Der Wert Ihres Hauses steigt nicht so schnell wie Sie denken

Während ein Haus kaufen wird oft als solide Investition angesehen, a neue Studie von Zillow zeigt, dass Ihre Investition in Ihr Haus möglicherweise nicht so viel bringt, wie Sie erwarten würden.

Das Unternehmen stellte fest, dass das jährliche Wachstum des Eigenheimwerts seinen niedrigsten Stand seit Januar 2013 erreicht hat. Die gute Nachricht: Die Studie berichtet, dass der Wert eines typischen US-Eigenheims laut November-Bericht um 3,8% auf 243.225 USD gestiegen ist. Aber es gibt auch einige schlechte Nachrichten: Das jährliche Wachstum des Eigenheimwerts hat sich in den letzten 19 Monaten allmählich verlangsamt.

Das vierteljährliche Wachstum des Eigenheimwerts, das manchmal ein genauerer Indikator für Marktverschiebungen ist, zeigt, dass der Markt möglicherweise um eine Ecke gedreht hat und die allmähliche Verlangsamung nicht mehr lange anhält. Aus Sicht des Quartals hat das Wachstum des Eigenheimwerts in den letzten drei Monaten zugenommen. Diese Zahl bewegt sich jedoch immer noch langsamer als zur gleichen Zeit des Vorjahres.

Diese Verlangsamung ist im größten Teil des Landes gleich. Unter den 35 größten US-amerikanischen Metropolen wachsen nur die Hauswerte in San Antonio und Washington, DC, schneller als 2018. Städte wie San Jose, Las Vegas, San Francisco und Seattle verzeichneten dagegen ein langsameres Wachstum.

Mit den bevorstehenden Feiertagen sind sogar die Verkaufspreise gesunken. Verkäufer, die vor Jahresende schließen wollten, senkten ihre Preise, insbesondere im September und Oktober.

Wenn Sie nicht besitzen, haben wir immer noch Neuigkeiten für Sie: Die Durchschnittsmieten in den USA steigen. Der nationale Durchschnitt liegt jetzt bei 1.600 USD, ein Plus von 2,3% gegenüber dieser Zeit im letzten Jahr. Dies ist der fünfte Monat in Folge mit einem Anstieg der Durchschnittspreise.

Schauen Sie sich die vollständige Studie unter an Zillow.