Zu Ihrer Information: So wirkt sich die Begehbarkeit auf die Immobilienpreise aus
Da immer mehr Menschen versuchen, ihre Abhängigkeit von Autos zu verringern und ihren CO2-Fußabdruck zu verringern, ist die Begehbarkeit eines Hauses weiterhin ein wertvolles Gut für die Bestimmung seines Werts.
Nach a neue Studie durch Redfin, Häuser in den USA in Gehweite von Schulen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten zu verkaufen durchschnittlich 23,5% - oder rund 77.668 USD - mehr als vergleichbare Immobilien, die mehr Auto sind abhängig. Die Studie berücksichtigt die Preise von fast 1 Million Wohnungen in 18 Ballungsräumen in den USA und Kanada sowie deren Walk Score, eine Zahl, die basierend auf den oben genannten generiert wird. Nur 4% der Angebote gelten als "Paradies für Wanderer" und erreichen mindestens 90 Punkte.
In welchen Städten zahlen Käufer die höchste Prämie für die Begehbarkeit?
Käufer in Boston, wo 37% der Häuser als begehbar gelten, zahlen eine Prämie von 29% für die Begehbarkeit. "Boston ist sehr flach und eine der am besten zu Fuß erreichbaren Städte. Das Parken kann schwierig sein, daher leben die Menschen oft lieber in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln ", erklärt April Itano, Teammanager von Redfin in Boston, auf der Website
Beitrag über die Umfrage. "In einigen Stadtteilen wurden Parkplätze im sechsstelligen Bereich verkauft."Inzwischen Begehbarkeit in Atlanta kommt auch mit einer Prämie: eine Prämie von 30,2%, um genau zu sein. Obwohl die Zahl seit 2016 zurückgegangen ist - als sie 38,1% betrug - werden Käufer in Atlanta immer noch am meisten bezahlen.
Wenn du nicht bist auf dem Markt zu kaufen, aber immer noch auf der Suche nach mehr Begehbarkeit, bekommen viele der größeren Städte auf dieser Liste - wie Chicago - billiger zu mieten. Und denken Sie daran, nur weil diese Häuser mit einer Prämie für die Begehbarkeit verbunden sind, bedeutet dies nicht, dass die Häuser selbst notwendigerweise erhalten teurer.
Probier das aus vollständige Redfin-Umfrage um zu sehen, welche anderen Städte die größten Prämien haben. Zumindest sparen Sie Geld bei einem Fitnessstudiomitgliedschaft?