Die 5 Staaten, in denen Sie die niedrigsten Grundsteuern zahlen

Machen Sie keinen Fehler: Je nachdem, in welchem ​​Bundesstaat Sie leben, können Grundsteuern eine große finanzielle Belastung darstellen. Nach a neuer Bericht von WalletHubDer durchschnittliche amerikanische Haushalt gibt jährlich 2.471 USD für Immobiliensteuern aus. "Immobiliensteuern sind Steuern, die auf Immobilien wie Wohnungen, Häuser oder sogar Grundstücke erhoben werden", erklärt Jill Gonzalez, Analystin bei WalletHub. "Die Steuersätze werden von jeder Gerichtsbarkeit separat berechnet, und die Höhe der Steuer wird bestimmt, indem dieser Satz mit dem geschätzten Wert der Immobilie multipliziert wird."

Während der Bundesstaat New Jersey die höchsten Grundsteuern in den Vereinigten Staaten hat, zahlen die Einwohner durchschnittlich Jährliche Grundsteuern in Höhe von 5.419 USD - es gibt mehrere Standorte, an denen die Grundsteuern deutlich unter der Hälfte liegen Menge. Neugierig, welche Staaten die niedrigsten Grundsteuern haben? Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wo Sie die niedrigsten Immobiliensteuersätze des Landes finden.

1. Hawaii

Trotz der höchste Lebenshaltungskosten Von allen Bundesstaaten des Landes hat Hawaii die niedrigsten Grundsteuern in Amerika. "Hawaii steht an erster Stelle, da es mit nur 0,28% den niedrigsten Immobiliensteuersatz aufweist", sagt Gonzales. "Unter Berücksichtigung des mittleren Hauswerts in den Vereinigten Staaten (217.500 US-Dollar nach dem Statistik Amt) zahlen die Einwohner des Staates nur etwa 600 US-Dollar an jährlichen Steuern auf Immobilien, was deutlich unter dem nationalen Durchschnitt liegt. "Allerdings der Medianwert Für ein Haus in Hawaii sind es ungefähr 615.300 US-Dollar. Wenn Sie also keine Immobilie für weit unter dem Marktwert sichern, können Sie damit rechnen, rund 1.715 US-Dollar an Immobilien zu zahlen Steuern.

2. Alabama

Wenn Sie nach einem erschwinglichen Haus mit niedrigen Grundsteuern suchen, sind Sie im Bundesstaat Alabama genau richtig. Alabama liegt nicht nur weit unter dem nationalen Durchschnitt, sondern hat auch den zweitniedrigsten Grundsteuersatz (0,41%) des Landes. "Wenn wir ein Haus in Betracht ziehen, dessen Preis dem Durchschnittswert des Staates entspricht, geben die Einwohner von Alabama jährlich etwa 587 US-Dollar für Immobiliensteuern aus", sagt Gonzales.

3. Colorado

Während der Medianwert eines Eigenheims in Colorado bei 343.300 USD liegt - mehr als 125.000 USD über dem nationalen Durchschnittspreis für Eigenheime - beträgt der Grundsteuersatz des Staates nur 0,51%. der drittniedrigste im Land. "Dies bedeutet, dass die Coloradoaner jährlich etwa 1.100 US-Dollar für Immobiliensteuern ausgeben, basierend auf dem Staatsangehörigen Der mittlere Hauswert beträgt 217.500 USD oder etwa 1.756 USD, basierend auf dem mittleren Hauswert des Staates, "Gonzales erklärt.

4. Louisiana

In Louisiana, wo der mittlere Hauswert des Staates 163.100 US-Dollar beträgt, ist Wohnraum nicht nur erschwinglicher, sondern auch die Grundsteuern, die Sie zahlen, liegen erheblich unter dem nationalen Durchschnitt. "Louisianas Immobiliensteuersatz beträgt 0,55%", erklärt Gonzales. "Hinzu kommt, dass der mittlere Hauswert im Bundesstaat unter dem nationalen Durchschnitt liegt, was bedeutet, dass die Einwohner jährlich etwa 890 US-Dollar Steuern auf ihre Immobilien zahlen."

5. District of Columbia

Wenn Sie im District of Columbia leben, sagt Gonzales, dass Ihr Immobiliensteuersatz von 0,56% der fünftniedrigste im Land ist. Da der Durchschnittspreis eines Eigenheims in DC bei etwa 601.500 USD liegt - fast das Dreifache des Preises des nationalen Durchschnitts -, werden Sie trotz der niedrigen Steuersätze wahrscheinlich Tausende von Grundsteuern zahlen. "Immobilien sind hier erheblich teurer, sodass die Einwohner jedes Jahr durchschnittlich rund 3.400 US-Dollar für Steuern ausgeben", erklärt Gonzales.