dit tagprojekt involverer et forsikringskrav, kan en professionel tagdækker være en fortaler for din sag og kan arbejde sammen med skadebehandleren for at sikre, at du får en rimelig løsning. Hvis din stat kræver, at tagdækkere skal have licens, kan forsikringsselskabet nægte at refundere dig for skader, hvis virksomheden eller personen, der udfører arbejdet, ikke har den nødvendige licens.

Spørgsmål at stille en tagdækningsentreprenør inden ansættelse

Udskiftning af et eksisterende tag er en stor billet, som de fleste boligejere kun går igennem én eller måske to gange, hvis de bliver i huset i ekstraordinært lang tid. Find mulige kandidater til dit tagarbejde ved at rådføre dig med naboer og venner om deres tagoplevelser. Andre entreprenører er gode kilder til henvisninger, så hvis du tidligere har arbejdet med en anden type håndværker, så bed om en anbefaling.

Spørgsmål at stille potentielle kandidater inkluderer:

• ​Har du licens?Kravene varierer fra stat til stat, og ikke alle områder kræver, at tagdækkere skal have licens.
  
• ​Hvilke typer forsikringer har du?Der er tre typer forsikringer. Arbejdsskadeerstatning dækker tagbesætningen, hvis nogen skulle komme til skade under arbejdet. Den almindelige ansvarsforsikring dækker enhver skade på dit hjem. En kaution garanterer en betaling til dig, hvis tagdækkeren ikke afslutter arbejdet. Ikke alle tagdækkere er bundet, medmindre det er et lokalt krav.
  
• ​Kan du give referencer?Alle tagdækkere bør kunne give dig navne og kontaktoplysninger på tidligere kunder.
  
• ​Vil du give et skriftligt overslag?Hvad vil det indeholde?
  
• ​Hvad er din betalingsplan?De fleste tagdækkere vil bede om et depositum, når du underskriver kontrakten. Beløbet kan være begrænset ved lov, men det bør ikke være mere end 10 til 25 procent af det samlede skøn. Betal aldrig fuldt ud før jobbet starter og indsend aldrig din sidste betaling, før du er tilfreds med arbejdet.
  
• ​Hvilken type garanti tilbyder du?Der vil være garanti på materialerne samt håndværksgaranti. Materialegarantien kan vare 20 til 50 år eller mere afhængigt af projektet. Udførelsesgarantier løber fra 5 til 25 år. Der er tilfælde, hvor de to er kombineret i én livstidsgaranti. I de tilfælde vil entreprenøren blive certificeret af materialeproducenten, og entreprenøren vil anvende produkter specificeret af fabrikanten.
  
• ​Hvad er start- og slutdatoerne?Tagprojekter kan blive forsinket på grund af vejret.

Omkostningerne ved at ansætte en tagdækningsentreprenør

Omkostningerne ved ethvert tagarbejde afhænger af de materialer, du vælger, og opgavens kompleksitet. Nogle materialer koster væsentligt mere end andre, og der er forskelle mellem specifikke typer materialer. For eksempel tilføjer tyk arkitektonisk asfalt helvedesild visuel interesse til taget, og de holder længere end tynde produkter med tre flige. De koster også to til tre gange mere. Meget stejle tage med mange vinkler øger prisen. Generelt tegner lønomkostninger sig for 40 til 60 procent af omkostningerne ved projektet.

Tagdækkere angiver et tags areal i kvadrater frem for kvadratfod, og en kvadrat er lig med 100 kvadratfod. Den omtrentlige installationspris pr. kvadrat af populære tagmaterialer er:

• Asfalt helvedesild: $300 til $800
• Træshakes og helvedesild: $600 til $1.400
• Metal: $700 til $1.600
• Ler- eller betonfliser: $1.000 til $2.400
• Skifer: $900 til $2.500

Tagdækningsentreprenørlicens og certificering

Nogle stater kræver, at tagdækkere skal have licens. At opnå en licens betyder normalt, at tagdækkeren skal vise bevis for forsikring. I nogle tilfælde skal tagdækkere bestå en eksamen, før de opnår licensen. I nogle områder, mens de måske ikke har brug for en licens til at udføre tagarbejde, skal tagdækkere registrere deres virksomhed hos staten. Tjek med din stats licensudvalg eller kontor for forbrugeranliggender for at lære reglerne i din stat.

Mange producenter af tagmaterialer tilbyder træningsprogrammer for tagdækkere. Tagdækkeren bliver certificeret i installationen af ​​virksomhedens produkter. Producenten kan også kræve, at tagdækkeren viser bevis for forsikring og en god rekord med Better Business Bureau. Tagdækkere, der er certificeret af en producent, kan tilbyde de bedste garantier, virksomheden har at tilbyde. De fleste certificeringsprogrammer kræver gencertificering på periodisk basis.