Sandheden om at eje dit første hjem

Det er en stor beslutning at gå videre fra lejlighedslivet og købe et hjem. Men selvom du nøje har overvejet mængden af ​​plads, du har brug for og realkreditlån du har råd til, det er kun toppen af ​​isbjerget i forhold til alt det andet, du vil være ansvarlig for som boligejer.

Vi spurgte rigtige boligejere, hvad de oplevede, da de flyttede ind i deres første hjem fra en lejlighed — og nogle af de omkostninger og overvejelser, som var lette for dem at undervurdere eller Glem at.

1. Du vil se dine forsyningsregninger stige

Det er sund fornuft, at jo mere strøm du bruger, jo højere bliver dine elregninger. Men du er måske ikke klar over dethvordan‌ meget mere energi, du bruger nu, hvor du er flyttet ind i et større rum.

Josh Petrawski, en husejer og administrerende direktør for Sport & Fitness Exchange, så hans elregninger stige i vejret, da han købte sit første hjem, især i perioder med ekstremt vejr. "Det var en lektion i at være opmærksom på energiforbruget og finde måder at gøre mit hjem mere energieffektivt," forklarer han.

2. Du bliver nødt til at hyre entreprenører - eller lære DIY hurtigt

Selv helt nye hjem er ikke immune over for vandhaner utæt og gulvbrædder knirker. Men i modsætning til at have en udlejers eller superintendens nummer gemt i din kontaktliste, bliver du nødt til at hyre din egen entreprenør til at ordne det - eller købe værktøjerne og lære, hvordan du gør det selv.

"Selvom nogle aspekter ved at have en udlejer kan være ubehagelige, er der intet som bekvemmeligheden ved at have en anden håndterer udgifterne og planlægningen af ​​rutinereparationer," siger Todd Saunders, en husejer og administrerende direktør af BroadLume.

3. Du er på krogen for Yard Work

Hvis der var grønt område i dit lejlighedsfællesskab, har du måske tænkt flygtigt over det arbejde, der gik med at vedligeholde det, men nu kræver din have dit fulde fokus.

"Huset, jeg flyttede ind i efter at have boet i en lejlighed, havde en ret stor baghave, så det mangedoblede mængden af ​​arbejde," sagde Miguel Camperos, en husejer og VP of Operations i SunVara, en have- og biavlsbutik. "Derudover er chancerne for, at du enten har meget få haveredskaber, hvis nogen, før du bor i et hus, så det slår helt sikkert pengepungen hårdt at skulle købe alle disse ting."

4. ...og også snerydning

Hvis du bor i et område, hvor du ikke kan se de hvide ting om vinteren, skal du regne dig selv heldig som boligejer. Ellers skal du begynde at scoping salg på skovle og sneslynge. Nu hvor du ikke længere kan stole på et vedligeholdelsespersonale i lejligheder, er det dig, der skal på snerydningstjenesten.

Du kan heller ikke undgå det ved at blive i, indtil det hele smelter. Afhængigt af hvor du bor, kan du blive forpligtet ved lov til at rydde dine fortove for at give sikker adgang til fodgængere. Ejendomsejere i New York Cityskal for eksempel overholde strenge tidsplaner for at skovle is og sne fra deres fortove, medmindre de vil risikere store bøder.

5. Du skal bruge en nødfond

Eventuelle overraskelser, der dukker op for boligejere, er ofte dyrere end spændende. Som mange ulykkelige husejere har opdaget, er der en god chance for, at en anden er den næste i rækken, når et apparat kommer ud. Derfor er det altid en god idé at spare op til den legendariske regnvejrsdag.

"Nye boligejere bør absolut bygge nødreparationsmidler ind i deres budget, da selv simple rettelser kan være dyrere, end du tror," siger Saunders.

Erin Nutter, en husejer, der driver DIY Nuts-bloggen med sin mand, minder om, hvor chokerende det var for dem at opdage, hvor dyre de "ikke-sjove ting" var, da de flyttede ind i deres starterhjem. "Fra at ringe til en blikkenslager til få nyt tag, udgifterne kan stige – og det er ikke nødvendigvis de sjove ting, man gerne vil bruge pengene på,« siger hun. "Som boligejer må man acceptere, at der er mere brug for et nyt tag end at ombygge et værelse, bare fordi man ikke kan lide, hvordan det ser ud."

6. Du er bundet til placeringen - i det mindste for et stykke tid

Måske har du købt et "starterhjem", ikke dit "for evigt hjem". Hvis det er tilfældet, er det ikke så nemt at pakke sammen og tage af sted til et nyt sted, som det engang var - i hvert fald set i bakspejlet - da du havde en lejlighedslejekontrakt. Medmindre du har et omfattende budget og kan påtage dig en ny betaling på realkreditlån, bliver du sandsynligvis nødt til at sælge dit hjem, før du flytter.

"Leje gav en vis grad af fleksibilitet og mobilitet, som jeg nogle gange længes efter," sagde Petrawski.

Husejerskab er en vild tur

Det er ikke kun et realkreditlån, der sætter dig i fuld "voksen"-tilstand. Det er det store ansvar, der følger med at være ejer af dit eget domæne.

"Det måske mest skræmmende ved at flytte fra en lejlighed til et hus er den store mængde ansvar, det kræver," siger Martin Orefice, CEO, Lej til egne laboratorier. ‌Alt‌ er dit ansvar nu, fra rutinemæssig vedligeholdelse til reparation eller udskiftning af ting, når de går i stykker. Dette går ud over en utæt vandhane eller temperamentsfuldt toilet. Nu er du på krogen efter større og endnu mere afgørende komponenter i dit hus, forklarer han, inklusive tag og sidebeklædning - to ting, du aldrig skulle tænke over som lejlighed lejer.

"Det er let at føle sig inkompetent i disse situationer," siger Orefice. "Vær tålmodig med dig selv, gør dit bedste, og prøv at lære lidt mere hvert år."