Immobilien-Phishing-Betrug ist auf dem Vormarsch - So schützen Sie sich
Wenn es darum geht, über Ihren nächsten Schritt nachzudenken, gibt es so viel zu beachten, wie Sie den finden perfektes Sofa wie Sie Ihren neuen Raum für Remote-Arbeiten ausstatten können. Während das Design und die Dekoration aufregend sind, gibt es noch eine weitere wichtige Komponente, um sicherzustellen, dass Sie nicht auf der Strecke bleiben: Ihr Geld sicher zu verwahren. Sie denken vielleicht: "Unterschreiben Sie nicht einfach einige Unterlagen, planen Sie Ihren fahrenden LKW und senden Sie etwas Geld?" Aber das letzte Stück ist der Schlüssel - besonders heutzutage, wie es digitale Betrügereien und Betrug sind aufsteigend.
Betrug gegen Hausbesitzer und hoffnungsvolle Mieter sind nichts zu verspotten. Gemäß Wohnungsliste5,2 Millionen US-Mieter haben 2018 durch Mietbetrug Geld verloren. Das Büro für finanziellen Verbraucherschutz berichtet auch, dass das Federal Bureau of Investigation von 2015 bis 2017 einen Anstieg der Phishing-Betrügereien um satte 1.100% verzeichnet hat. Diese Betrugsfälle verwenden E-Mails, Texte oder andere digitale Mitteilungen, um Sie dazu zu bringen, Geld auf ein gefälschtes Konto zu senden.
Und eines ist wichtig: Sie können normalerweise nichts tun, um eine Überweisung zu stoppen, sobald die empfangende Partei Ihr Geld akzeptiert hat.
Mach dir keine Sorgen, wir sind nicht hier, um dich zu erschrecken. Stattdessen haben wir mit Experten darüber gesprochen, wie Sie vermeiden können, per Überweisung betrogen zu werden, wenn Sie alles sind Der Versuch, dies zu tun, besteht darin, endlich die instagrammable Wohnung oder das Haus zu sperren, auf das Sie Ihr Herz gelegt haben.
1. Senden Sie kein Geld, bevor Sie eine Immobilie persönlich sehen.
"Der größte Fehler besteht darin, Gelder zu verdrahten, bevor man persönlich auf den [Ort] zugreift", sagte der Makler Daniela Pereyra sagte Hunker. "Betrüger werden Ihnen mitteilen, dass sie Ihnen die Schlüssel zusenden, sobald sie Ihr Geld erhalten haben, und Ihnen sogar ein Foto eines gefälschten Umschlags senden, auf dem sie Ihnen angeblich den Schlüssel zusenden. Ein Betrüger geht so weit, Fotos von der "Vermietung" (oder dem Haus) zu senden, aber es ist wirklich ein Haus zum Verkauf mit veröffentlichten Fotos. Suchen Sie immer nach der Adresse. "
Am Ende ist es für einen Vermieter oder Untermieter allzu einfach, zu verlangen, dass Sie Geld überweisen und Sie dann geistern. Dann hast du dein Geld raus,unddiesen Wohnraum, den du schon in deinem Kopf dekoriert hast.
2. Finden Sie Unterstützung - es wird einen großen Unterschied machen.
Haben Sie keine Angst, Fragen zu stellen oder Hilfe beim Miet- oder Kaufprozess zu suchen, um Betrug oder Stress zu vermeiden.
"Der beste Weg, sich als Käufer von Eigenheimen vor Betrug zu schützen, besteht darin, mit einem Vertreter des Käufers zusammenzuarbeiten. Immobilienmakler haben Kenntnis von und Zugriff auf Immobilienunterlagen sowie rechtliche Dokumente, die während der Transaktion verwendet werden ", rät Pereyra. "Ein Betrüger gibt möglicherweise vor, der Eigentümer des Eigenheims zu sein, aber in den Aufzeichnungen des Eigenheims, auf die Ihr Agent für Sie zugreifen kann, wird der Name des Eigentümers angegeben. Der Agent eines Käufers macht seine Provision, indem er eine Aufteilung von der Provision des Listing Agent erhält, die normalerweise vom Verkäufer gezahlt wird. Manchmal bietet sogar ein Deal zum Verkauf durch den Eigentümer eine Provision des Käufers an, um den Käufer an den Tisch zu bringen und die Transaktion abzuwickeln. "
Wenn Sie es sich leisten können, nicht alleine zu gehen, sollten Sie sich an einen Experten wenden.
3. Überprüfen Sie jede Transaktion.
Wie oben erwähnt, hat das FBI Pläne gesehen, bei denen Betrüger "versuchen, Ihre Abschlusskosten und Anzahlungen in betrügerische umzuwandeln" Konto, indem Sie Änderungen an Ihren Verkabelungsanweisungen in letzter Minute bestätigen oder vorschlagen ", so das Consumer Finance Protection Bureau Webseite. Stellen Sie sicher, dass Sie alle wesentlichen Änderungen wie diese bestätigen.
Die Organisation schlägt außerdem vor, dass Sie niemals den Anweisungen in einer E-Mail folgen. "Fragen Sie Ihren Makler nach allen Details. "Überprüfen Sie die Abschlussanweisungen, einschließlich des Kontonamens und der Kontonummer, mit Ihren vertrauenswürdigen Vertretern entweder persönlich oder unter Verwendung der zuvor vereinbarten Telefonnummer", schreibt das Präsidium.
4. Ein Überweisungsantrag, Punkt, ist eine rote Fahne, wenn es um Anmietungen geht.
Ihre beste Wette ist es, einfach kein Geld zu überweisen: Wenn Sie aufgefordert werden, Geld zu überweisen, um eine Anzahlung, Gebühren oder Miete zu zahlen, sollte dies eine große rote Fahne sein. "Die kurze Antwort auf Ihre Frage lautet: Senden Sie sie nicht", sagt Mark Olson, der die Kommunikation bei leitet Zillow, erklärt.
Das Federal Trade Commission unterstützt dies. "Dies ist das sicherste Zeichen für einen Betrug", heißt es auf der FTC-Website zu Überweisungen für Anmietungen. "Es gibt nie einen guten Grund, Geld zu überweisen, um eine Kaution, eine Anmeldegebühr, eine Miete für den ersten Monat oder eine Ferienmietgebühr zu zahlen. Das gilt auch dann, wenn sie Ihnen zuerst einen Vertrag schicken. Geld zu überweisen ist dasselbe wie Bargeld zu senden - sobald Sie es gesendet haben, haben Sie keine Möglichkeit, es zurückzubekommen. "