Tagtyper 101: En komplet købervejledning til boligejere

Udskiftning af et tag er en seriøs boligforbedring og en stor investering. Faktisk vil udskiftning af dit gamle tag i gennemsnit koste omkring $8.561 inklusive materialer og lønomkostninger (og det gennemsnitlige prisinterval varierer fra $5.589 til $11.671).

En boligejers valg af tagmaterialer spiller en dramatisk rolle for de samlede tagudskiftningsomkostninger samt dets udseende og levetid. På samme måde, mens du kan spare nogle penge på installationsomkostningerne ved at gå gør-det-selv-vejen, er dette ikke en mulighed for mange materialer, især skifer, som ikke kræver hvilken som helst tagfirma men en tagdækker, der har erfaring med dette tunge materiale, der er svært at arbejde med.

Er du klar til at udskifte et tag og er du i tvivl om, hvilket materiale eller type udseende du ønsker? Her er en omfattende guide til de mest almindelige tagtyper - og hvor meget du vil bruge på hver enkelt tag.

Sådan estimerer du dine tagomkostninger

Når du beregner dine samlede tagomkostninger, skal du huske på, at disse materialer normalt er sælges og prissættes på pladsen, som er en plads på 100 kvadratmeter. For at bestemme, hvor meget materialerne til din taginstallation vil koste, skal du gange antallet af kvadrater, du skal bruge, med de samlede materialeomkostninger.

For at bestemme størrelsen på dit tag skal du beregne arealet af hver sektion af dit tag ved at gange længden og bredden. Læg det samlede areal af alle sektioner sammen for at finde den samlede tagstørrelse og tilføj yderligere 10 procent af materialerne for at tage højde for affald. Derefter skal du dividere dette tal med 100 for at finde ud af, hvor mange firkanter du skal bruge.

Tip

Asfalt tagshingles

Asfalt tagshingles (også kendt som sammensætning helvedesild) er den mest populære type tagdækning i Amerika og er lavet af glasfiber- eller cellulosemåtter, som giver styrke til helvedesildene. Asfalt tagshingles er også mættet i asfalt, der gør taget vandtæt. Toppen af ​​helvedesilden er derefter belagt med keramik, som giver farve til helvedesilden og giver UV-resistens. Over tid falder disse keramiske granulat af på grund af normal slitage.

Der er tre kategorier af asfalt helvedesild: tre-flig helvedesild, arkitektonisk helvedesild og flerlags arkitektonisk helvedesild. Helvedesild med tre flige er de billigste og de tyndeste, men er den eneste type helvedesild, der kan installeres over et enkelt lag af eksisterende tagspån. Arkitektoniske helvedesild er tykkere og er lidt mere luksuriøse og arkitektonisk interessante. Flerlags arkitektoniske helvedesild koster endnu mere, men de er de tykkeste og mest robuste og kan efterligne udseendet af andre typer avancerede helvedesild som træshakes.

​Fordele:Asfalt helvedesild er moderat lette, billige, genanvendelige, lav vedligeholdelse og relativt nemme at installere. Reparationer er typisk enkle. Helvedesild fås i mange farvemuligheder, herunder grøn, sort, brun, rød og blå.

​Ulemper:Disse helvedesild er ikke de mest attraktive og betragtes generelt som et standard eller utilitaristisk tagmateriale. Derudover forringer tabet af granulat over tid det overordnede udseende og holdbarhed.

​Bedste anvendelser:En række forskellige farver og tykkelser betyder, at de ser godt ud på de fleste hjem. De kan bruges på lave eller stejle tage.

​Ydeevne:De holder sig godt under mange vejrforhold, inklusive regn, is og sne, men de kan rives af i kraftig vind. Helvedesild af lavere kvalitet giver dårlig slag- og vindmodstand.

​Levetid:Et asfaltshingletag vil typisk holde 15 til 30 år, men i varme, fugtige klimaer kan dette tal falde til 10 år. Producentgarantier for helvedesild med tre flige er typisk 20 til 30 år, hvorimod arkitektoniske helvedesild kan have en livstidsgaranti med forholdsmæssige udbetalinger efter 20 år.

​Pris:$75 til $150 pr. kvadrat, med helvedesild med tre flige i den lave ende og flerlags arkitektoniske helvedesild i den høje ende.

Syntetiske tagsten og tegl

Syntetiske (komposit) helvedesild og fliser er lavet af materialer som gummi, plastik og polymerer der efterligner udseendet af naturlige materialer, såsom skifer, ler og træ. Selvom de kan være billigere end naturskifer, er de rimeligt dyre, men de giver dig mulighed for at undgå mange af de ulemper ved disse naturlige materialer, da de er nemmere at installere og ikke kræver yderligere indramning, som mange tunge fliser.

​Fordele:Disse syntetiske produkter er stærke, lav vedligeholdelse, lette, uigennemtrængelige for insektskader, genanvendelige, resistente over for råd, lavet af genbrugsmaterialer og tilbyder gode efterligninger af anden tagbeklædning materialer. Deres installation kræver ikke tagdækkere med en specifik specialitet.

​Ulemper:Desværre holder de måske ikke så længe som rigtige skifer- eller lerfliser og koster mere end betonfliser eller træshake.

​Bedste anvendelser:Fordi de kan efterligne så mange forskellige stilarter af tage, ser de godt ud på stort set ethvert hjem.

​Ydeevne:Disse fliser er meget holdbare og klarer sig godt i kraftig vind, regn, sne og is, og de har høje vurderinger for slagskader og brandmodstand.

​Levetid:Forvent at disse fliser holder omkring 35 til 50 år, men før du handler, skal du finde ældre eksempler på materialet i dit område for at se, hvordan de ser ud efter at være blevet slidt fra elementerne. Køb kun kompositter med en garanti på over 50 år.

​Pris:Priserne varierer baseret på kvalitet og udseende, men varierer fra $400 til $1.200 pr. kvadrat.

Træ helvedesild og shakes

Disse naturlige tagmaterialer, normalt lavet af cedertræ, rødt træ og fyrretræ, vejr til en blød grå nuance, hvilket giver hjem et traditionelt, rustikt udseende. Træ helvedesild er typisk skåret på maskine og ser mere ensartede og glattere ud end træshakes, som er hånddelte og ser mere ru ud.

​Fordele:Træshingles og shakes er begge biologisk nedbrydelige, giver god isolering og kan prissættes til moderate priser.

​Ulemper:Desværre er de tilbøjelige til termitter, kan ikke installeres af gør-det-selv-ere og kræver mere vedligeholdelse end andre tagmaterialer.

​Bedste anvendelser:Det rustikke udseende af trætage ser godt ud med vintage-stil hjem, såsom hytte, Craftsman, Tudor og Cape Cod stilarter.

​Ydeevne:De holder sig godt i kraftig vind, men kan splitte, mugne eller rådne under våde forhold. Træshingles og shakes er meget brandfarlige, undgås bedst i brandudsatte områder og er forbudt i henhold til mange lokale byggeregler. Hvis de er tilladt i dit område, skal du kigge efter klasse A trætagmaterialer, der har en brandsikker belægning.

​Levetid:En typisk levetid er mellem 15 og 30 år, men træshakes kan holde op til 40 år under de rette forhold. Garantier varierer meget i denne branche, men forvent at se en begrænset garanti, der varer mellem 25 år og en levetid.

​Pris:Materialerne til et trætag vil koste omkring $250 til $900 pr. kvadrat.

Skifer tagsten

Mens skiferfliser matcher ikke ethvert hjems æstetik, materialet er smukt, og det er et af de mest holdbare tagmaterialer, der findes. Den unikke sten kommer i en række forskellige nuancer, herunder sort, grøn, rød, grå og endda lilla. Desværre er det særligt svært at arbejde med, så du kan ikke hyre hvem som helst til at installere det. Du skal muligvis have ekstra indramning for at understøtte materialet.

​Fordele:Skifer er et luksusmateriale, der er genanvendeligt, brandsikkert, utroligt holdbart og særligt attraktivt.

​Ulemper:Fordi det er så tungt, glat og svært at arbejde med, kræver skifer en specialiseret tagentreprenør, og nogle boligrammer skal forstærkes for at understøtte vægten. Også de samlede omkostninger ved et skifertag gør det til en af ​​de dyreste muligheder, der findes.

​Bedste anvendelser:Skifer er bedst brugt på stejle tage, hvor regnvand ikke vil samle sig. Skifer ser bedst ud på historiske hjem med gotisk, kolonial, victoriansk, europæisk eller fransk slot-stil.

​Ydeevne:Skifer er praktisk talt uforgængelig under selv de mest ekstreme vejrforhold og er meget brandsikker.

​Levetid:Det bør holde i mindst 50 år, hvis det installeres og vedligeholdes korrekt, men disse tage kan sagtens holde over 100 år med ordentlig pleje. Når det er sagt, kommer materialer typisk ikke med en garanti.

​Pris:Priserne er normalt mellem $800 og $1.800 pr. kvadrat.

Ler tagsten

En populær seværdighed i det sydvestlige og Florida, ler tagsten har et karakteristisk varmt udseende og er næsten lige så langtidsholdbare som skifer. De findes typisk i halvtønde, flade, ribbede og bølgede former og er en rødbrun farve, selvom de også kan findes i nuancer som sort, brun og grøn. Nogle fliser efterligner endda skifer eller trærystelser.

​Fordele:Lerfliser er holdbare, brandsikre og meget modstandsdygtige over for UV-stråler.

​Ulemper:Montering af lerfliser er vanskelig og tidskrævende, hvilket kræver en professionel erfaren indenfor disse materialer, og ligesom skifer, kan vægten kræve, at en tagramme skal forstærkes før installation.

​Bedste anvendelser:Velegnet til middelhavs-, missions-, sydvestlige eller spanske arkitektoniske stilarter.

​Ydeevne:Selvom de er meget brandsikre og klarer sig godt i varmt vejr og kraftig regn, kan lerfliser revne i ekstremt koldt vejr, når der trædes på dem, eller når de bliver ramt med hårdt slag.

​Levetid:De kan holde så længe som 75 år, men fliser går i stykker eller skår under kraftig påvirkning og skal muligvis udskiftes. Producentens garantier strækker sig typisk fra 50 år til en levetid.

​Pris:Den gennemsnitlige pris er mellem $350 til $1.800 pr. kvadrat, med importerede mexicanske lerfliser i den lave ende og specialfliser, der kommer med en premium pris.

Beton tagsten

Betonfliser har meget til fælles med lerfliser, men de er billigere og har meget mere alsidighed i udseende, da de kan farves, formes og struktureres, så de ligner lerfliser, skiferfliser eller træ ryster.

​Fordele:Alsidige, billige, insektsikre og utroligt holdbare betonfliser er en god mulighed for mange hjem.

​Ulemper:Ligesom anden skifer eller ler er betonfliser ofte meget tunge og kræver forstærket indramning og tagdækkere specialiseret i dette specifikke materiale. Der findes dog også nogle lettere betonfliser på markedet.

​Bedste anvendelser:Disse fliser kan fungere på næsten enhver stil i hjemmet.

​Ydeevne:Disse fliser klarer sig meget godt i kraftig regn, hagl og vind, men kan revne, når de udsættes for frostgrader. Beton er naturligt brandsikker, hvilket gør det til en god mulighed i brandudsatte områder.

​Levetid:De skal holde i mindst 30 år, men kan holde 50 år med korrekt vedligeholdelse. Mange virksomheder tilbyder livstidsgaranti, men manglende vedligeholdelse af taget kan annullere garantien.

​Pris:Den gennemsnitlige pris er mellem $150 og $300 pr. kvadrat.

Metal stående søm tagdækning

Lavet af metalpaneler med lodrette sømme, der tilføjer stivhed og støtte til strukturen, denne type metaltag har et karakteristisk udseende, der kan se rustikt, moderne eller klassisk ud afhængigt af metallet, dets patina eller dets maling. En bred vifte af metaller kan bruges, herunder stål, zink, aluminium og kobber.

​Fordele:​ Metal stående søm tagdækning er UV-reflekterende, god til opsamling af regnvand, genanvendelig, resistent over for råd og meget let. Som en ekstra bonus kan nogle metaller udvikle en attraktiv patina, når de ældes.

​Ulemper:​ Snevagter kan være påkrævet på disse tage for at forhindre iskapper i at glide af taget og skade personer. Fordi installationsprocessen er så anderledes end andre materialer, kræves der en entreprenør med erfaring i montering af metaltag.

​Bedste anvendelser:De se godt ud på bungalows, hytter, hytter og nogle boliger i historisk eller moderne stil og kan bruges på lave til stejle tage.

​Ydeevne:De er brandsikre og modstandsdygtige over for ekstreme vejrforhold, men kan vise skrammer fra hagl eller genstande, der rammer taget i kraftig vind. Moderne teksturer på disse produkter skjuler denne skade bedre.

​Levetid:Disse tage skal holde mindst 50 år og kan holde over 100 år. Garantier varer typisk hele livet, men garantien på den malede finish kan kun vare 30 år.

​Pris:Den typiske pris er alt fra $200 til $1.000 pr. kvadrat afhængigt af den specifikke type metal, der anvendes.

Stemplet metal shingle tagdækning

Stenbelagte metalshingles er sammenlåsende metalpaneler, der er formet til at ligne andre typer tagbeklædning, såsom træshakes, skifer, asfaltshingles eller lerfliser. Disse paneler er typisk lavet af aluminium, kobber eller stål, som derefter dækkes af en primer, efterfulgt af akrylmaling og derefter et lag stengranulat, og toppet med en akryloverglasur.

​Fordele:Brandsikker, holdbar, attraktiv og let, metal helvedesild er billigere end mange af de materialer, de efterligner. Derudover kan de installeres over eksisterende asfalt helvedesild.

​Ulemper:Metal helvedesild kræver en erfaren installatør for at undgå buler eller beskadigelse af panelerne.

​Bedste anvendelser:De kan bruges på stort set enhver stil i hjemmet.

​Ydeevne:De er ikke egnede til tage med lav hældning, hvilket kan resultere i vandsamling. Ellers klarer de sig godt under alle vejrforhold.

​Levetid:De skal holde i mindst 50 år. De har muligvis kun en 30-års garanti, der dækker malingen på materialerne, selvom nogle producenter tilbyder livstidsgaranti.

​Pris:Prisen er normalt mellem $800 og $1.400 pr. kvadrat.

Asfalt rulle tagdækning

Lavet af de samme materialer som asfalt helvedesild, asfalt rulle tagdækning sælges i en 36-tommer bred x 36-fod lang rulle, hvilket betyder, at hver rulle dækker omkring en firkant. Fordi det er så billigt og nemt at montere, kan dette materiale være en god midlertidig mulighed, hvis dit tag er alvorligt beskadiget, men du kan ikke få en fagmand til at lægge nyt tag i et stykke tid. Det er mere almindeligt brugt på udvendige strukturer, såsom garager og skure.

​Fordele:Let (hver rulle vejer omkring 75 pund) og nem at installere, selv for gør-det-selv'ere, asfaltrulle er det billigste tagmateriale, der findes.

​Ulemper:Desværre er asfaltrulle det tyndeste og mindst holdbare tagmateriale og er særdeles let at rive.

​Bedste anvendelser:Det er bedst brugt til midlertidige taginstallationer og udvendige strukturer, såsom skure eller garager.

​Ydeevne:Da det ikke er særlig holdbart, bør rulletag jævnligt kontrolleres for skader for at undgå utætheder eller skader på den indvendige struktur.

​Levetid:Med en varighed på kun fem til 15 år er dette ikke en god langsigtet mulighed for boliger. Begrænsede garantier kan vare omkring 10 år afhængigt af producenten.

​Pris:Den gennemsnitlige pris er omkring $50 pr. kvadrat.