Sie können verlassene Häuser in der japanischen Landschaft für Dirt Cheap bekommen

Es ist eine vertraute Nachricht geworden: Die steigende Kosten für Wohneigentum hat amerikanische Millennials effektiv vom Markt ausgeschlossen.

Eine Lösung? Steigen Sie in ein Flugzeug nach Japan.

Japan hat eine wachsende Anzahl von "Akiyas" oder leer stehenden Häusern, die im ganzen Land zum Kauf angeboten werden. Laut der Website Rethink TokyoDas Ministerium für innere Angelegenheiten und Kommunikation des Landes schätzt, dass mehr als 10 Millionen Menschen aufgegeben wurden Häuser im ganzen Land, eine Zahl, die jedes Jahr zunimmt, wenn die Bevölkerung altert und die Menschen in diese Richtung wandern Städte.

Um den Bestand an verlassenen Häusern zu reduzieren, hat Japan sogenannte Akiya-Banken entwickelt, Listen von verlassenen Immobilien, die online veröffentlicht werden und normalerweise von der Gemeinde geteilt werden. (Du kannst sehen Naganos Akiya Bank hier zum Beispiel.) Die Häuser sind unglaublich erschwinglich und werden mit niedrigen Zinssätzen sowie einem vereinfachten Verkaufsprozess angeboten.

Ausländer, die eine Investition tätigen möchten, und Japaner, die nach einem Landhaus suchen, das wiederhergestellt werden soll, waren die Hauptabnehmer der Häuser, was manchmal mit einem sozialen Stigma verbunden sein kann oder strukturelle Probleme - Zwangsvollstreckungen in Japan haben manchmal Verbindungen zum organisierten Verbrechen und das erklärt nicht einmal Probleme wie Termiten, Erdbebenschäden oder Belüftung Probleme.

Letztendlich ist der Verkauf eine Win-Win-Situation: Der Käufer erhält ein erschwingliches Zuhause, und die ländlichen Gemeinden erhalten ein höheres Steuereinkommen und einen Anstieg der Immobilienwerte.

Akiya-Banken haben den Weg zum US-Immobilienmarkt leider noch nicht gefunden CityLab schätzt dass es 12 Millionen unbewohnte Häuser im ganzen Land gibt. Für amerikanische Käufer ist es eher eine Herausforderung, leer stehende Häuser zum Verkauf aufzuspüren, und wenn sie dies tun, stellen sie möglicherweise fest, dass sie nicht so billig sind wie ihre Kollegen in Übersee.

Trotzdem könnten Sie Glück haben ein Ehepaar aus Nevada tat es Als sie entdeckten, dass die bloße Zahlung von delinquenten Grundsteuern - nur 6.500 US-Dollar - sie zu einem verlassenen Haus in Reno berechtigte, das heute mehr als 500.000 US-Dollar wert ist.