12 tegn på, at det er tid til et nyt tag

Det er klart, at det er tid til et nyt tag, hvis dit begynder at lække og ikke kan lappes. Der er dog flere mere subtile tegn på et problem. Hvis du kan få øje på dem, kan du begynde at se på nye tagmuligheder (og søge efter en tagentreprenør), før du oplever en større fejl, der efterlader dig med vandskader.

1. Dit tag er gammelt.

Den gennemsnitlige levetid for en asfaltshingel tag er 20 til 25 år, men arkitektoniske helvedesild kan forlænge tagets levetid til mellem 25 og 30 år. Når der passes ordentligt på, træ shake helvedesild vil også vare omkring 30 år. Metaltage har en levetid på 50 til 70 år, og ler har en levetid på 50 år eller mere. Skifer kan sagtens gøre det 100 år.

Uanset hvad type tag du har, vil dens levetid nå sin ende på et tidspunkt, og det vil være tid til en udskiftning af taget. Selvom der er nogle tagreparationsteknikker, du kan prøve - f.eks

2. Naboerne gør det.

Hvis flere af dine naboer begynder at få nyt tag, kan det være på tide at overveje at anskaffe et også. Dette handler dog ikke om at holde trit med Joneses. Når bygherrer opretter nye boligbyggerier, bygger de generelt de fleste huse på samme tid og af de samme byggematerialer. Som sådan når tagene på disse huse alle slutningen af ​​deres holdbarhed på nogenlunde samme tid. Trænger din nabo til et nyt tag, kan du være den næste.

3. Du har skinnende afstrømning og tagrender.

Når de er lavet, bliver asfalt helvedesild belagt med keramiske granulat, der giver en vis stabilitet og beskyttelse mod elementerne. Det er normalt for nogle få af disse granula at ryste sig selv løs, men en masseudvandring indikerer et problem. Hvis du ser gnister i dine tagrender og vandet, der løber fra dem, er det nok på tide at udskifte dit gamle tag.

4. Du kan se solen.

Hvis du kravler op på loftet for at hente noget, der er opbevaret der, og bemærker, at sollys titter gennem loftet, er det tid til et nyt tag. Hvis et hul i taget er stort nok til at lukke lys ind, er det stort nok til også at lukke vand ind. Selvom du endnu ikke oplever nogen lækager, som du kender til, er det tid til at handle nu.

5. Der er hængende og hængende.

Tage må ikke synke. Hvis du ser på dit tag og ser noget hængende, er det et tegn på, at tagets strukturelle integritet er kompromitteret. I dette tilfælde har du brug for et nyt tag og skal muligvis udskifte støttestrukturerne under det.

Lofter bør heller ikke synke. Hvis din loftet begynder at falde, har du sandsynligvis haft en lækage på et tidspunkt eller endda en pool med vand over loftet nu. Til sidst vil vægten af ​​vandet tvinge loftet til at give efter, hvilket gør et stort rod og muligvis skade enhver, der er uheldig nok til at være under det. Tjek taget for utætheder, hvis dit loft falder. Hvis du ikke kan finde nogen taglækager, så tjek dit VVS.

6. Du ser krølle og bukke.

Nogle gange krøller tagshingles opad. På andre tidspunkter krøller de sig nedad og skaber en lille kop. Begge indikerer et problem, ligesom revner i helvedesilden. Krøllet helvedesild øger også dine chancer for stormskader. Kraftig vind har meget lettere ved at løfte krøllede helvedesild end flade. Hvis en krøllet helvedesild går, kan den tage andre helvedesild med sig.

7. Der er skår og afskallet maling.

Metaltage er malet for æstetik og for at beskytte taget mod vejr og vind. Afhugning, revner og afskalning af maling giver dog meget lidt beskyttelse. Hvis malingen på dit tag har set bedre dage, kan du muligvis male det om. Hvis du ved, at taget har nået eller overskredet sin forventede levetid, er det måske bare tid til et nyt tag.

8. Der er helvedesild i gården.

At ramme en tagspån med din plæneklipper er en ganske skurrende oplevelse. Hvis det sker én gang, er det nok ikke en stor sag, men hvis du finder masser af helvedesild i din have efter en blæsende dag eller ser manglende helvedesild, er det tid til at udskifte hele taget. Tagmaterialer, der løsner sig og falder af, prøver bestemt at sende dig en besked.

9. Du ser mos, skimmelsvamp og svampe.

Hvis dit tag ser lige så grønt og frodigt ud som din have, har du et problem. Mos, skimmelsvamp, svampe eller andre svampe på et tag er ikke kun æstetiske problemer. Disse planter kan indikere tagskader, der tillader vand at samle sig der og nære dem.

Selvom du ikke har et problem endnu, kan disse planter grave sig ned i taget og skabe et. Mos kan også holde fugt mod dine helvedesild kontinuerligt og beskadige materialets beskyttende belægning (hvis relevant). Fjerne planter, der vokser på dit tag så hurtigt som muligt, efter du har bemærket dem, og inspicér derefter dit tag.

10. Du har høje energiregninger.

Dit tag gør mere end bare at holde regn ude og sne. Det hjælper også med at forhindre, at varm og kølig luft i dit hjem slipper ud. Der kan være mange årsager til en stigning i din energiregning, men hvis du har problemer med at finde årsagen til problemet, så få dit tag efterset. Taget tjekker måske ud fint, men det kan være forbi sin prime og utæt luft, som du ikke ønsker at miste.

11. Der er adskillende sømme og rifter.

Flade tage er lidt anderledes og har deres egne unikke problemer. Det er tid til en ny fladt tag hvis sømmene på taget løfter sig eller skilles ad. Rivner og huller i et fladt tag indikerer også, at det er tid til et nyt tag, ligesom stående vandpytter. Efter flere års soleksponering falmer flade tage nogle gange og revner også. Fading er ikke en stor bekymring, men revner er det.

12. Det siger din tagdækker.

Vi taler ikke om fly-by-night stormjagere, men du skal tro på en betroet lokal professionel, hvis de fortæller dig at udskifte taget. Men hvis nogen tilfældigt banker på din dør og fortæller dig, at de har lavet en taginspektion uden din viden, er det højst sandsynligt en tagdækning fidus.

Hvis du eller en anden, du kender, bemærker et problem med dit tag, skal du dog ringe til et betroet firma eller to for at tage et kig. Hvis en velrenommeret tagdækker fortæller dig, at dit tag er skudt, er det sandsynligvis skudt. En anden mening skader dog aldrig.