Das sind die Herausforderungen, denen sich Käufer von Millennial-Immobilien gegenübersehen

Millennials haben viel zu tun gehabt, von der Schuld an Schulden (erinnern Sie sich an die fortwährende Schande über Avocado-Toast?) Bis hin zur Konfrontation Krise um Krise. Jetzt hat die COVID-19-Pandemie die Altersgruppe auf neue Weise gezielt beeinflusst - es hat ihnen den Kauf von Häusern erschwert. EIN neue Umfrage Die Veröffentlichung von Angi, früher bekannt als Angie's List, unterstreicht die Auswirkungen von COVID-19 auf tausendjährige Käufer von Eigenheimen - und wir können nicht aufhören darüber nachzudenken, was dies für die Zukunft von Eigenheimen bedeutet Eigentum.

Von den 1.000 Erwachsenen, die Angi zwischen 25 und 39 Jahren befragt hat und die während der Pandemie Häuser gekauft haben, gaben 70% an, dass die Pandemie eine Rolle bei ihrer Entscheidung gespielt hat, ein neues Haus zu kaufen. 27% sagten sogar, dies sei der Hauptfaktor bei ihrer Entscheidung. Ob es satt hat winzige Räume oder befreit, um aus größeren, teureren Städten mit einem Zustrom von zu ziehen

Dieselbe Umfrage erklärt, dass 42% der Käufer von Eigenheimen sechs Monate oder länger auf der Suche nach einem Eigenheim waren und 49% der Millennials sagten, der Immobilienmarkt sei wettbewerbsfähiger als erwartet.

"Millennials sind eine historisch große Generation und viele treten in das erste Zeitalter des Eigenheimkaufs ein", so Matt Kreamer, Manager für Data Public Relations bei Zillow, erzählt Hunker. "Die meisten tausendjährigen Käufer von Eigenheimen kaufen ihr erstes Eigenheim, was bedeutet, dass sie keinen Erlös aus dem Verkauf eines bestehenden Eigenheims haben, wie einige Wiederholungskäufer, mit denen sie möglicherweise konkurrieren. In einer kürzlich von Zillow durchgeführten Umfrage unter Immobilienmaklern wurden All-Cash-Angebote als die beste Strategie für genannt Gewinnen Sie ein wettbewerbsfähiges Angebot, das für viele erstmalige Millennials viel schwieriger ist Käufer."

Zwischen versteckten Kosten und verwirrender Jargon, Der Kauf von Eigenheimen ist selten ein Kinderspiel - besonders wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind. Aber die Pandemie hat die Dinge sicherlich kompliziert gemacht. Für den Anfang hat es die Art und Weise verändert, wie viele von uns arbeiten.

"Jemand, der aufgrund der Pandemie seinen festen Arbeitsplatz verloren hat, hat möglicherweise eine unabhängige Stelle als Auftragnehmer angetreten, um vorübergehend über die Runden zu kommen, oder er hat möglicherweise mit dem Job-Hopping begonnen", so der Makler Daniela Pereyra sagte Hunker. "Diese Art von instabiler Beschäftigung schmerzt leider einen aufstrebenden Käufer von Eigenheimen, weil in der Regel a Eine Bank, die einen Kredit gewährt, würde für jemanden, der arbeitet, einen stabilen Einkommensnachweis von etwa zwei Jahren benötigen unabhängig. Dies verzögert die Fähigkeit einer Person, sich für einen Wohnungsbaukredit zu qualifizieren."

Selbst an den besten Tagen ist es schwierig, Zehntausende von Dollar für eine Anzahlung zu sparen. Die durchschnittliche Anzahlung liegt im Durchschnitt bei etwa sechs Prozent des Darlehenswertes des KreditnehmersMit COVID-19 wurde es jedoch schwieriger, diese Art von Geld (und jedes echte Sparkonto) zu haben.

"Aufstrebende Eigenheimkäufer, die Geld für eine Anzahlung [oder] Abschlusskosten gespart hatten und am Ende ihre Quelle verloren haben Einkommen können gezwungen sein, ihre Ersparnisse zu verwenden, um über die Runden zu kommen - was letztendlich den Zeitplan für den Kauf von Eigenheimen verzögert ", so Pereyra sagt.

Es ist jedoch nicht alles Untergang und Finsternis. Experten sagen, dass es möglich ist, sich zu erholen. Wenn Sie hoffen, nach COVID ein tausendjähriger Hausbesitzer zu werden, können Sie einige erste Schritte unternehmen.

Pereyra rät dazu, "Ihre Kreditwürdigkeit so hoch wie möglich zu halten, Mittel für eine Anzahlung und / oder Abschlusskosten bereitzustellen und Ihr Einkommen so weit wie möglich zu stabilisieren".

Wenn es eine Sache gibt, auf die man sich konzentrieren muss, bemerkt Kreamer, ist sie realistisch.

"Käufer sollten sich darauf konzentrieren, ein Haus zu finden, in dem sie sich die monatlichen Zahlungen und die Unterhaltskosten leisten können, an einem Ort, an dem sie mindestens einige Jahre leben möchten", sagt Kreamer. "Käufer sollten realistisch über den Wettbewerbsmarkt sein, in den sie eintreten, und einen vertrauenswürdigen Vertreter hinzuziehen, der über lokale Trends berät."

Das bedeutet auch, flexibel zu sein. "Bei einem so umkämpften Markt sollten Käufer auf einen Bieterkampf vorbereitet sein und vielleicht nach Häusern mit Listenpreise unterhalb ihres Maximalbudgets, um bei Bedarf etwas Luft zum Atmen zu bieten ", fügt Kreamer hinzu. "Es ist auch hilfreich, eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek zu erhalten, damit Sie schnell umziehen können, wenn Sie ein Haus finden, das Ihnen gefällt."