En boligejervejledning til at ansætte fagfolk til asbestbekæmpelse

Tilstedeværelsen af ​​asbest i hjemmet er ikke nødvendigvis grund til alarm - når asbest efterlades uforstyrret i god stand, er det ikke rigtig en fare. Men når asbestholdige materialer beskadiges eller flyttes, kan de udsender mikroskopiske fibre der kan forårsage en lang række sundhedsproblemer, herunder lungekræft, lungehindekræft og lungesygdommen asbestose. Dette er grunden til, at husejere aldrig selv bør forsøge sig med asbestbekæmpelsesprocedurer, herunder fjernelse af det, der er kendt som formodet asbestholdige materialer eller materialer, der sandsynligvis indeholder asbest, såsom nogle dekorative loftbeklædninger installeret før 1980.

I stedet bør bygningsejere indgå kontrakt med et asbestbekæmpelsesfirma, når de ønsker at fjerne selv en lille mængde mistænkelige materialer fra deres hjem. Asbestbekæmpelsesentreprenører er specielt uddannet og certificeret i at håndtere disse farlige byggematerialer, herunder fjernelse, dekontaminering og bortskaffelse af farligt asbestaffald.

Typer af asbestfagfolk

Der er to hovedtyper af fagfolk, der arbejder med asbestmaterialer: inspektører og entreprenører. Når det kommer til entreprenører, er det ikke alle virksomheder, der er lige, og nogle har specialiseret sig i kun asbestbekæmpelse, mens andre udelukkende arbejder med bortskaffelse af disse materialer. (Nogle asbestholdige affald betragtes som farligt affald og kan ikke smides på lossepladser).

Selvom det kan være fristende at hyre nogen til at teste dit hjem for asbest og også fjerne materialet, er det bedst at undgå interessekonflikter. Hyr en uafhængig asbestinspektør til at teste prøver for at finde ud af, om materialet er i dit hjem, og for at give råd om, hvordan du håndterer asbestholdige materialer. Nogle gange er den bedste mulighed at indkapsle materialerne, så de ikke kan smide deres fibre og derefter lade dem være i fred.

Når du har brug for professionelt asbestbekæmpelses- eller afværgearbejde, skal du hyre et andet firma og få det til at fuldføre arbejdet fuldstændigt, før det bringes tilbage den oprindelige inspektør for at verificere, at arbejdet blev udført korrekt og bekræfte, at der ikke er nogen stigning i antallet af asbestfibre i din hjem. Samarbejdet med en inspektør, der ikke er tilknyttet en entreprenør, er med til at sikre upartiskhed. En uafhængig inspektør vil ikke blive presset til at hævde, at du har brug for unødvendigt bekæmpelsesarbejde eller til bekræfte, at et arbejde er udført tilfredsstillende uanset kvaliteten af ​​entreprenørens egentligt arbejde.

Generelt vil en uafhængig asbestinspektør koste omkring $400 til $600, og du skal sandsynligvis betale et ekstra laboratoriegebyr på $25 til $50 for at test hver prøve. Hvis dit hjem har asbest, kan fuld hjemmerensning i hele dit hjem koste omkring $20.000 til $30.000, men de fleste mindre projekter i gennemsnit omkring $2.000.

Om asbestcertificeringer

Det er værd at bemærke, at der ikke er nogen føderale love vedrørende uddannelse eller certificering af asbest inspektion, reparation eller fjernelse fagfolk, selvom mange stater og endda nogle kommuner regulerer disse betyder noget. Selvom der muligvis ikke er nogen føderal lov, der kræver akkreditering af entreprenører, er der stadig føderale og statslige certificeringer tilgængelige for dem, der arbejder inden for disse områder. Du bør altid insistere på at arbejde med en certificeret entreprenør for sundhed og sikkerhed for dig selv og din familie. Både Occupational Safety and Health Administration (OSHA) og Environmental Protection Agency (EPA) har uddannelseskurser og licenser for fagfolk inden for asbestfjernelse, men en håndfuld stater har dispensationer til at administrere deres egne certificeringer og uddannelse baseret på disse programmer.

Klasser af asbestbekæmpelse

Der er fire klasser af asbestarbejde som defineret af OSHA. Klasse I arbejde er den sværeste form for fjernelse af asbestmateriale og kræver mest træning, når det kommer til fjernelse af asbestmaterialer da det involverer fjernelse af ting som termisk systemisolering, såsom rørisolering, eller overfladematerialer, der er sprøjtet eller spartlet på, som f.eks. -en popcorn loft. Klasse II arbejde er mindre involveret og omfatter fjernelse af alle andre asbestholdige materialer, såsom tagdækning eller gulvfliser. Klasse III involverer reparation og vedligeholdelse af materialer med asbest i.

Klasse IV arbejde er det vigtigste og mest udfordrende aspekt af arbejdet med asbest, og det kræver mest træning. Uanset hvilken anden klasse af arbejde, der udføres i dit hjem, og om det involverer asbestbekæmpelse eller afbødning, skal klasse IV-arbejde også gøres, da det involverer vedligeholdelse og oprydning af arbejdsområdet, herunder oprensning af støv, der kan indeholde asbestfibre og det sikker bortskaffelse af asbestaffald. Enhver, der arbejder med enhver form for asbesthåndtering, skal uddannes i klasse IV for sikkert at minimere spredningen af ​​asbestfibre.

Som du måske forestiller dig, jo mere involveret arbejdet er, desto dyrere bliver projektet, så klasse I-arbejde vil typisk koste mere end klasse III-arbejde, der involverer den samme mængde materialer. Selvfølgelig, jo større mængde materiale, der skal fjernes, jo mere vil projektet koste, så mens klasse II-projekter ikke er helt så vanskelige som klasse I samlet set vil et lille projekt, der involverer fjernelse af asbest langs et rør, typisk koste meget mindre end fjernelse af en væg-til-væg flise etage.

Sådan hyrer du en entreprenør

Husk, at når du hyrer nogen til at fjerne asbest fra dit hjem, stoler du på, at de ikke kun udvinder materialerne, men også holder asbestfibre ude af dit hjem. Hvis du hyrer en sjusket entreprenør, udsætter du din familie for at blive udsat for asbest, så tag dig tid til at finde en dygtig, velrenommeret virksomhed og vær villig til at bruge mere for kvalitetsservice. Når det så er sagt, er det altid en god idé at shoppe rundt og få overslag fra mindst tre virksomheder, så du kan få en god idé om, hvad projektet vil omfatte og de samlede omkostninger. Du kan derefter vælge en troværdig entreprenør med en fair pris. Hvis et firma har dramatisk lavere priser end de andre, så betragte det som et rødt flag.

Når du søger efter entreprenører, skal du kontakte dit statslige licensudvalg for at finde asbestfjernelseseksperter. Inden du ansætter, skal du bede om at se en entreprenørlicens, forsikringscertifikater og dokumentation, der beviser, at entreprenøren er korrekt certificeret til at arbejde med asbest som krævet i din stat. Bekræft, at virksomheden vil have en supervisor på stedet med sit eget føderale eller statslige uddannelsescertifikat.

Spørg entreprenøren for detaljer om processen for fjernelse af asbestmaterialer, hvordan de bortskaffer materialerne, og hvordan oprydningen udføres efter fjernelsen. Sørg for at stille alle de spørgsmål, du måtte have, og vær på vagt over for alle, der forsøger at undvære eller ignorere disse spørgsmål.

Efter du har valgt en entreprenør

Når du finder en, som du vil arbejde sammen med, skal du få en skriftlig kontrakt, der beskriver, hvordan jobbet vil blive afsluttet, herunder oprydningsprocessen og de gældende føderale bestemmelser, der skal være fulgte. De fleste legitime virksomheder, der specialiserer sig i dette arbejde, bør have en skabelonkontrakt, der indeholder disse oplysninger. Bed også om en projektplan for at give dig en idé om, hvor lang tid tingene vil tage.

Mens arbejdet udføres, skal du sørge for, at arbejderne bruger plastikfolie og gaffatape til at forsegle rum (inklusive HVAC-ventiler) for at forhindre asbeststøv i at sprede sig til resten af ​​din hjem. Dette område skal være ordentligt afmærket, og ingen fra din husstand, inklusive kæledyr, bør være i stand til at komme ind i området, før projektet er afsluttet. Hold øje med, at arbejderne ikke sporer støv uden for det lukkede område på deres tøj eller sko. Arbejdere bør fugte alle materialer med en håndsprøjte før fjernelse, da våde fibre ikke kommer så let ind i luften som tørre, hvilket gør dem nemmere at rydde op.

Entreprenører bør bortskaffe alle materialer, inklusive forurenet engangsbeklædning og åndedrætsværn i forseglede beholdere eller kraftige plastikposer, der er blevet korrekt mærket. Affald bør aldrig brydes i mindre stykker, som kan frigive yderligere asbestfibre. Arbejdsområdet skal efterlades fri for snavs og støv. Når arbejderne er færdige sidst på dagen, bør de rengøre med våde mopper, klude og svampe eller støvsugere udstyret med højeffektive partikelluftfiltre.

Efter at arbejdet er afsluttet, bør du få en skriftlig erklæring fra entreprenøren om, at alle procedurer blev fulgt korrekt. På dette tidspunkt skal du få en uafhængig inspektør til at gennemgå arbejdet og sørge for at teste luften for at sikre, at der ikke er nogen stigning i asbestfibre. Dette kan bekræfte, om entreprenøren har udført arbejdet ordentligt.